429.950 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in El Pinar, Bédar, Almería
- 364 m2
- 4
- 5
- 1808 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Google Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
Dieses beeindruckende Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von über 300 m² auf einem Grundstück von 1.800 m². verfügt über einen atemberaubenden Panoramablick, weitläufige Außenwohnbereiche, eine maßgeschneiderte, hochwertige Küche und einen großen Arbeitsbereich, der sich ideal für die Führung eines Heimgeschäfts eignet.
Von der Nordseite des Grundstücks aus ist es unmöglich, die Größe und Beschaffenheit dieses zweistöckigen Einfamilienhauses einzuschätzen.
Es gibt Parkplätze für mehrere Autos und weiter unten auf dem Grundstück gibt es einen Weg, der zum Haupteingang führt.
Rechts vom Eingang befindet sich der erste Außenwohnbereich, eine Terrasse neben dem Wohnzimmer, die im Winter ideal für die frühe Morgen- oder Nachmittagssonne oder im frühen Tagesverlauf während der Hochsaison im Schatten ist Sommermonate.
Durch eine Eingangshalle führt eine zweite Tür in einen Innenflur mit andalusischen Regalen. Links davon gibt es ein Gäste-WC und rechts das Hauptwohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist ein großer, heller, luftiger Raum mit Fenstern zu zwei Seiten und französischen Türen, die auf die oben genannte Terrasse führen. Ausgestattet mit einem Kamin, einer Gaszentralheizung (wie das gesamte Anwesen), Holzbalken und einem Deckenventilator ist dies ein wunderbarer Raum zum Entspannen mit der Familie oder für Unterhaltung nach dem Abendessen.
Wenn Sie durch einen Torbogen zur Rückseite des Wohnzimmers gelangen, gelangen Sie in das Esszimmer und erhalten einen ersten Blick auf die atemberaubende Aussicht, die dieses Anwesen bietet. Das zweite, was Sie unbedingt sehen sollten, ist die beeindruckende Küche hinter dem Esszimmer.
Das Esszimmer ist ein weiterer großzügiger Raum mit französischen Türen, die zur hinteren Terrasse führen, auf die später noch näher eingegangen wird, und die zur atemberaubenden Küche führt. Durch den teilweise offenen Grundriss entsteht eine Küchenumgebung im Theaterstil für Bewirtung, sodass die Unterhaltung ohne Unterbrechung fließen kann.
Auf der zentralen Insel befindet sich der Gasherd, in den auch eine Gemüsezubereitungsstation eingebaut ist. und ist an drei Seiten von großzügigen kompakten Arbeitsflächen (echtes Quarzgranulat und hochwertiges Harz), langsam schließenden Lagerschränken und Geräten umgeben. Zusätzlich zu all diesem Stauraum gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Regalen, Waschmaschine, Trockner und Gasboiler.
Am Ende der Küche gibt es eine Tür, die zur Seite des Grundstücks führt, wo es einen Weg nach unten zur Betriebsseite gibt, wie zum Beispiel den Gasspeicher- und Wasserversorgungsschränken und der im Unterbau befindlichen Werkstatt.
Es gibt auch französische Türen von der Küche, die zu weitaus aufregenderen Aspekten wie Terrassen, dem Swimmingpool und einer atemberaubenden Aussicht auf das Mittelmeer führen.
Die Hauptterrasse ist überdacht und erstreckt sich über die gesamte Breite des Grundstücks. Es gibt zwei Tore, die den Pool vor kleinen Kindern schützen, und der Tisch mit Aussicht wird Sie mit Sicherheit nicht enttäuschen, egal ob das Essen drinnen oder in der externen Sommerküche zubereitet wurde.
Der 8 x 4 m große Pool verfügt über Terrassen für Sonnenliegen und es gibt auch eine Nasszelle mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Zurück im Esszimmerbereich führt eine Tür in ein Doppelzimmer im Erdgeschoss mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Auch neben dem Esszimmer befindet sich ein Torbogen, da Bögen in diesem Anwesen, in dem sich ein L-förmiger Büroarbeitsplatz befindet, stark vertreten sind. Der Raum wurde gut genutzt und maximiert, um ausreichend Platz für Computer und Stauraum zu bieten.
Hinter den Büroräumen befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Schlafzimmer verfügt über drei Doppelschränke mit Schiebetüren und das Badezimmer verfügt über Dusche, Toilette und Waschbecken. Allerdings wird der Raum derzeit als Bastelraum genutzt, weshalb er aufgrund seiner Größe als Bastelatelier bezeichnet wird!
Das klimatisierte Studio könnte als Heimarbeitsplatz genutzt werden, sei es im Büro, künstlerisch beeinflusst, als Fitness-Studio; Die Möglichkeiten sind zahlreich, es könnte aber auch zu einer eigenständigen Studiowohnung ausgebaut werden. Der Nutzen und das Potenzial dieses Studios sollten nicht übersehen werden.
Zurück zum zentralen Mittelpunkt des Hauses, dem Esszimmer, befindet sich die Treppe, die in den ersten Stock des Anwesens führt.
Der Treppenabsatz im ersten Stock bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer, zum zweiten Schlafzimmer, zum Familienbadezimmer und zu den Außenterrassen und bietet noch Platz für einen großen Schrank mit Spiegelfront.
Das Hauptschlafzimmer ist, ähnlich wie die Aufwertung des Bastelraums zum Bastelatelier, eine Master-Suite, da es viele Aspekte hat.
Es gibt den Hauptschlafbereich, eine Sitzecke mit Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet und zwei Waschbecken.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über französische Türen, die auf eine Terrasse führen, und raumhohe Einbauschränke.
Das Familienbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Duschkabine, eine Toilette, ein Bidet und zwei Waschbecken.
Draußen im ersten Stock gibt es eine große Terrasse und dann eine Treppe, die zum Solarium führt, wo sich ein Solarpanel für Warmwasser befindet.
Wenn Sie die Außenseite des Grundstücks verlassen und um das Grundstück herumgehen, sinkt das Grundstücksniveau bis zum äußersten Punkt im Süden, und wenn Sie von dort aus auf das Grundstück blicken, sehen Sie, dass ein großer Teil des Grundstücks unbebaut ist. Die jetzigen Eigentümer haben das Grundstück gekauft, um zu verhindern, dass vor ihrem Grundstück weitere Gebäude entstehen, die ihnen die Aussicht nehmen könnten.
Vorbehaltlich der Baugenehmigung könnte das Grundstück für eine kleine Wohnung, eine Garage oder ähnliches erschlossen werden.
Das Dorf El Pinar liegt zwischen dem weiß getünchten Dorf Bédar darüber und dem traditionellen Arbeiterdorf Los Gallardos darunter. Beide Dörfer bieten eine Auswahl an zahlreichen Bars und Restaurants, wöchentlichen Straßenmärkten und Banken und decken die meisten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Bei Bedarf stehen Ihnen auch Ärzte, eine Apotheke und ein Zahnarzt zur Verfügung.
Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie die Städte Mojácar und Garrucha und können dort die Strände sowie zahlreiche Geschäfte, Bars und ausgezeichnete Restaurants mit einer Auswahl an Fisch, Fleisch und internationaler Küche genießen.
Flughafentransfers von Almería und Murcia sind eine sehr einfache Fahrt und dauern nur 45 bzw. 80 Minuten, Alicante etwa 2 Stunden. Die meisten Fluggesellschaften fliegen die Flughäfen aus ganz Europa an, wodurch der Standort für viele Nationalitäten zugänglich und attraktiv ist.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 5
- WC: 1
- Wohnfläche: 364 m2
- Grundstück: 1808 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung