Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Repräsentativ hell und weitläufig. So präsentiert sich Ihnen und Ihren Gästen der Eingangsbereich Ihrer neuen Villa Santa Bartolomé. Passend zu der gesamten luxuriösen Ausstattung und modernen Architektur befindet Sie sich im Nobelviertel von Denia – in San Nicolas. Das Umfeld besteht aus hochpreisigen Villen und ist sehr gepflegt. Nur wenige Minuten sind es von hier aus zu den feinsandigen Stränden, den romantischen Buchten von Las Rotas, dem Yachthafen oder der romantischen Altstadt von Denia. Auch kulinarisch können Sie sich im nahen Umfeld verwöhnen lassen, in weit über die Region hinaus bekannten Restaurants die eine breite Palette an unterschiedlichster Küche anbieten. Die Villa Santa Bartalomé teilt sich auf drei Etagen auf. Dabei dient das unterhalb des Strassenniveaus befindliche Stockwerk z.B. als Fitnessraum oder als Weinkeller. Ca. zwei Meter über dem Geländeniveau befindet sich das Erdgeschoß mit einer großen Suite und zwei Schlafzimmern. Der gesamte Hauptwohnbereich liegt im Obergeschoß. Hier finden Sie auf ca. 100 m² ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit angeschlossener Küche sowie ein Gäste WC. Der gesamte Bereich wird durch große Panoramafenster mit der weitläufigen Poolterrasse verbunden. Die gesamte Bauausführung ist sehr hochwertig und integriert sich harmonisch in das sehr grüne Umfeld. So erfolgt z.B. eine Begrünung des Daches in Abstimmung mit den Gegebenheiten des die Villa umgebenden Naturparks Montgo. Die Fensterelemente sind aus Aluminium und je nach Lage mit Dreh/Kipp – oder Schiebeöffnung. Um lästige Bodenschwellen zu vermeiden, werden die Türen vom Wohnzimmer auf die Terrasse bündig mit dem Bodenbelag eingebaut. Motorisierte Außenrollos ergänzen sich mit der motorisierten, aufrollbarer Verdunkelung in den Schlafzimmern und die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch ein energetisch hocheffizientes aerothermisches System mit Wärmepumpe. Auch die Klimatisierung der Villa erfolgt über eine Wärmepumpe mit AIR-ZONE –System zur Temperaturregulierung mit Einzelthermostaten im Wohn/Esszimmer und in den Schlafzimmern. Eine Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne zukommen. Die Baugenehmigung wurde bereits beantragt und die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.