Finca/Landgut zu verkaufen in La Nava, Huelva

Eine gut gepflegte und produktive Finca von 38,5 Hektar, mit Korkeichen, Olivenhainen und einem Obstgarten, einem charmanten Bauernhaus mit vier Schlafzimmern von 300 m2, einer schönen überdachten Veranda und einem Swimmingpool mit atemberaubendem Blick sowie verschiedenen Nebengebäuden und acht weiteren kleinen Gebäuden, die für den ländlichen Tourismus genutzt werden könnten. Hoch oben im Naturpark, zwischen Galaroza und La Nava, hat diese Immobilie eine großartige Lage, viel Wasser und ist in ausgezeichnetem Zustand.

Beim Eintreffen auf der Finca wird schnell klar, dass es sich um einen besonderen Ort handelt. Hoch oben im Naturpark und mit einer Fülle von Bäumen und atemberaubenden Ausblicken genießt die Immobilie einen komfortablen Eingang, einen gut orientierten Swimmingpool und eine überdachte Veranda für Unterhaltung im Freien. Das Bauernhaus von 300 m2, das in den 30 Jahren seit seiner Errichtung im Jahr 1990 durch den aktuellen Eigentümer gut gepflegt wurde, erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit einem Essbereich, einem Wohnbereich mit offenem Kamin und einer geräumigen Küche um die Ecke, die so gestaltet wurde, dass sie zum Wohnbereich offen ist, jedoch ein paar Stufen höher liegt. Dies verleiht dem Haus ein großartiges offenes Gefühl und macht es zu einem idealen Raum für die Unterhaltung von Freunden und Familie. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, die vom Essbereich abgehen.

Die obere Etage verfügt über einen zweiten Wohnbereich sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit zur Erweiterung. Neben dem Hauptgebäude könnte ein angrenzendes Nebengebäude, das derzeit im Erdgeschoss als Werkstatt und im Obergeschoss als Abstellraum genutzt wird, es ermöglichen, weitere Schlafzimmer und Badezimmer problemlos hinzuzufügen. Unter dem Pool gibt es auch weitere 36 m2, die in ein Studio oder Gästeapartment umgewandelt werden könnten.

Die Immobilie hat den zusätzlichen Vorteil von zwei Einkommensquellen: Erstens gibt es großes Potenzial für jeden, der das Landleben genießen und gleichzeitig ein ländliches Tourismusgeschäft von zu Hause aus betreiben möchte: Die Finca verfügt über 8 kleine Gebäude, die über das gesamte Grundstück verteilt sind, von denen 5 restauriert sind, mit Straßenanbindung sowie Strom und Wasser an der Tür der Häuser, was es ermöglicht, die Finca mit nicht zu viel Investition in ein Tourismusprojekt umzuwandeln. Und zweitens hat der Eigentümer produktive Plantagen, die derzeit Einkommen generieren: Die Finca hat mehr als 5.000 Olivenbäume in Produktion, eine Korkeichenweide mit mehr als 750 Quintalen Kork in der letzten Ernte von 2020, zwei Bereiche mit Kastanienhainen und einen Obstgarten von fast einem halben Hektar. Der Hof ist in der ökologischen Landwirtschaft registriert, er ist rundum mit Viehgitter eingezäunt, mit 14 Innenzäunen und Wasserstellen in allen, was ihn auch ideal für die Viehzucht macht.

Die Immobilie hat viel Wasser, sowohl aus zwei Quellen mit ihren jeweiligen Wasserpumpen, von denen eine mit einem Pool oder Zisterne ausgestattet ist, als auch aus einem Bohrbrunnen. Die Immobilie hat Strom, der im gesamten Grundstück vergraben ist und verschiedene Zugangsstellen erreicht.

Gut gepflegt, in ausgezeichnetem Zustand und in einer großartigen Lage.