Haus zu verkaufen in Manacor, Mallorca

Dieses attraktive Ladenlokal in Manacor überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen dem Bahnhof und dem Stadtzentrum sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit und das lebendige Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein Geschäft, einen Showroom oder ein individuelles Dienstleistungskonzept.

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 111 m² und bietet viel Raum für eine ansprechende Warenpräsentation und eine individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront des Ecklokals, die für viel Tageslicht sorgt und gleichzeitig eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie attraktive Schaufensterflächen ermöglicht.

Im Untergeschoss stehen weitere ca. 122 m² zur Verfügung. Dieser Bereich umfasst ein großes Lager sowie ein Badezimmer und bietet wertvollen zusätzlichen Platz für Warenbestände, Arbeitsmaterialien oder ergänzende betriebliche Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt ergibt sich eine Fläche von rund 233 m², die zahlreiche Gestaltungsideen und Geschäftskonzepte eröffnet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der große Platz direkt neben dem Gebäude, unter dem sich eine Tiefgarage befindet. Dadurch profitieren Kunden und Besucher von komfortablen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ob Einzelhandel, Ausstellung, Studio oder Dienstleistungsbetrieb – dieses Ladenlokal in Manacor bietet eine interessante Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche und vielseitigem Potenzial.

Das Ladenlokal wurde nach dem Bau des Hauses nie vermietet oder verkauft. Daher handelt es sich um einen Erstbezug.
Lampen sind noch nicht vorhanden und auch eine Einrichtung gibt es nicht.
Dafür hat man viele Möglichkeiten, was man hieraus machen kann:

Reisebüro
Immobilienbüro
Bekleidungsgeschäft
Laden für Innenausstattung und Dekoration
...

Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Lediglich für gastronomische Nutzung ist das Lokal nicht geeignet.

Das Ladenlokal in Manacor liegt im Osten Mallorcas in zentraler Lage zwischen dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Der Bahnhof von Manacor bietet eine Zugverbindung nach Palma; ergänzend erschließen regionale Buslinien die Stadt und umliegende Küstenorte. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein großer Platz mit Tiefgarage, der zusätzliche Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher bietet.

Über die Straßenverbindungen Ma-15 und Ma-4020 sind sowohl das Inselinnere als auch die Ostküste gut erreichbar. Der Küstenort Porto Cristo mit seinem Naturhafen, dem Strand Platja de Porto Cristo und den bekannten Drachenhöhlen Coves del Drac liegt rund 13 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 12 bis 15 Minuten erreichbar. Auch die Buchten Cala Mendia und Cala Anguila befinden sich im Küstengebiet der Gemeinde Manacor.

Weitere regionale Ziele sind die Strände von Son Serra de Marina und Can Picafort sowie Colònia de Sant Pere im Nordosten der Insel. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zudem Fahrten nach Palma und zum Flughafen Palma de Mallorca. Die tatsächlichen Fahrzeiten hängen von Verkehr und Route ab.

Angaben über Grundsteuer und Müllgebühren für Gewerbebetreibende liegen uns nicht vor.