Finca/Landgut zu verkaufen in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Das Hotel liegt im Dorf San Enrique, zu Fuß zu Bars, Restaurants und Geschäften, und nur 5 Autominuten vom berühmten Yachthafen von Sotogrande entfernt, bietet dieses wunderbare alte Cortijo eine Fülle von Potenzial für zukünftige Entwicklung.

Im Zentrum von Polo Valley gelegen, wären diese Reitställe ideal für ein Polo-Trainingszentrum, einen Reiturlaubsplatz oder alternativ mit dem Rahmen für die Weiterentwicklung im Gelände; dies könnte ein ideales Boutique-Hotel, Trainingszentrum oder Rückzugsort sein, da das Land flach und sehr einfach zu bedienen ist.

Das im Jahre 1940 erbaute und 1980 reformierte Anwesen besteht aus dem Haupthaus, einem Gästehaus, 2 Personalhäusern, 20 Holzställen, 2 Tack-Zimmern, einem Futtermittelladen und einer Reihe von Paddocks sowie zwei andalusischen Terrassen mit Obstbäumen und einer großen Einfahrt, mit überdachtem Parkplatz für 7 Autos.

Das Haupthaus ist von einem rustikalen Stil, mit großen geräumigen Zimmern, gewölbten Balkendecken und vielen Fenstern, mit Blick auf den großen Garten, die gepflasterte Terrasse und den Poolbereich. Das Anwesen ist über einen überdachten Gehweg, durch die Terrassen und doppelte Holztüren in die Eingangshalle mit Treppen bis zum ersten Stock erreichbar.

Im Erdgeschoss gibt es eine große traditionelle Küche mit Waschküche, die zu einer trocknenden Terrasse führt, eine begehbare Speisekammer, eine Bodega sowie Zugang zum beeindruckenden separaten Speisesaal, mit Kamin und Zugang zu den beiden Terrassen. Auch auf dieser Ebene gibt es eine sehr geräumige Lounge mit Kamin und mehrere Türen auf die überdachte Terrasse, mit Blick auf die Gärten. Zusätzlich gibt es einen Bibliotheksbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich sowie einen kleineren Studienraum.

Auf der oberen Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer: Der Meister hat einen Ankleideraum, ein geräumiges en-suite Badezimmer und Zugang zur oberen Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und einen Kamin. Außerdem gibt es 2 weitere Schlafzimmer, die ein großes Familienbad teilen. Alle Zimmer haben gewölbte, bestrahlte Decken, zentrale Heizkörper in Kleiderschränken sowie viele Fenster, die viel Licht hereinlassen.

Es gibt auch ein separates Gästehaus mit 3 Schlafzimmern, mit einer traditionellen Küche mit offenem Plan, die zum Wohn- und Essbereich mit großem offenem Kamin führt und Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet. Alle 3 Schlafzimmer haben en-suite Badezimmer.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich über mehrere Paddocks, die stabile Bereiche darstellen, während sich die Hauptunterkunft in einem ummauerten Gartenbereich befindet, der aufgrund der Größe des Grundstücks erweitert oder entwickelt werden könnte.

Das Hotel liegt innerhalb von 15 Autominuten vom Flughafen Gibraltar und nur 60 Minuten von Málaga entfernt. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Immobilie in ruhiger Landschaftslage zu erwerben, aber sehr nah an den Annehmlichkeiten von Sotogrande und dem berühmten Santa Maria Polo Club. In einem der am schnellsten wachsenden Gebiete der Costa del Sol gibt es viel Potenzial, dieses Reitgut zu einem Geschäft zu entwickeln.