Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Mitten im Naturpark „Colina San Nicolas“ in Denia entsteht die „Villa Santa Cruz“. Moderne Architektur trifft hier auf eine traumhafte Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Denia – in San Nicolas. Nur wenige Minuten sind es von der „Villa Santa Cruz“ zu den feinsandigen Stränden, den romantischen Buchten von Las Rotas, den Sternerestaurants oder dem mondänen Yachthafen und der romantischen Altstadt von Denia. Das zu der Villa gehörige Grundstück umfasst insgesamt ca. 952 m², einschließlich Straßenanteil und Gemeinschaftsbereiche. Sie erreichen die Villa fußläufig über den Lichtpatio des Erdgeschosses, das sich etwa zwei Meter über das Geländeniveau erhebt. Es beherbergt neben einem Doppelparkplatz zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, eine große Suite, einen Fitnessraum und einen Hauswirtschaftsraum. Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine innenliegende Treppe oder bequem mit dem Aufzug. Es bietet viel Platz für das tägliche Leben. Ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit angeschlossener Küche, sowie ein Gäste WC. Große Panoramafenster bieten einen freien Blick auf die anschließende Terrasse mit das Schwimmbad. Über dem Obergeschoss liegt ein Solarium mit bepflanztem Bereich der von der Terrasse aus zu erreichen ist. Die überbaute Gesamtfläche der „Villa Santa Cruz“, einschließlich der überdachten Terrassen, beträgt ca. 334 m². Zu der modernen und hochwertigen Bauausführung gehören u.a.: Dämmstoffe für die Energieeffizienzklasse A Türen vom Wohnzimmer auf die Terrasse bündig mit dem Bodenbelag Motorisierte Außenrollos Feinsteinzeugfliesen, Format 60 cm x60 cm Warmwasseraufbereitung durch ein aerothermisches System mit Wärmepumpe. Klimatisierung Kälte/Wärme mittels Wärmepumpe Installation zur Verbesserung der Raumluftqualität. Die Baugenehmigung wurde im Februar 2022 beantragt und die Fertigstellung ist im zweiten Quartal 2024 vorgesehen.