Villa zu verkaufen in Vera Ciudad, Vera, Almería

Herrliche Einfamilienvilla mit 340 m² Wohnfläche auf einem 10.000 m² großen Grundstück, Privatpool und weitläufigen Freizeitbereichen in Vera

Herrliche freistehende Villa in Los Llanos de la Rosa, am Stadtrand von Vera, auf einem weitläufigen Privatgrundstück von ca. 10.000 m².

Die Immobilie genießt eine ruhige und private Umgebung mit guter Anbindung über eine asphaltierte Straße, eine hervorragende Erreichbarkeit des Straßennetzes sowie eine kurze Fahrtzeit nach Vera und zu den Stränden der Küste von Almería.

Das Haus verfügt über ca. 340 m² bebaute Fläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen: Wohnebene (Erdgeschoss) und Souterrain, und bietet großzügige, helle und klar voneinander abgegrenzte Räume.

Wohnebene

Das Haus verfügt über eine einladende Eingangshalle, die über eine schöne Eingangsveranda zugänglich ist.

Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Kinderspielplatz und den Außenunterhaltungsbereich.

Der Grundriss umfasst zudem ein Arbeitszimmer, einen breiten Flur mit Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus man den Blick auf die Gärten und den Pool genießen kann, sowie ein Gäste-WC.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite und einen Ankleidebereich und bietet somit einen privaten und komfortablen Rückzugsort.

Das Haus bietet zudem eine geräumige, separate Küche, die möbliert und gut ausgestattet ist, mit einer praktischen separaten Speisekammer sowie einem Hauswirtschaftsraum/Bügelzimmer.

Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Familienbadezimmer vervollständigen diese Etage.

Souterrain

Das Souterrain ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen eigenen Außenzugang erreichbar.

Auf dieser Ebene befinden sich ein viertes Doppelschlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Mehrzweckbereich, der derzeit so vorbereitet ist, dass er je nach Bedarf der Eigentümer in ein Wohnzimmer, ein Heimkino, ein Spielzimmer oder ein Fitnessstudio umgewandelt werden kann.

Dieser Bereich verfügt zudem über Tageslicht, einen unabhängigen Zugang von außen und die Vorinstallation für einen Kamin, wodurch er zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Etage wird durch eine große geschlossene Garage abgerundet.

Dank des Grundrisses, des unabhängigen Außenzugangs und des Tageslichts bietet das Souterrain auch die Möglichkeit, nach Durchführung der entsprechenden Arbeiten und Formalitäten als eigenständige Wohneinheit genutzt zu werden.

Außenbereich

Das ca. 10.000 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen weitläufigen, gepflegten Gartenbereich.

Zu den Hauptattraktionen gehören ein großer Privatpool, Terrassen, Gärten, Baumbestand, ein Kinderspielplatz und ein herrlicher Außenunterhaltungsbereich, der mit einer Außenküche und einem gemauerten Grill ausgestattet ist, sowie ein überdachtes Außenbad.

Eine perfekte Umgebung, um Familientreffen, Mahlzeiten im Freien und lange Sommertage am Pool zu genießen.

Qualitäten und Ausstattung

Die Immobilie wurde für den Eigenbedarf erbaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und Oberflächen gelegt wurde.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Los Llanos de la Rosa, ca.:

3 km von Vera
10 km von den Stränden
45 Minuten vom Flughafen Almería entfernt

Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges und privates Zuhause in der Nähe von Vera suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilie für die ganze Familie.

Die Kombination aus 10.000 m² Grundstück, 340 m² bebauter Fläche, Privatpool, großzügigen Außenbereichen und einem Souterrain mit vielfältigen Möglichkeiten macht diese Immobilie zu einem Objekt mit großem Potenzial.