695.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in La Nava, Huelva
- 300 m2
- 4
- 1
- 385000 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Google Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
Eine gepflegte und ertragreiche Finca mit 38,5 Hektar, mit Korkeichen, Olivenhainen und einem Obstgarten, einem charmanten Bauernhaus mit vier Schlafzimmern und 300 m2, einer schönen überdachten Veranda und einem Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht sowie verschiedenen Nebengebäuden und acht weiteren kleinen Gebäuden, die für den ländlichen Tourismus genutzt werden könnten. Hoch oben im Naturpark zwischen Galaroza und La Nava gelegen, hat dieses Anwesen eine großartige Lage, viel Wasser und ist in ausgezeichnetem Zustand.
Bei der Ankunft auf der Finca wird einem schnell klar, dass dies ein besonderer Ort ist. Hoch oben im Naturpark und mit einer Fülle von Bäumen und einer atemberaubenden Aussicht verfügt das Anwesen über einen bequemen Eingang, einen gut ausgerichteten Swimmingpool und eine überdachte Veranda für Unterhaltung im Freien. Das Bauernhaus mit 300 m2, das seit seinem Bau im Jahr 1990 durch den derzeitigen Eigentümer vor 30 Jahren gut gepflegt wurde, erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit Essbereich, einem Wohnbereich mit offenem Kamin und einer geräumigen Küche um die Ecke, die so konzipiert wurde, dass sie zum Wohnbereich hin offen ist, sich aber ein paar Stufen höher befindet. Dies verleiht dem Haus ein großartiges offenes Gefühl und macht es zu einem großartigen Ort, um Freunde und Familie zu unterhalten. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Doppelschlafzimmer, die vom Essbereich abgehen.
Das Obergeschoss verfügt über einen zweiten Wohnbereich sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche.
Das Anwesen bietet auch Erweiterungspotenzial. Zusätzlich zum Haupthaus könnte ein angrenzendes Nebengebäude, das derzeit im Erdgeschoss als Werkstatt und im Obergeschoss als Lagerraum genutzt wird, problemlos den Bau weiterer Schlafzimmer und Badezimmer ermöglichen. Unter dem Pool befinden sich weitere 36 m2, die in ein Studio oder ein Gästeapartment umgewandelt werden könnten. Das Anwesen bietet den zusätzlichen Vorteil zweier potenzieller Einnahmequellen:
Erstens gibt es großes Potenzial für alle, die das Landleben genießen und gleichzeitig von zu Hause aus ein ländliches Tourismusunternehmen betreiben möchten: Die Finca verfügt über 8 kleine Gebäude, die über das gesamte Anwesen verteilt sind, von denen 5 restauriert sind, mit Straßenanschluss und Strom und Wasser an der Haustür, sodass die Finca mit nicht allzu großen Investitionen in ein touristisches Projekt umgewandelt werden kann.
Und zweitens verfügt der Eigentümer über produktive Haine, die derzeit Einkommen generieren: Die Finca hat mehr als 5.000 Olivenbäume in Produktion, eine Korkeichenweide mit mehr als 750 Doppelzentnern Kork bei der letzten Ernte 2020, zwei Bereiche mit Kastanienhainen und einen Obstgarten von fast einem halben Hektar. Der Hof ist für ökologische Landwirtschaft registriert, er ist rundherum mit Viehgittern eingezäunt, mit 14 Innenzäunen und Wasserstellen in jedem von ihnen, was ihn auch ideal für die Viehhaltung macht.
Das Anwesen verfügt über reichlich Wasser, sowohl aus zwei Quellen mit entsprechenden Wasserpumpen, eine davon mit einem Pool oder einer Zisterne, als auch aus einem Bohrlochbrunnen. Das Anwesen verfügt über Strom, der im gesamten Anwesen vergraben ist und verschiedene Zugangspunkte erreicht.
Gut gepflegt, in ausgezeichnetem Zustand und in einer großartigen Lage.
Wenn Sie diese Gegend nicht gut kennen, werfen Sie doch einen Blick auf unseren Orientierungsleitfaden zur Sierra de Aracena im Abschnitt „Gebietsleitfaden“ oben (neben „Übersicht“).
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 300 m2
- Grundstück: 385000 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung