Villa zu verkaufen in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dils freut sich, Ihnen diese prächtige modernistische Residenz, bekannt als La Casa de Chocolate (Das Schokoladenhaus), präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in der Gemeinde Sant Cugat del Vallès in der Region Vallès Occidental und ist im Inventar des architektonischen Erbes Kataloniens verzeichnet. Dieser Sommerturm, erbaut im eklektischen modernistischen Stil, wurde 1928 bei dem Architekten Domènec Sugrañes Gras, einem der wichtigsten Mitarbeiter Gaudís, in Auftrag gegeben.

Dieses spektakuläre modernistische Haus/Turm hat eine bebaute Fläche von 347 m² und eine nutzbare Fläche von 191 m² auf einem 1.417 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über drei Etagen.

Wir betreten das Anwesen durch einen imposanten Eingang und gelangen in das Foyer, von dem aus man ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon erreicht. Die Decken sind hoch und die Einrichtung ist eklektisch. Auf derselben Etage befinden sich ein Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet.

Über eine spektakuläre Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Verteilerkorridor, ein großes Büro, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer befinden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Waschküche, ein Verteilerkorridor und ein Maschinenraum.

Im Außenbereich befinden sich ein großer Garten, ein Swimmingpool, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie Bereiche zur Lagerung von Brennholz und Werkzeugen.

Energieeffizienzklasse: E 182 kWh/m²/Jahr und E 38 kg CO₂/m²/Jahr.

Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0113821xxxx.

Der Verkaufspreis beträgt 1.475.000 €.

Zustand des Übertragenden: kein großer Halter.