595.000 €
Ein Angebot machenGewerbe zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante
- 546 m2
- 4
- 3
- 1040 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Google Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
Geschäftsmöglichkeit für Eigentumswohnungen, neu gelistetes, gut etabliertes Eisenwarengeschäft mit separater Unterbringung. Das Anwesen verfügt über eine sehr große bebaute Fläche von ca. 546 m2 auf 3 Etagen, darunter ein Keller von 200 m2, ein Einzelhandelsgeschäft von 200 m2 (Erdgeschoss) und Wohnräume von 146 m2 (erster Stock) mit einer Sonnenterrasse. Dieses bekannte Unternehmen ist seit über 22 Jahren am selben Standort in der Urbanisation tätig und für seinen hervorragenden Service und die sehr günstigen Preise bekannt. Es liegt an einer Ecke und ist konkurrenzlos. Es erstreckt sich über ein großes Gebiet und bietet zahlreiche Dienstleistungen. Das Unternehmen ist in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über gute Handelskonten und Umsätze und bietet viel Potenzial für ernsthafte Käufer, die ein Unternehmen mit Unterkunft kaufen möchten. Der Baumarkt ist von Montag bis Samstag geöffnet (sonntags geschlossen). Die Öffnungszeiten werden von den derzeitigen Eigentümern festgelegt. Das Unternehmen ist bei den Einheimischen sehr beliebt und hat Jahr für Jahr viele wiederkehrende Kunden mit einem sehr aktiven Kundenportfolio. Die Räumlichkeiten verfügen über kommerzielle Regale und sind gut ausgestattet mit allem, was Sie zum Betrieb benötigen, und werden inklusive Kulanz zum Verkauf angeboten. Der Keller ist sehr groß und hat die gleiche Größe wie die darüber liegende Werkstattetage. Er dient nur der Lagerung, könnte aber bei Bedarf auch für andere Zwecke genutzt werden. Es verfügt über 2 WCs mit Waschbecken, ein separates Büro und einen weiteren Abstellraum.
Die Wohnräume im ersten Stock verfügen über ein großes, offenes, modernes Wohn-/Esszimmer mit einem besonderen Holzofen in der Ecke. Es gibt eine separate, moderne, stilvolle offene Küche mit hochwertigen Geräten, einem Essbereich und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit einem großen Bereich für Lagerschränke. 3 große, moderne Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen großen begehbaren Kleiderschrank und auch ein Schlafzimmer verfügt modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche. Auf der anderen Seite des Flurs gibt es ein zweites Badezimmer mit ebenfalls einer bodentiefen Dusche. Es gibt Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit einer großen überdachten Veranda, die für schattige Mahlzeiten im Freien mit fantastischem Blick auf die Berge und die Landschaft genutzt wird. Stufen führen hinunter zum nach Südosten ausgerichteten Poolbereich, wo Sie mit einem wunderschön gepflegten, modernen 7 x 4 Meter großen Infinity-Pool mit herrlicher Aussicht, einer Außendusche und einem separaten Bereich mit Grill und Waschbecken begrüßt werden. perfekt zur Unterhaltung. Von der Sonnenterrasse führen Außentreppen zu einem zweiten Solarium mit verspiegelter Aussicht, wie unten dargestellt. Eine separate Tür führt in ein großes, möbliertes, helles und luftiges Gästezimmer mit einem Bett und einem eigenen Badezimmer mit einem weiteren Duschbad. Alle Außenwände des Anwesens, einschließlich der Gartenmauern, wurden mit Monocapa beschichtet, einer wasserdichten und dekorativen Beschichtung, die wartungsfrei ist, aber bei Bedarf gestrichen werden kann.
Den potenziellen neuen Eigentümern würde für einen vereinbarten Zeitraum eine umfassende Schulung zur Verfügung stehen. Direkt vor dem Haus stehen Kundenparkplätze für 3 bis 4 Fahrzeuge zur Verfügung, außerdem gibt es seitlich und hinten einen sehr großen Lagerplatz, da das Gelände über eine große Grundstücksgröße von 1040 m2 verfügt. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen entspricht und Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns per E-Mail, Telefon oder WhatsApp. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren.
Eigenschaften
- Gewerbe
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 546 m2
- Grundstück: 1040 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung