Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Die Isla-Villa ist eine Villa, die sich durch ihr Design und ihre offenen Räume, die zum Meer hin geöffnet sind, auszeichnet. Das Spektakulärste an der Villa La Isla ist ihr beeindruckendes Wohn-Esszimmer, mit einer offenen Aufteilung in drei verschiedene Bereiche: einen TV-Bereich, ein Wohnzimmer und das Esszimmer, das auch mit der großen Küche durch eine prächtige zentrale Insel verbunden ist. Alle Hauptzimmer sind mit dem Außenbereich verbunden, mit der Poolterrasse und dem überdachten Bereich, wo man fast das ganze Jahr über im Freien essen und das Meer genießen kann.

Das Hauptschlafzimmer verdient ebenfalls eine besondere Erwähnung, mit einem en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, verbunden mit dem Ankleidezimmer und dem Ruhebereich, einem Design, das auf Komfort ausgerichtet ist, das Licht und Sonne hereinlässt und es uns ermöglicht, mit Blick auf das Meer aufzuwachen.

Die Villa La Isla verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmer, Ankleidezimmer oder Kleiderschränken und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Ausgestattet mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge und beeindruckenden Außenbereichen mit einem Infinity-Pool, Gärten, Terrassen und einer großen Veranda, um das Leben im Mittelmeer zu genießen.

Qualitätsmerkmale:

Struktur aus Stahlbetonpfeilern und -trägern mit Betondeckenplatten und Zwischenbalken von Gewölben, gemäß technischem Projekt.
Fassadenverkleidung aus einer 11 cm dicken äußeren Schicht einer keramischen Ziegelfabrik, einer Luftkammer mit Isolierung durch Mineralwolleplatten und einer 7 cm dicken inneren Schicht einer keramischen Ziegelfabrik, gemäß technischem Projekt.
Innere Trennwand 7 cm dick aus keramischer Ziegelfabrik zur Abdeckung.
Nicht begehbare Flachdächer, mit einer Betonschicht zur Bildung von Neigungen, fertiggestellt mit Kies und mit einem umlaufenden Geländer, je nach Modell des Hauses.
Wärmedämmung des Daches durch die Anbringung von Isolierplatten aus extrudiertem Polystyrol auf einer EPD-Gummidichtungsbahn.
Wärmedämmung des Fußbodens des Hauses durch die Anbringung von genehmigten Isolierplatten auf Fußbodenplatten und Abdeckung durch eine selbstnivellierende Betonschicht als vorhergehenden Schritt zum Estrich.
Wärmedämmung des Fußbodens des Hauses durch Verwendung von Polystyrolgewölben im ersten Stock.
Wärmedämmung auf Terrassen des Hauses durch die Anbringung von Isolierplatten aus extrudiertem Polystyrol auf einer EPD-Gummidichtungsbahn.
Verkleidung der Außenwände an der Fassade durch Verputzen mit kratzfertigem wasserdichtem Zementmörtel, mit einer abschließenden dekorativen Schicht aus Kunststofffarbe in einer vom Kunden zu wählenden Farbe, gemäß technischem Projekt.
Verkleidung der Innenwände des Hauses durch Aufbringen eines glatt fertigen Spritzputzes mit einer dekorativen abschließenden Schicht aus glatter Kunststofffarbe in Weiß, außer in Küche und Badezimmern, gemäß technischem Projekt.
Durchgehende abgehängte Decke aus laminiertem Gipskarton, Pladur-System oder ähnlich, je nach technischem Projekt.

Integrierte Elektroinstallation gemäß den Vorschriften für Niederspannung, mit hochwertigen automatischen Schaltern, vorbereitet für einen Anschluss von 9,2 kW, gemäß technischem Projekt.
Elektrische Mechanismen in Aluminium oder Anthrazitfarbe, Marken Simon Serie 75 oder Jung Serie LS 990.

Installation von Warm- und Kaltwasser mit Rohren in eingelassenen Rohren, die gemäß den aktuellen Vorschriften hergestellt wurden, mit einem Warmwasser-Rücklaufkreis, einem Hauptabsperrhahn und unabhängigen Absperrventilen in jedem Badezimmer.
Produktion von sanitärem Warmwasser durch ein solarthermisches Energiesystem, unter Verwendung des Altherma-Systems von Daikin als Hilfsunterstützung.
Anschluss für eine Waschmaschine, gemäß Plan.
Anschluss für einen Geschirrspüler in der Küche.
Stark 2 Serie Toiletten in Weiß von Duravit.
Caro Serie Toiletten in Weiß von der Duravit-Haus im Hauptbadezimmer.
Badewanne Modell 2. Stock Acryl 170x75 in Weiß von Duravit, gemäß technischem Projekt.
Duschwanne Modell 2. Stock Acryl 100x80 in Weiß von Duravit, gemäß Projekt.
Chrom-Finish Tenso Serie Waschbecken- und Bidetarmatur mit Einhebelmischer von der Firma Grohe mit automatischem Ablaufsystem.
Chrom-Finish Tenso Serie thermostatische Mischbatterien für Bad und Dusche von der Firma Grohe.
Badezimmerzubehör Tenso Serie in Chromfarbe von der Firma Duravit, bestehend aus Handtuchhaltern, Toilettenpapierhalter und Haken.
Edelstahlspüle Modell X-tra 100 von Roca mit einer Schüssel + Abtropfbecken.
Chrom-Finish K4 Serie Einhebel-Spülenarmatur von Grohe, mit schwenkbarem Auslauf und ausziehbarer Dusche.

Küchenschränke, hoch hängende Schränke, Unterschränke mit Türen, Schubladen und Pfannenschubladen mit vollständiger Auszug und Bremsverschluss, Fronten in lackiertem, furniertem oder Holzmaterial, Rückwände in Melamin, Standardgriffe [Serie 6-8].
Küchenarbeitsplatte aus Silestone oder Granit in den Typen Chestnut, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, mit gerader Kante in Gehrung.

Kombinierter Einbaukühlschrank mit externen Maßen 1772x559mm, Modell "K 9753 iD" von der Marke Miele oder ähnlich.
Unabhängiger Multifunktionsofen mit Timer, aus Edelstahl, Modell "H 4318 BP ED / Clst" von der Marke Miele oder ähnlich.
Keramisches Induktionskochfeld Modell "KM 6310" von der Marke Miele oder ähnlich.
Dekorative Dunstabzugshaube 90 cm breit, aus Edelstahl, Modell "P-401 V.850" von der Marke Pando oder ähnlich.
Einbau-Mikrowelle, Edelstahl-Finish, Modell "M 8261-2 ED / Clst" von Miele oder ähnlich.

Simultanes Klimatisierungssystem und Produktion von A.C.S. Daikin Altherma, das aus einer Außenwärmepumpe und einem Innen-Hydrokit besteht, das an Klimatisierungs-Fan-Coils und Fußbodenheizung angeschlossen werden kann.
Klimatisierung durch die Installation von Inneneinheiten für Wand-, Boden-, Decken- oder Fan-Coils-Kanäle, die an das Altherma-System von Daikin angeschlossen sind, zur Produktion von nur Kälte im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, gemäß technischem Projekt.
Heizung des Hauses durch Fußbodenheizung, bestehend aus der Installation unter dem Boden einer Netz von Warmwasserleitungen, die vom Altherma-System von Daikin versorgt werden, mit grundlegender Temperaturregelung auf jeder Etage.
Lüftungssystem des Hauses durch die Installation von Luftansaugöffnungen an den Fassaden des Wohnzimmers und der Schlafzimmer, mit mechanischer Abluft des Innenraums durch Kanäle von der Küche und den Badezimmern zum Schornstein auf dem Dach.

Registrierung, in der das interne Netzwerk des Hauses zentralisiert ist, gebildet durch die verschiedenen Anschlussdosen (TV, TF, TLCA, PT), die den Benutzern die Möglichkeit bieten, auf die verschiedenen von den Betreibern verfügbaren Dienste zuzugreifen.
Kanalisiertes Fernsehanschluss mit Kabel zum PAU vom Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, gemäß Plan.
Kanalisiertes Telefonanschluss mit Kabel zum PAU vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, gemäß Plan.
RJ45 Computeranschlussdose kanalisiert mit Kabel zum PAU vom Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, gemäß Plan.

Thermische Solarkollektoren zur Warmwasserproduktion gemäß den Bestimmungen der aktuellen Vorschriften.
Alarmsystem, das aus der Installation eines Basiskits besteht, das eine zentrale Alarmbox mit Manipulationsschutzdetektor, Steuerungstastatur, 2 Bewegungsmeldern und Fernbedienung umfasst, mit der Möglichkeit der Verbindung zu einem Alarmempfangszentrum.

Außenfenster aus Iroko-Holz oder hochglanzlackiertem Aluminium mit thermischer Trennung von der Marke Technal, ShucCo oder ähnlich, Doppelverglasung mit Climalit-Luftkammer mit solarer Kontrolle und niedriger Emission, gemäß technischem Projekt.
Hochwertiges gepanzertes Eingangstor mit Rahmen, der mit Anti-Hebel-Ankern zur Befestigung an der Trennwand, Sicherheits-Scharnieren und Sicherheits-Schloss ausgestattet ist, fertiggestellt in RAL-lackiertem PVC oder Holzimitat, gemäß technischem Projekt.
Fensterschutz in zugänglichen Bereichen mit verzinkten Schmiedeeisenstäben, laminiertem Sicherheitsglas oder Rollläden, je nach technischem Projekt.
Lackierte Aluminium-Rollläden, die zur Außenverkleidung passen, mit automatischem Antrieb durch Elektromotor, gemäß technischem Projekt.

Schränke mit Innenausstattung in Melamin durch ein modulares System und ausgestattet mit Schubladen, Trennregalen und Kleiderstange, Schiebetüren im gleichen Stil, Innentüren oder Lacobel-Glas, gemäß technischem Projekt.
1-flügelige Innenblindtüren aus Vollplatte, lackiert oder furniert in Holz, mit einem verdeckten Scharniersystem, das der Kunde aus mehreren Modellen mit unterschiedlichen Oberflächen auswählen kann.

Fliesen für die Wandverkleidung in Küche und Badezimmer mit hochwertiger Keramik, die der Kunde aus verschiedenen Modellen der Serie Nr. 3 auswählen kann, einschließlich der Wahl von 2 Bordüren in Badezimmern und 1 in der Küche. (Es gibt eine Begrenzung von 1 Modell pro Küche-Badezimmer).
Rektifizierte Feinsteinzeugfliesen zur Auswahl aus verschiedenen Modellen der Serie Nr. 3, einschließlich der Wahl einer Bordüre im Wohnzimmer. (Die Bordüre darf nicht länger als 12 Meter sein. Begrenzung von 4 Modellen pro Haus einschließlich Terrassen).

Kostenlose Kontinentversicherung im ersten Jahr.
Das Haus hat eine Versicherung, die für einen Zeitraum von 10 Jahren die Schäden garantiert, die im Haus aufgrund von Mängeln oder Defekten entstehen, die ihren Ursprung in oder die Fundamente und die Struktur des Gebäudes betreffen und dessen Widerstand und Sicherheit gefährden.
Garantie der wirtschaftlichen Beträge, die vom Kunden durch eine Bankgarantie oder Garantiepolice, die von einer führenden Bank oder Versicherungsgesellschaft ausgestellt wurde, hinterlegt werden.

Preis auf Anfrage.