Reihenhaus zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Exzellente Gelegenheit im Herzen von Almuñécar, Costa Tropical!
Eine fantastische Möglichkeit, eine vollständig renovierte Immobilie zu erwerben, die aus einer Gewerbeeinheit und einem zweigeschossigen Haus mit Turmzimmer und Dachterrasse besteht, gelegen in der Calle Vélez/Avda de Cala, Almuñécar.
Gewerbeeinheit (Erdgeschoss):
Doppelter Zugang über die Calle Vélez und die Avenida de Cala. Über 5 m² Schaufensterfront mit doppelt verglastem Sicherheitsglas – ideal für Einzelhandel, Büro, Kunststudio oder multifunktionale Gewerbeflächen. Hochwertige Renovierung im gesamten Bereich, mit offener Planung und flexibler Nutzung.
Wohnhaus (separater Eingang):
Auf zwei Etagen plus einem Turmzimmer und direktem Zugang zur Dachterrasse verteilt. Erster Stock: geräumige offene Küche / Wohn / Essbereich mit französischen Türen und Holzläden, sowie einem kleinen Balkon und Gäste-WC. Bitte beachten Sie, dass keine Küche installiert ist. Obere Etage: zwei gut geschnittene Schlafzimmer, Flur / Arbeitsbereich, ein modernes Duschbad und Treppe zum Turmzimmer (ideal als zusätzlicher Wohnraum oder drittes Schlafzimmer).
Dachterrasse: bietet Ausblick auf den Kirchturm, die Stadt und die umliegenden Berge. Hell und luftig dank hochwertiger Materialien und hochwertiger Renovierung. Vorinstallation von Klimaanlage.
Lage:
Exzellente zentrale Lage: ca. 450 m vom Strand San Cristóbal entfernt. Ungefähr 100 m vom Rathausplatz, lokalen Geschäften, Supermärkten, Büros, Bars und Restaurants entfernt. Ein seltener Fund, der kommerzielle und Wohnnutzung in einer erstklassigen Lage im Stadtzentrum kombiniert. Besichtigungen empfohlen.
IBI 733€/Jahr.