Finca/Landgut zu verkaufen in Llucmajor, Mallorca

Ein nachhaltiges und zeitgemäßes Refugium nur 5 Minuten von Llucmajor entfernt

Wir präsentieren dieses prächtige rustikale Landgut in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Llucmajor entfernt. Eine Immobilie, die die Authentizität der mallorquinischen Landschaft mit Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßem Design verbindet.

Das Landgut befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 5.250 m2, das von Natur umgeben ist. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Außenbereich mit 78 Olivenbäumen im Ertrag – ideal für alle, die einen nachhaltigeren Lebensstil genießen möchten oder sogar ihr eigenes Olivenöl produzieren wollen.

Das Hauptwohnen, etwa 150 m2 Wohnfläche, verteilt sich auf einer Ebene, wurde vor weniger als zehn Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für einen hervorragenden Lichteinfall mit natürlichem Tageslicht den ganzen Tag über und ermöglicht es, spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.

Der Tagesbereich bietet ein großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken und großen Fenstern, die den Innenraum mit der Außenlandschaft verbinden. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet; sie überzeugt durch Funktionalität und Design.

Der Ruhebereich verfügt über drei geräumige doppelte Schlafzimmer, eines davon ist derzeit als Büro eingerichtet, sowie zwei vollständige Badezimmer, eines davon en suite.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen insbesondere die hochwertigen Außenverkleidungen sowie die neuen Aluminium-Fensterläden mit Holzoptik. Sie verleihen der traditionellen mallorquinischen Ästhetik Ausdruck und bieten zugleich hervorragende Dämmwerte bei minimalem Wartungsaufwand.

An das Wohnhaus angeschlossen befindet sich eine Garage von ca. 21 m2, die derzeit als separater Bereich genutzt wird; sie kann jedoch problemlos mit dem Wohnhaus verbunden werden, um ein weiteres Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Arbeitszimmer oder einen multifunktionalen Raum zu schaffen.

Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, den echten mediterranen Lebensstil zu genießen. Die beeindruckende, überdachte Veranda von etwa 45 m2 wird zum perfekten Ort für Frühstücke, Familienessen oder Abendessen im Freien – ganzjährig.

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihr hoher Grad an Autarkie. Sie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien und einem unterstützenden Generator, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden. Zusätzlich gibt es einen Zisternenbehälter, ein System zur Sammlung von Regenwasser, einen Abwassertank sowie eine Anbindung an ein privates Wasserversorgungsnetz mit ungefähr 40 € monatlichen Kosten.

In Llucmajor leben

Llucmajor ist eine der am höchsten bewerteten Gemeinden für alle, die auf Mallorca Lebensqualität suchen. Sie bewahrt den authentischen mallorquinischen Charakter, fernab der stärker frequentierten Gebiete, und bietet Ruhe, großzügige offene Flächen sowie ein exzellentes Dienstleistungsangebot.

Die Gemeinde verfügt über Supermärkte, medizinische Zentren, Apotheken, Schulen, Sportanlagen, Geschäfte und eine große Auswahl an Gastronomie. Der Plaça de España ist das Herz des Ortes – voller Terrassen, Cafés und Restaurants, die die traditionelle mallorquinische Atmosphäre das ganze Jahr über erhalten.

Für Golfbegeisterte befindet sich die Immobilie weniger als 15 Minuten von bekannten Golfplätzen entfernt, wie Son Antem Golf Resort und Golf Maioris.

Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie den Flughafen Palma in nur etwa 15–20 Minuten und das Zentrum von Palma in rund 25 Minuten. Außerdem sind einige der beliebtesten Küstenabschnitte im Süden Mallorcas, wie Cala Pi, Cala Blava, Badia Blava, Maioris oder Es Trenc, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Nähe zum Puig de Randa und Cura macht die Gegend zu einem idealen Ort für Wander- und Radsportliebhaber und bietet einige der spektakulärsten Panoramablicke der Insel.

Ein exklusives, effizientes und bezugsfertiges Landgut – perfekt für alle, die Privatsphäre, Natur und Komfort in wenigen Minuten zu allen Dienstleistungen suchen.