2.990.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Torroella de Montgrí, Girona
- 2290 m2
- 11
- 2
- 2150 m2
Beschreibung
In einer der privilegiertesten Gegenden des Baix Empordà finden wir diese spektakuläre Immobilie in der Hauptachse des mittelalterlichen Zentrums von Torroella de Montgrí.
Das Bauernhaus hat eine bebaute Fläche von 2.290m2 auf einem Grundstück von 2.150m2 und hat ein Erdgeschoss, ersten Stock und zweiten Stock. Es handelt sich um einen Gebäudekomplex, der aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken besteht, die zum Wohnen bestimmt sind, mit Eingang durch eine der zentralsten Straßen des Dorfes.
Es verfügt über einen zentralen Hof von beträchtlicher Größe und einen weiteren Hof, der in den Gebäudekomplex integriert ist. Die ursprüngliche Bebauung dieses Grundstücks geht auf das 16. Jahrhundert zurück, aber die derzeitige Konfiguration wurde Ende des 19. Jahrhunderts konsolidiert.
Konservierungs-, Restaurierungs-, Konsolidierungs-, Verbesserungs- und Erweiterungsarbeiten an dem bestehenden Gebäude sind zulässig. Eine Erhöhung der Belegung um mehr als 10 % ist zulässig. Auch eine Aufstockung des Daches des bestehenden Hauptgebäudes um 5 % ist zulässig.
Da es sich bei dem Gebäude um ein architektonisches Erbe handelt, müssen bei der Umgestaltung alle Fassadenelemente vollständig erhalten bleiben. Folgende Nutzungen sind zulässig: Wohnen, Hotel, Handel, Handwerksbetriebe, Büros, Gesundheitswesen, soziokulturelle Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, Gastronomie, Freizeit und Unterhaltung, Sport und Parken.
Wenn Sie frische Luft atmen oder den Horizont betrachten möchten, gehen Sie einfach auf die Veranda, die einen herrlichen Blick auf das Dorf, die Massís del Montgrí und die Burg bietet. Hier finden Sie die ideale Inspiration für Ihre Kreationen!
Die besten Strände der Costa Brava sind nur wenige Kilometer entfernt, darunter Aiguablava, Llafranc und Calella de Palafrugell.
Nur wenige Autominuten entfernt liegen mittelalterliche Dörfer wie Pals, Palau Sator und Peratallada.
Die französische Grenze ist leicht zu erreichen, die Stadt Girona ist nur 40 km und Barcelona nur 120 km entfernt. Beide sind mit ihren jeweiligen Flughäfen sehr gut an den Rest Europas angebunden.
Kommen Sie und besuchen Sie mit Cornex Capital dieses spektakuläre Anwesen im Baix Empordà!
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 11
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 2290 m2
- Grundstück: 2150 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung