Finca/Landgut zu verkaufen in Gijón, Asturias

Zum Verkauf steht ein Gehöft, bestehend aus einem zwei Etagen hohen Haus, das an eine Scheune und einen Heuschober anschließt, einem Schuppen und einem Lagerraum, zur Renovierung, in Caldones, Gijón, eingebettet in eine große Liegenschaft von 22.400 m2.

Haus: Gebäude mit 2 Etagen, insgesamt ca. 130 m2 Bruttogeschossfläche und ca. 80 m2 nutzbare Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele/Verteilergang, die Zugang zur Küche, zu 2 Schlafzimmern, zu einem Wohnzimmer und zu einem Bad bietet. Im Erdgeschoss besteht eine Verbindung zur Scheune/Pfostenstall, die derzeit als Lager/Holzlager genutzt wird. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Flur und einem Abstellraum. Es verfügt über Wasser aus der kommunalen Versorgung (EMA) und Warmwasser durch einen elektrischen Speicherboiler sowie eine Kohleheizung zur Beheizung der Wohnung. Die Außenverkleidungen sind aus PVC und Holz.

Scheune/Pferch: An das Wohnhaus angebaut. Hat pro Stockwerk ca. 47,36 m2, insgesamt 94,72 m2 Bruttogeschossfläche und 74,72 m2 Nutzfläche. Mauerwerk, Dach mit zwei Hängen und Holzkonstruktion. Als Lagerraum bestimmt.

Schuppen: 26 m2 (50%), vor dem Wohnhaus gelegen, am Ende des Abhanges. Es ist ein überdachter und offener Schüttstall, der als Parkplatz genutzt wird.

Lagerraum: 20,75 m2 Bruttogeschossfläche, bestimmt zur Aufbewahrung von Geräten, Hühnerstall usw.

Grundstück: 22.400 m2. Liegt in grober Hanglage. Ca. 6.200 m2 sind im ländlichen Kerngebiet (NR 2) enthalten und der Rest (16.200 m2) liegt in nicht bebaubarer, agroforstlicher Nutzfläche. Jährliche Grundsteuer (IBI): 332 €. Guter Anschluss an Verkehrsanbindungen, sowie eine Bushaltestelle in 800 m Entfernung. Die Wohnung liegt ca. 20 Autominuten von Gijón entfernt und ca. 7 Minuten von Vega-La Camocha, wo es sämtliche Einrichtungen und Dienstleistungen gibt (Supermarkt, Apotheke, medizinische Zentrum, Schulen, städtisches Schwimmbad, Sportanlagen, Bibliotheken). Es handelt sich um ein sehr vielseitiges Gebäudekomplex, der vielfältige Nutzungen ermöglicht (Wohnung, Hotelbetrieb, pflegerische Nutzung, Freizeit). Wenn Sie ein Landhaus mit großem Grundstück in der Nähe von Gijón suchen, sollten Sie einen Besuch in Erwägung ziehen!