Villa zu verkaufen in Padul, Granada

Freistehende Villa. 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Zahlreiche Terrassen. Garten. Schwimmbad. Fabelhafte Aussichten.

Das Anwesen liegt auf einem abgeschlossenen, eingezäunten Grundstück von ca. 1.600 m2 und bietet einen atemberaubenden Blick auf Padul und die umliegenden Berge und die Landschaft.

Die Hauptunterkunft ist über den Hinterhof zugänglich, der sich über eine Eingangshalle mit wenigen Stufen bis in den ersten Stock öffnet.

Erste Stock.

Diese Ebene besteht aus einem 50 m² großen hellen Wohn- / Esszimmer mit gemauertem Kamin, einer großen 25 m² großen Einbauküche / einem Frühstücksraum mit einer guten Auswahl an Basis- und Augenhöheeinheiten und Einbaugeräten, 2 Familienbädern mit jeweils einer Badewanne, plus 5 Doppelzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben direkten Zugang zu einer Terrasse. Diese Ebene profitiert auch von einer Waschküche / Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse.

Die untere Ebene besteht aus einem offenen Spiel-/Unterhaltungsraum (100 m²) mit einer Projektor-Kinoleinwand und einem ausgestatteten Barbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem zweiten weitläufigen Schlafzimmer mit einem großen en-suite Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Whirlpool-Eckbadewanne. Dieses Schlafzimmer hat auch direkten Zugang zu einer Terrasse.

Die geräumige integrierte Garage ist vom Haupthaus und der hinteren Einfahrt aus zugänglich, bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge und beherbergt auch das Solarwasser- und Zentralheizungssystem, die Weinherstellungsanlage und das Wasserreinigungssystem.

Das Anwesen profitiert auch von 3 externen Lagerräumen sowie einem offenen Lagerbereich mit der Poolpumpe und der Ausrüstung am Pool.

Die Handlung.

2 separate Privatstraßen führen zum Grundstück und bieten zusätzliche Parkplätze außerhalb des bewachten Eingangs.

Seitlich eine voll geflieste Fläche von ca. 100 m² verfügt über einen 8 x 4 m großen Salzwasserpool mit fabelhafter Aussicht. Zusätzlich wird eine 100m2 große Rasenfläche angelegt und als Spielbereich genutzt. Zahlreiche Terrassen bieten elegante Ausstellungen von alten Bäumen und Sträuchern.

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein 130 m² großer Gemüsegarten und ein 220 m² großer abgestufter Bereich mit 150 Weinreben.

Zu den zusätzlichen Funktionen gehören:

Sonnenkollektoren für Warmwasser
Ölzentralheizung
Doppelverglasung
Gut besitzen
1000 Liter Pfand

IBI / Jährliche Grundsteuer: 310€

Überblick.

Ein fabelhaftes Anwesen für diejenigen, die ein Zuhause / eine Geschäftsmöglichkeit suchen, nur 30 Minuten vom Flughafen Granada und dem Stadtzentrum, 40 Minuten von der Küste und 1 Stunde 30 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt.