Villa zu verkaufen in Totana, Murcia

Das Anwesen befindet sich direkt außerhalb der beliebten Stadt El Pareton im Dorf Raiguero Bajo und ist über ausgezeichnete lokale Landstraßen erreichbar. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die doppelten Haupttore oder das separate Eingangstor für Fußgänger. Diese geräumige Immobilie liegt an der Vorderseite des Grundstücks und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für viele Fahrzeuge sowie ein hübsches, erhöhtes Blumenbeet.

Vor dem Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Balustraden, ideal zum Entspannen im Schatten während des Tages oder für ein Essen im Freien und vielleicht ein Glas Wein am Abend! Von hier aus betreten wir über eine breite Holztür im „Stall“-Stil das geräumige und helle Wohnzimmer, das ein Fenster aus Glasbausteinen an der Vorderseite sowie eine 4-flügelige Falttür und eine doppelte Terrassentür umfasst, die Zugang zur offenen Terrasse auf der Rückseite des Grundstücks bietet, was diesen Raum sehr hell und luftig macht mit Blick auf die Sierra Espuña.

Die große moderne Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet ausreichend Vorbereitungs- und Stauraum. Sie umfasst eine zentrale Arbeitsstation mit einem Cerankochfeld und Dunstabzugshaube sowie einem Elektroherd. Die cremefarbenen Holzschränke sind geschmackvoll und stilvoll mit Marmorarbeitsflächen und sind entlang von 2 ½ Seiten der Küche angebracht, zusätzlich gibt es einen übergroßen Kühlschrank mit Gefrierfach und die 1 ½ Edelstahlspüle mit Abtropfbecken, die vor dem Fenster platziert ist, bietet einen großartigen Blick beim Geschirrspülen! Es gibt einen gut dimensionierten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Geschirrspüler sowie weiterem Stauraum.

Vom Hauswirtschaftsraum gelangen wir in ein riesiges Schlafzimmer mit 3 Fenstern und einer Glastür, die zur Vorderseite des Grundstücks führt. Diese machen diesen Raum wirklich hell und luftig mit Blick auf die Vorder- und Seite des Grundstücks und umfasst auch ein eigenes Duschbad.

Auf der anderen Seite der Küche befindet sich ein Duschbad mit niedrigspülendem WC und Waschbecken mit Spiegel darüber sowie einem Wandheizkörper. Dahinter liegt das Esszimmer, das erneut viel Licht und großartige Ausblicke von 2 Terrassentüren zur offenen hinteren Terrasse und einem Fenster bietet!

Vom Wohnzimmer führt ein Flur zu den anderen 4 Schlafzimmern, die alle Doppelzimmer mit Deckenventilatoren und Einbauschränken sind, sowie das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Duschbad über der Badewanne, einem Bidet, einem niedrigspülenden WC, einem Waschtisch und einem Wandheizkörper, gegenüber befindet sich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank. Schließlich gibt es das Familienbad mit Waschtisch, Bidet, niedrigspülendem WC und Wandheizkörper.
Diese luxuriöse Immobilie wurde von einem Architekten entworfen und 2006 erbaut, sie ist nach Osten ausgerichtet und aus doppeltem Ziegelstein gebaut und isoliert, mit Fensterverriegelungen im gesamten Haus und einem neuen Gasboiler. Es gibt eine Vorinstallation für eine Zentralheizung, falls die neuen Eigentümer die Vorteile von Heizkörpern nutzen möchten. Satelliten- oder internetgestütztes Fernsehen ist verfügbar.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, jedoch gibt es einen inneren Bereich um das Haus, der separat eingezäunt ist. Der äußere Umfang umfasst einen Anteil am Reservoir, der die Möglichkeit bietet, Wasser zur Bewässerung zu nutzen. Die Terrasse auf der Rückseite ist offen und verfügt über einen traditionellen Grill sowie Zugang zu einem nützlichen Abstellraum. Es gibt auch einen weiteren eingezäunten Bereich mit einer Scheune. Es gibt ausreichend Platz für den neuen Eigentümer, um einen Swimmingpool, eine Garage/einen Carport und mehrere Standorte sowie andere Optionen je nach Bedarf und Wunsch zu schaffen! In der Zwischenzeit gibt es während der Sommerferien eine Schule in El Pareton, die etwa 6 Minuten Fahrt entfernt ist und über einen sehr schönen Swimmingpool verfügt, der zu dieser Zeit für die Öffentlichkeit zugänglich ist und nur 4 € pro Tag kostet. Man kann an einem Tag kommen und gehen, ohne zusätzliche Kosten, und es besteht auch die Möglichkeit, dort Getränke zu kaufen!

Die historische Marktstadt Totana ist nur 10 Minuten Fahrt entfernt, hier gibt es einen Bahnhof, der derzeit geschlossen ist, während er für die Hochgeschwindigkeitsbahnverbindung vorbereitet wird. In weniger als 30 Minuten können Sie den atemberaubenden Parque Regional de Sierra Espuña erkunden. Der neue internationale Flughafen der Region Murcia ist 40 Minuten entfernt und die schönen Strände der Bucht von Mazarrón sind weniger als 30 Minuten Fahrt entfernt. Die Stadt Murcia und die Hafenstadt Cartagena sind beide weniger als eine Stunde Fahrt entfernt!

Dies ist eine ideale Gelegenheit, ein umfangreiches Familienhaus von hoher Bauqualität zu erwerben, das Potenzial für ein B & B oder Gästehaus hat oder sogar eine leichte Renovierung könnte eine Einliegerwohnung schaffen.