Villa zu verkaufen in Manilva, Málaga

Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend La Chullera in Manilva, etwa 150 Meter vom Strand entfernt, und kombiniert zeitgenössische Eleganz, großzügige Wohnflächen und einen Panoramablick auf das Mittelmeer.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.409 m² gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre, wunderschön angelegte Gärten mit einheimischer Vegetation und Obstbäumen sowie eine ansprechende Außenanlage, in der Sie den Lebensstil der Costa del Sol genießen können.

Mit einer registrierten Gesamtwohnfläche von 577,76 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Villa außergewöhnlichen Raum sowohl für den komfortablen Alltag als auch für das Empfangen von Familie und Freunden.

Der Hauptwohnbereich verfügt über einen Empfangsbereich, der zu einem eleganten Wohnzimmer mit großen Fenstern, Kamin und beeindruckendem Meerblick führt. Die moderne Küche ist mit Bosch- und Siemens-Geräten ausgestattet und rund um eine zentrale Insel und eine Frühstückstheke gestaltet, ergänzt durch ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und maßgefertigten Weinschränken. Die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer schafft eine natürliche Umgebung für entspanntes Familienleben und gesellschaftliche Zusammenkünfte.

Große Öffnungen führen vom Wohnzimmer zu einer geräumigen Terrasse, die mit Glaspaneelen geschlossen ist, die Schutz bieten und gleichzeitig die Verbindung zur umliegenden Landschaft erhalten. Mit Blick auf den Garten und den Pool ist dieser Außenbereich ideal zum Essen und für Gäste im Freien und verfügt über eine exklusive Grillzone, die den Reiz zusätzlich erhöht.

Die Hauptebene beherbergt auch die Hauptschlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und großen Fenstern mit Blick auf den Garten und das Mittelmeer. Ein separates TV-Zimmer bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, während die anderen Schlafzimmer komfortable Unterkünfte mit Ankleidebereichen und Badezimmern bieten. Ein Gästebad und ein separater Hauswirtschaftsraum runden die Hauptebene ab.

Das Untergeschoss bietet beträchtliche Vielseitigkeit mit zusätzlichen Wohnräumen und großzügigen Hilfsräumen. Eine unabhängige Wohnung von ca. 80 m² verfügt über einen Wohnbereich mit Küche und Frühstückstheke, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Mit eigenem Außenzugang bietet sie die Möglichkeit, Gäste unterzubringen, Familienmitglieder zu beherbergen oder eine privatere Unterkunft zu schaffen.

Der Keller beinhaltet außerdem eine große Garage und zusätzliche, noch nicht fertiggestellte Bereiche, die die Schaffung maßgeschneiderter Freizeit- oder Wellness-Einrichtungen wie ein privates Fitnessstudio, Heimkino, Weinkeller oder Musikraum ermöglichen, sofern die erforderlichen Genehmigungen vorliegen.

Die Villa wurde unter Berücksichtigung von Komfort und Energieeffizienz entworfen. Zu den Merkmalen gehören eine zentrale Klimaanlage mit Kalt-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Warmwasser, Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, doppelt verglaste Isolierfenster, elektrische Rollläden in bestimmten Bereichen, ein zentrales Staubsaugersystem und ein Wasserenthärter. Zusätzliche Einrichtungen umfassen zwei Alarmsysteme, eine umfangreiche Dämmung von Dach und Wänden, ein Entwässerungssystem rund um das Haus und einen Regenwassersammelbehälter, der an die automatische Gartenbewässerung angeschlossen ist. Der Salzwasserpool mit einer registrierten Wasserfläche von 50,96 m² ist mit einem Reinigungsroboter ausgestattet.

Die Immobilie ist auf einem Grundstück von 1.409 m² eingetragen, mit einer geschlossenen Gesamtbaufläche von 577,76 m², davon 255,82 m² im Erdgeschoss und 321,94 m² im Untergeschoss.

Durch die Kombination von Panoramablick auf das Mittelmeer, Strandnähe, großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie der Flexibilität zusätzlicher Unterkunft stellt diese einzigartige Villa eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige private Residenz in La Chullera an der Costa del Sol suchen.

Ob als dauerhaftes Zuhause oder als exklusives mediterranes Refugium – die Immobilie bietet eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Potenzial in einer privilegierten Küstenlage.