Villa zu verkaufen in Vera Ciudad, Vera, Almería

Ausgezeichnete Gelegenheit, eine Villa in Vera zu einem außergewöhnlichen Preis zu erwerben.

Luxus-Chalet, gebaut im Jahr 2003, mit den höchsten Standards in der Bauqualität.

Insgesamt ca. 950 m2 Baufläche: 450 m2 Wohnfläche und 500 m2 Garage im Souterrain für mehrere Fahrzeuge, oder ein Fitnessstudio, ein Weinkeller und ein riesiger Arbeits- und Lagerbereich, alles auf ca. 10.000 m2 eingezäuntem Grundstück.

Lage: 550 Meter bis zum asphaltierten Zugang von der Hauptstraße N-340a, 3 km vom Ort Vera (Almería) entfernt, 2 km von der Autobahn E15/A7 (Ausfahrt 700), 6 km von den Stränden von Vera, Garrucha und Mojácar und 4 km von der bilingualen Schule ValdeSerra.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit fünf Badezimmern und WC. Einbauschränke von Wand zu Wand, komplett ausgestattet. Mehrere einzelne Terrassen.

Das Wohnzimmer hat eine charakteristische Schrägendecke mit 7 Metern Höhe, mit Treppen, die zum Flur des Obergeschosses und zu 4 Schlafzimmern führen. Das Hauptschlafzimmer besitzt einen Ankleideraum und das Bad eine Dusche und einen Jacuzzi.

Offene Küche mit Doppel-Essbereich.

Großzügiges Studio mit 32 m2 mit eingelassenen Säulen und Glasregalböden.

Geräumiges Kinder-Spielzimmer von 55 m2 (6. Schlafzimmer / Büro / etc.).

Ein Dachgeschoss, das sich leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Studio umwandeln lässt, mit einer Terrasse auf der Dachterrasse.

Abstellkammer und Waschküche neben der Küche.

Terrasse mit gemauerter Barbecue, neben dem Essbereich und der Küche.

Zentrale Ölheizung im gesamten Haus.

Reversierbare Klimaanlagen-Einheiten in jedem Zimmer, plus Deckenventilatoren.

Zentrale Fußbodenstaubsaugsaugstelle in allen Zimmern und Terrassen.

Wasseraufbereitungsanlage zur Reinigung per Osmose, mit einem Notfall-Wasserspeichertank von 2.000 Litern.

Solar-Warmwassersystem mit 300 Litern auf dem Dach.

Holzofen im Wohnzimmer.

Fenster und Türen aus hochwertigem PVC mit schiebenden Insektenschutzgittern, doppelverglaste Sicherheitsverglasung und elektrisch betriebene Rollläden.

Parkettboden aus echtem hochwertigem Holz in allen Schlafzimmern im Obergeschoss.

Die Villa befindet sich auf einem nahezu 10.000 m2 großen eingezäunten Grundstück mit automatisiertem Eingangstor und automatisierter Garage.

Olivenbaum mit 400 Jahren Alter.

Verkaufspreis: 1.150.000,00 Euro.

Lokale Dienstleistungen:
- Strand von Vera, in 15 Minuten; Garrucha und Mojácar sowie wunderschöne Strände und Badebuchten in 30 Minuten.
- Großes und geräumiges Yachthafen in Garrucha.
- Mehrere Golfplätze: der nächstgelegene, Valle del Este (in 4 Minuten mit dem Auto), mit Spa-Einrichtungen; Desert Springs (in 25 Minuten); Marina de La Torre (in 25 Minuten); Almerimar Golf (in 1,5 Stunden); Envía Golf (in 1 Stunde).
- Internationaler zweisprachiger Kindergarten ValdeSerra in Vera, in 15 Minuten mit dem Auto.
- Stadt Almería und 2 Einkaufszentren, in 1 Stunde.
- Aquapark von Vera, in 15 Minuten.
- Medizinisches Zentrum in Vera, in 5 Minuten; Krankenhaus in Huercal in mehr als 25 Minuten und Almería in 1 Stunde.
- Skigebiet Sierra Nevada (Granada), in 3 Stunden mit dem Auto (bis zum unterirdischen Parkplatz).