Villa zu verkaufen in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Neue Luxusvilla mit Pool in Albir.

Gerade Linien, sanfte Texturen, neutrale Farben und elegante Materialien... Eine perfekte Kombination aus Schönheit, Funktionalität und Gleichgewicht, die einen entspannten und komfortablen Aufenthalt beschreibt. Orendella und Tauro sind zwei unabhängige Luxusvillen, die in l’Albir, einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa Blanca, gelegen sind, bekannt für ihre zahlreichen Dienstleistungen und die Nähe zu einzigartigen Orten wie Benidorm oder Altea. Zugang über die Nationalstraße 332 und die AP7, Internationaler Flughafen Alicante, Internationaler Flughafen Valencia, AVE-Linie Madrid – Alicante. 300 Sonnentage im Jahr, Durchschnittstemperatur von 18°° Eine große Anzahl von Stränden und Buchten.

Ein architektonisches Projekt mit durchdachtem Design. Die Villen werden als ein ehrgeiziges Projekt konzipiert, bei dem jede Linie, jeder Plan und jede Wahl einem strengen ästhetischen und funktionalen Kriterium folgt, das mit den Konventionen des architektonischen Wohnungsdesigns bricht.

Geräumige, lichtdurchflutete Räume. Die Ausrichtung der Räume und die Präsenz großer Fenster fördern das ständige Zusammenleben zwischen dem Innen- und Außenbereich des Hauses, was die Verschmelzung von Atmosphären ermöglicht und Teil eines einzigartigen visuellen Raums wird. Das Licht dringt durch die großen Fenster und erreicht alle Ecken des Hauses, dimensioniert durch die Präsenz von Weiß und transluzenten Materialien. Der Pool ist auf derselben Ebene wie das Haus in die große Terrasse integriert, sodass alles Teil eines einzigen visuellen Raums ist, der Innen- und Außenbereich vereint. Die Nähe zum Meer ist von diesem Standort aus sichtbar, der zudem eine optimale Ausrichtung nach Südosten bietet. Das private Grundstück von 620 m2 ermöglicht großzügige Außenbereiche, die das Haus von Natur und Frische umgeben und eine paradiesische Umgebung schaffen, in der der Pool mit der großen Terrasse und dem Garten integriert ist.

Umgebungsbeleuchtung. Die Wohnungen sind sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mit energiesparender RGB-LED-Umgebungsbeleuchtung ausgestattet, einschließlich der Terrasse und des Pools. Sie können alle Außenbereiche sowohl tagsüber als auch nachts und das ganze Jahr über in vollen Zügen genießen.

Verteilung. Die Verteilung der Räume organisiert sich um die Terrasse und den Pool, die als das wahre Herz des Hauses fungieren. Der Komfort, das gesamte Haus auf zwei Etagen zu integrieren, kombiniert sich mit einer sehr funktionalen Raumaufteilung dank eines Aufzugs mit 3 Haltestellen, einem großen Gemeinschaftsraum und vier Zimmern, die über ein eigenes Bad verfügen. Das Haus bietet gute Möglichkeiten zur Schaffung eines Büros und eines Gäste-Bades oder eines SPAs im Untergeschoss.

Sanfte Linien, die den Komfort umarmen. Die geraden Linien sind auch im Inneren des Hauses präsent und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Hauptbereich integriert Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem großzügigen und hellen Raum, der sich zudem durch große Fenster mit der Außenterrasse verbindet, kombiniert mit dem integrierten Garten.

Edelmaterialien für den Komfort. Natürliche Hölzer, hochwertiger Feinsteinzeug und perfekt ausgeführte Verkleidungen tragen zur Schaffung maximalen Komforts bei. Die Ausstattung der Küche umfasst hochwertige Geräte, Naturstein und Möbel von erstklassiger Qualität.

Qualitäten und Ausstattung. Die Villen verfügen über Materialien und Ausführungen von höchster Qualität.

Fassaden und Dach. Betonfassade zusammen mit der Struktur mit Trennwänden, geschliffen und mit spezieller Farbe gestrichen. Nicht begehbares Dach mit Bitumenbahn und Kies.

Bodenbeläge. Bodenbelag aus grauem Feinsteinzeug oder anderen großformatigen Farben, 90x90 cm oder ähnlich, auf selbstnivellierendem Mörtel im gesamten Wohnbereich verlegt. Wände der Bäder mit Feinsteinzeug in verschiedenen Formaten und Farben.

Außenfenster. Aluminiumtüren und -fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Climalit-Kammer. Vertikale dekorative Lamellen von Tarimatec an der Fassade. Eingebaute Glasgeländer auf Terrassen.
Innenfenster. Glatte, weiß lackierte Drehflügeltüren. Schränke mit Flügeltüren, innen mit melaminbeschichtetem Holz verkleidet, mit Stange, Schubladen und Regalen.

Badezimmer. Waschbecken auf der Arbeitsplatte, Marke Bathco oder ähnlich, rutschfeste Duschwannen mit festen Glasabtrennungen. Einhebelmischer in Waschbecken und Duschen verchromt.

Küchenbereich. Kücheneinrichtung, bestehend aus Möbeln mit matter oder Holzlaminat-Oberfläche. Arbeitsplatte aus Silestone oder Keramik mit untergebautem Spülbecken. Die Küchen sind ausgestattet mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Einbaugeschirrspüler und Mikrowelle der Marken AEG, Bosch oder ähnlich.

Elektrische Installation. Gemäß der Niederspannungsordnung und der Telekommunikationsinstallation für TV/FM und Telefonie gemäß Vorschrift. Innenbeleuchtung der Wohnung mit Einbauleuchten in abgehängten Decken und auf Terrassen, gemäß Architektenprojekt.

Installationen für Sanitär, Warmwasser und Klimaanlage. Produktion von Warmwasser (ACS) durch eine individuelle "Aerotherm"-Pumpe mit hoher Energieeffizienz. Vollständige Installation von Kälte-/Wärme-Klimaanlage über Kanäle. Fußbodenheizung durch Aerothermie mit Thermostat.

Grundstückserschließung. Parkplatz im Freien mit Betonboden. Vorinstallation für automatisches Eingangstor. Pool mit Becken aus Stahlbeton. Beinhaltet Filter- und Reinigungsgeräte sowie Poolbeleuchtung. Solarium mit großformatigem Feinsteinzeug. Fertiggestalteter Garten mit Anpflanzung verschiedener Obstbäume, Pflanzen, Rasenflächen und/oder dekorativen Kieszonen. Abgrenzung der Grundstücke mit verputzten und gestrichenen Betonmauern und/oder einfachen Drahtzäunen. Hauptfassade abgeschlossen mit Lamellen in Form eines Metallzauns, auf einer Betonmauer. Parkplatz im Freien mit Betonboden. Automatisches Eingangstor.