Finca/Landgut zu verkaufen in Cehegín, Murcia

Fantastische Gelegenheit
Großes Wohnhaus mit Nebengebäude/Gästehaus
Drei auf dem Gelände gelegene Ferienhäuser
Ein wunderschön renoviertes spanisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit einem Nebengebäude als Gästehaus und drei Ferienhäusern mit Potenzial für Ferien-/Langzeitvermietung und vorhandener Tourismuslizenz.
Dieses Anwesen verfügt über insgesamt 10 Schlafzimmer, 8 Badezimmer und ein separates Nebengebäude auf dem Bauernhaus.
Das Anwesen ist in vier separate, in sich abgeschlossene Einheiten unterteilt, sodass der Käufer die Immobilie auf verschiedene Weise nutzen kann, beispielsweise als Luxuswohnsitz, als Ferienhaus oder als Kombination aus beidem.
Das Anwesen umfasst ein großzügiges Grundstück von 7850 Quadratmetern mit Olivenbäumen und Terrassenflächen, einem elektrischen Vordertor und einem manuellen Hintertor.
Es liegt außerdem eine Baugenehmigung (Details verfügbar) für ein zusätzliches Gebäude auf den Terrassenflächen vor, was Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Auch Blockhütten oder Jurten sind eine Option.
Bauernhaus :
Das Haupthaus des Bauernhauses bietet rund 230 Quadratmeter Wohnfläche, die im traditionellen Landhausstil renoviert wurden, wobei viele Originalmerkmale erhalten blieben, darunter Holzbalken und ein traditioneller Kamin.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer (7,16 x 3,67 m) mit Kamin, ausgestattet mit einem Holzofen, und Nischen zu beiden Seiten
Küche (5,4 x 3,71 m) ausgestattet mit Unter- und Oberschränken, Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler, Backofen und Gaskochfeld.
Arbeitszimmer-Schlafzimmer 5 (3,65 x 3,63 m) wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, könnte aber auch als Doppelzimmer genutzt werden.
Familienbadezimmer mit Abstellraum, WC und Standwaschbecken.
Erdgeschoss:
Hauptschlafzimmer (4,14 x 3,74 m)
Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad bestehend aus Duschkabine, Waschbecken und WC.
Schlafzimmer 2 (3,8 x 3,8 m)
Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten, Dusche, Waschtisch und separatem WC.
Schlafzimmer 3 (3,69 x 3,64 m)
Doppelzimmer
Schlafzimmer 4 (2,89 x 3,71 m)
Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten. Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Standwaschbecken.
Nebengebäude des Bauernhauses – Gästehaus :
Separates Ferienhaus mit einem Schlafzimmer im privaten Innenhof des Bauernhauses.
Wohnküche (6,25 x 3,62 m) im Erdgeschoss mit Treppe zu:
Offenes Zwischengeschoss (4,83 x 3,65 m)
Doppelzimmer mit Dusche und WC. (Dieser Teil der Immobilie benötigt weitere Renovierungsarbeiten.)
Draußen:
Der geflieste private Innenhof des Bauernhauses und des Nebengebäudes (90 Quadratmeter) verfügt über die Hintertür des Bauernhauses und den angrenzenden Verandaeingang des Nebengebäudes, komplett mit einer Außenbarküche, die zu einer mit Astra-Rasen belegten Fläche führt, sowie einem Holzlagerraum, in dem sich der Gaswarmwasserbereiter befindet.
3 Ferienhäuser mit eigener Küche
Cottage 1 (RC) : Dieses Cottage ist ein voll möbliertes, sofort bezugsfertiges Cottage mit einem Schlafzimmer (WLAN-fähig) und eigenem privaten Gartenhof.
Küchen-Frühstücksbereich (5,39 x 1,73 m) mit Elektroherd und -kochfeld, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, Stauschränken und Wandschränken.
Lounge (2,64 x 2,71 m) – eine gemütliche Sitzecke mit TV- und Internetanschluss.
Schlafzimmer (5 x 3,5 m) Doppelzimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und separatem WC.
Das Ferienhaus verfügt über einen in sich abgeschlossenen privaten Innenhofgarten mit Grillplatz, Sitzecke und schattiger Veranda.
Ferienhaus 2 (OTC) :
Erdgeschoss-Cottage mit zwei Schlafzimmern (WLAN-fähig), komplett möbliert und sofort bezugsfertig, mit eigenem privaten Gartenhof mit Grill und schattigem Sitzbereich.
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (9,65 x 3,78 m).
Die Küche umfasst diverse Aufbewahrungsschränke, einen Backofen, ein Gaskochfeld, eine Waschmaschine, einen Kühl-/Gefrierschrank, eine Mikrowelle und eine Nespresso-Kaffeemaschine.
Der Loungebereich verfügt über einen Kamin sowie TV- und Internetanschlüsse.
Schlafzimmer eins (3,65 x 3,10 m)
Doppelzimmer mit Kleiderschränken.
Schlafzimmer zwei (3,65 x 3,65)
Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten und Kleiderschränken.
Duschraum (3 x 3 m) bestehend aus ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.
Ferienhaus 3 (GVC) :
Zweizimmer-Cottage im ersten Stock (mit WLAN-Anschluss), komplett möbliert und sofort bezugsfertig, mit eigenem privaten Gartenhof mit Grill und schattigem Sitzbereich.
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (7,69 x 3,84 m).
Die Küche umfasst diverse Aufbewahrungsschränke, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, ein Gaskochfeld, eine Waschmaschine, einen Kühl-/Gefrierschrank, eine Mikrowelle und eine Nespresso-Kaffeemaschine.
Der Loungebereich ist durch eine Frühstücksbar mit TV- und Internetanschluss abgetrennt.
Schlafzimmer eins (3,89 x 3,75 m)
Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und Kleiderschränken.
Schlafzimmer zwei (3,78 x 3,24 m)
Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten und Kleiderschränken.
Duschraum (3 x 3 m) bestehend aus ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.
OTC und GVC sind derzeit zwei Ferienhäuser mit jeweils eigenem Zugang, die durch eine verschlossene Tür zu einem Treppenhaus getrennt sind, das problemlos wieder in ein Ferienhaus mit vier Schlafzimmern umgewandelt werden könnte.
Draußen:
Pool & Sonnenterrasse
Der Gemeinschaftspoolbereich verfügt über einen runden oberirdischen Salzwasserpool mit 4 Metern Durchmesser.
Auf Wunsch könnte ein eingelassener Pool installiert werden (eine Baugenehmigung liegt vor, muss aber erneuert werden).
Die Baugenehmigung für den Anbau ist im Kaufpreis enthalten.