Villa zu verkaufen in Portals Nous, Calvià, Mallorca

Design-Villa mit Meerblick in Portals Nous

Diese exklusive Design-Villa in Portals Nous vereint modernen Luxus, beeindruckenden Meerblick und eine der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. In unmittelbarer Nähe zum Yachthafen Puerto Portals gelegen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl mit Privatsphäre, hochwertiger Ausstattung und mediterranem Lifestyle auf höchstem Niveau.

Auf einem ca. 1.396 m² großen Grundstück präsentiert sich die sanierte Villa mit ca. 280 m² Wohnfläche, ca. 420 m² Nutzfläche und ca. 340 m² bebauter Fläche. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter bis zu vier Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen öffnet den Blick auf das Meer und schafft eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Designerküche von Leicht mit Kochinsel, hochwertigen Miele- und Neff-Geräten sowie elektrischem Weinschrank erfüllt höchste Ansprüche an Stil, Funktionalität und Qualität.

Ein besonderes Highlight ist der Meerblickbalkon, der durch Glasschiebeelemente in einen Wintergarten verwandelt werden kann. Hier genießen Sie auch in der kühleren Jahreszeit traumhafte Sonnenuntergänge, begleitet vom stimmungsvollen Gaskamin. Die Villa verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessbereich und ein separat nutzbares Gäste-Wohnstudio mit eigenem Eingang.

Auch technisch überzeugt diese Immobilie: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimaanlage warm/kalt, BUS-System, elektrische Rollläden, Osmoseanlage, Doppelverglasung, Vollwärmeschutz, Alarmanlage, Kamerasystem, Video-Gegensprechanlage, Bose Soundsystem, Glasfaser-Internet sowie hochwertige LED-Beleuchtung mit Farboptionen sorgen für Komfort, Sicherheit und Effizienz.

Der Außenbereich bietet zahlreiche sonnige Terrassen und Balkone, einen großzügigen Garten mit mediterraner Bepflanzung, automatische Bewässerung sowie einen großen, tiefen Überlauf-Salzwasserpool mit Beleuchtung, Fontäne und weitläufiger Pool-Lounge.

Portals Nous zählt zu den gefragtesten Adressen Mallorcas. Puerto Portals, feine Restaurants, Beachclubs, internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätze und der Sandstrand sind in wenigen Minuten erreichbar. Palma und der Flughafen liegen ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Diese Meerblick-Villa in Portals Nous ist ideal für Käufer, die exklusives Wohnen, moderne Technik, Wellness, Privatsphäre und eine Toplage nahe Puerto Portals suchen.

Kaufpreis: 3.699.000 €

Ausstattung & Highlights

Diese luxuriöse Design-Villa in Portals Nous überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik, traumhaften Meerblick und ein exklusives Wohnkonzept mit Wellnessbereich, Salzwasserpool und separatem Gästestudio.

- Design-Villa in Portals Nous
- Exklusive Lage nahe Puerto Portals
- Wunderschöner Panorama-Meerblick
- Ca. 1.396 m² Grundstück
- Ca. 340 m² bebaute Fläche
- Ca. 280 m² Wohnfläche
- Ca. 420 m² Nutzfläche
- 3 Etagen
- 6 Zimmer
- Bis zu 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 1 separates Gäste-WC
- Saniert und modernisiert
- Baujahr 1983
- Letzte Modernisierung 2019
- Energieeffizienzklasse B
- Offene Designerküche von Leicht
- Kochinsel
- Hochwertige Miele- und Neff-Geräte
- Elektrischer Weinschrank ohne Griff
- Heller Wohn- und Essbereich
- Große Fensterflächen mit Meerblick
- Gaskamin im Innenbereich
- Wintergarten mit Glasschiebeelementen
- Meerblickbalkone und sonnige Terrassen
- Süd- und Südwest-Ausrichtung
- Wellnessbereich
- Sauna
- Fitnessbereich
- Voll ausgestattetes Gästestudio mit eigenem Eingang
- Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Flur individuell einstellbar
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage warm/kalt
- BUS-System / intelligentes Haussystem
- Elektrische Rollläden
- Doppelverglasung / Wärmeschutzverglasung
- Vollständige thermische Isolierung
- Osmoseanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Kameraüberwachung
- Bose Soundsystem
- Satelliten-TV
- Turbo-Glasfaser-Internet
- Hochwertige LED-Beleuchtung mit Farboptionen
- Außenbeleuchtung am Haus und Pool
- Großer, tiefer Überlauf-Salzwasserpool
- Poolbeleuchtung und Pool-Fontäne
- Weitläufige Pool-Lounge
- Elektrische Markise auf der oberen Terrasse
- Springbrunnen mit Beleuchtung
- Mediterran angelegter Garten
- Agaven, Kakteen, Zitronenbaum, Oliven und einheimische Vegetation
- Automatische Gartenbewässerung
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauschränke in Zimmern und Flur
- Wasch-/Trockenraum
- 2 Außenstellplätze
- Nähe zu Puerto Portals, Strand, Restaurants und Beachclubs
- Internationale Schulen, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
- Flughafen Palma ca. 21 km entfernt

Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine exklusive Meerblick-Immobilie in Portals Nous suchen — mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung, Wellnessbereich, privatem Pool und einer der besten Lagen im Südwesten Mallorcas.

Kaufpreis: 3.699.000 €

Portals Nous und Puerto Portals zählen zu den exklusivsten Orten Mallorcas und stehen für Eleganz, Luxus und mediterranen Lebensstil. Nur wenige Kilometer von Palma entfernt, bieten sie eine perfekte Kombination aus idyllischem Küstenort und mondänem Yachthafen.

Portals Nous ist ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige Atmosphäre und seine privilegierte Lage auszeichnet. Hier findet man eine Mischung aus luxuriösen Villen, modernen Apartments und traditionellen Häusern, viele davon mit spektakulärem Meerblick. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Straßen, grünen Hügeln und einem angenehmen Ambiente, das sich ideal für Familien, Ruhesuchende und Genießer eignet. Zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants sorgen für eine hervorragende Infrastruktur, während Supermärkte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind.

Puerto Portals hingegen ist der Inbegriff von Glamour und zieht Jahr für Jahr Prominente, Geschäftsleute und anspruchsvolle Reisende an. Der exklusive Yachthafen zählt zu den renommiertesten im Mittelmeerraum und ist bekannt für seine beeindruckenden Luxusyachten, edlen Boutiquen und gehobenen Restaurants. Hier trifft sich die High Society zum entspannten Lunch mit Blick auf das türkisfarbene Wasser oder zum stilvollen Abendessen in einem der erstklassigen Lokale. Kulinarische Highlights, von mediterraner Küche bis hin zu internationalen Gourmet-Erlebnissen, prägen das gastronomische Angebot.

Neben seinem mondänen Flair bietet die Region auch wunderschöne Strände und versteckte Buchten. Der feinsandige Strand von Portals Nous lädt zum Sonnenbaden und Schwimmen ein, während kleinere, weniger frequentierte Buchten perfekte Rückzugsorte für Ruhesuchende bieten. Wassersportliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten, sei es beim Segeln, Tauchen oder Stand-up-Paddling.

Auch Golffreunde finden in der Umgebung hervorragende Möglichkeiten. Der nahegelegene Golfplatz von Bendinat bietet eine spektakuläre Kulisse mit Blick auf das Meer und eine anspruchsvolle Spielbahn. Die Kombination aus exklusivem Lifestyle, natürlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur macht Portals Nous und Puerto Portals zu einem der begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen auf Mallorca.

Ob als Zweitwohnsitz, Investition oder für einen luxuriösen Urlaub – dieser Teil der Insel bietet alles, was das Herz begehrt. Portals Nous ist ein gewachsener Wohnort im Südwesten und zeichnet sich aus durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Hauptstadt Palma. Besondere Bekanntheit hat der Ort durch den weltweit bekannten Edelyachthafen Puerto Portals, der als erste Adresse für Yachteigner im Mittelmeer gilt.

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe wie hervorragende Restaurants, Beachclubs, Freizeiteinrichtungen, internationale Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Palma ist nur wenige Minuten entfernt und der internationale Flughafen lässt sich in weniger als 20 Autominuten erreichen. Fußläufig erreichbar ist auch der wunderschöne Sandstrand von Puerto Portals mit seinem legendären Beachclub „Roxy Beach“.