Villa zu verkaufen in Vera Ciudad, Vera, Almería

Ausgezeichnete Gelegenheit, eine Villa in Vera zu erwerben.

Eine geräumige Luxusvilla, die 2003 nach den höchsten Baustandards erbaut wurde.
1) Sie hat eine Gesamtbaufläche von etwa 950 m2. 450 m2 Wohnfläche (entspricht vier mittelgroßen Villen) plus 500 m2 Garage im Untergeschoss für mehrere Fahrzeuge oder ein Fitnessstudio, Weinkeller und einen riesigen Arbeits- + Lagerraum, alles auf etwa 10.000 m2 eingezäuntem Grundstück.

Gelegen 550 Meter von der asphaltierten Zufahrt von der Hauptstraße N-340a, 3 km zum Dorf Vera, Almería, 2 km zur Autobahn E15/A7, Ausfahrt 700, 6 km zu den Stränden von Vera, Garrucha und Mojácar und 4 km zur zweisprachigen Schule ValdeSerra. Eine ideale Villa für eine Familie, die einen sehr geräumigen und privaten Ort möchte, aber nicht weit von der Stadt entfernt ist und zudem eine anerkannte Schule zur Erziehung der Kinder hat.

2) Die Villa besteht aus fünf geräumigen Schlafzimmern mit fünf Bädern und WC. Vollständig ausgestattete Einbauschränke von Wand zu Wand. Mehrere individuelle Terrassen.
3) Das Wohnzimmer hat eine charakteristische geneigte Decke von 7 Metern Höhe, Treppen, die zum Flur im Obergeschoss und zu 4 Schlafzimmern führen. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und das Bad mit Dusche und Jacuzzi.
4) Offene Küche mit Doppel-Essbereich.
5) Geräumiges Studio von 32 m2 mit eingebauten Säulen und Glasregalen.
6) Ein geräumiges Spielzimmer für Kinder von 55 m2 / 6. Schlafzimmer / Büro / usw.
7) Ein Dachboden, der sehr leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Studio umgewandelt werden kann, mit einer Dachterrasse.
8) Eine Speisekammer.
9) Wäscherei neben der Küche.
10) Terrasse mit gemauerter Grillstelle, neben dem Essbereich und der Küche.
11) Zentralheizung mit Heizöl in der gesamten Villa.
12) Umkehrbare Klimaanlagen in jedem Zimmer, plus Deckenventilatoren.
13) Zentraler Staubsaugeranschluss in allen Zimmern und auf den Terrassen.
14) Eine Wasseraufbereitungsanlage durch Osmose, mit einem Notwasserlager von 2.000 Litern.
15) Ein solarbetriebenes Warmwassersystem von 300 Litern auf dem Dach.
16) Ein Holzofen im Wohnzimmer.
17) Alle Fenster und Türen aus hochwertigem PVC mit Schiebeliegen, Sicherheits-Doppelverglasung, elektrischen Rollläden.
18) Hochwertiger Parkettboden aus echtem Holz in allen Schlafzimmern im Obergeschoss.
19) Die Villa befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von fast 10.000 m2 mit automatischem Eingangstor und Garage.
20) 400 Jahre alter Olivenbaum.

Lokale Dienstleistungen: -
Strand von Vera 15 Minuten, Garrucha, Mojacar und schöne Strände und Buchten 30 Minuten.
Großer und geräumiger Yachthafen in Garrucha.
Mehrere Golfplätze, der nächste ist Valle del Este, 4 Minuten mit dem Auto, mit Spa-Einrichtungen, Desert Springs 25 Minuten, Marina de La Torre 25 Minuten. Almerimar Golf 1,5 Stunden. Envía Golf 1 Stunde. + andere
Internationale zweisprachige Schule ValdeSerra in Vera, 15 Minuten mit dem Auto.
Stadt Almería und 2 Einkaufszentren, eine Stunde.
Aquapark von Vera 15 Minuten.
Ärztliches Zentrum in Vera 5 Minuten. Krankenhaus von Huercal mehr als 25 Minuten, und Almería, eine Stunde.
400 Jahre alter Olivenbaum.
Skigebiet Sierra Nevada Granada, 3 Stunden mit dem Auto bis zum Parkhaus, die Skilifte sind sofort oben.

• IBI: 1.150.000€ Euro.