Landgrundstück zu verkaufen in Son Negre, Felanitx, Mallorca

Dieses traditionelle Landhaus auf Mallorca bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Anwesen mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial zu verwirklichen. Das aus Mares-Stein errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1946 und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 135 m². Es liegt auf einem knapp 14.000 m² großen Grundstück, an das eine weitere Fläche von über 17.000 m² angrenzt. Beide Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam verkauft und umfassen zusammen mehr als 30.000 m².

Für das Grundstück mit dem bestehenden Haus wurde bereits ein Umbauprojekt genehmigt. Die abschließenden, unterzeichneten und gestempelten Unterlagen wurden vom Eigentümer voraussichtlich bis April erwartet. Das Gebäude hat bereits ein neues Dach erhalten; für die geplante Neugestaltung empfiehlt sich, die vorhandenen Mauern abzutragen und die neuen Wände mit den ursprünglichen Steinen zu verkleiden, um den charakteristischen rustikalen Stil zu bewahren.

Ein besonderes Highlight des Projekts ist der vorgesehene Pool mit ca. 35 m², der hinter dem Haus entstehen soll. Die ursprüngliche Bausubstanz aus dem Jahr 1946 bildet die Grundlage für den geplanten Umbau.

Das zusätzliche Grundstück eröffnet weitere Möglichkeiten: Ein eigenständiges Bauprojekt könnte geprüft, die Fläche separat weiterentwickelt oder das gesamte Anwesen als weitläufiges Privatrefugium genutzt werden. Hier verbinden sich traditioneller Charme, großzügige Freiflächen und spannende Perspektiven für ein individuelles Landhausprojekt.

Das Projekt wurde bereits eingereicht und genehmigt.
Aktuell liegt es nur noch zur endgültigen Zusage beim Rathaus von Manacor.

Der Besitzer geht davon aus, dass spätestens im April alle Dokumente vorliegen und mit dem Bau begonnen werden kann.

Es gibt bereits einen Brunnen und die Baugenehmigung liegt vor.

Son Negre liegt im ländlich geprägten Osten Mallorcas, in der Gemeinde Manacor, an der Landstraße Ma-4021 zwischen Manacor und Son Carrió. Der kleine Ort besteht aus verstreut gelegenen Häusern und ist von landwirtschaftlich genutzter Landschaft umgeben. Zu den lokalen Orientierungspunkten zählen die Kirche aus dem Jahr 1878 und das ehemalige Schulgebäude von 1928.

Das Stadtzentrum von Manacor liegt etwa 5 bis 7 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar. Dort befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Palma. Son Carrió liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Küste mit dem Hafenort Porto Cristo, dem Strand Platja de Porto Cristo und den bekannten Coves del Drac ist je nach Route in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Weitere Ausflugsziele sind die Strände Cala Millor und Sa Coma sowie die Buchten der Ostküste. Die Inselhauptstadt Palma ist über die Ma-15 in etwa 50 bis 60 Autominuten erreichbar.

In der Escritura sind zwei Grundstücke eingetragen.
Auf einem steht das aktuelle Haus, welches als Grundlage für das neue Projekt dient.

Das andere Grundstück könnte separat verkauft oder mit dem anderen zusammengelegt werden. Dadurch könnte eine Erweiterung des Hauses als neues Projekt eingereicht werden.

Oder man genießt einfach den Platz, den man hat – ohne direkten Nachbarn und mit der Möglichkeit, ein Gartenprojekt zu starten.