Villa zu verkaufen in Villanueva del Rosario, Málaga

Stadthaus. 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Gästewohnung. 2 Garagen. Werkstatt. Zentrale Lage. Terrasse und Hinterhof

Dieses große Stadthaus mit Zugang über zwei Straßen bietet ein enormes Potenzial für die Schaffung eines Eigenheims und Einkommens.

Haupthaus.

Dieses zweistöckige Stadthaus ist über die untere Straße zugänglich und verfügt im Erdgeschoss über eine 8 m² große Eingangshalle, einen Wohn-/Empfangsraum, ein geräumiges, unabhängiges Esszimmer mit Holzofen, eine Küche/Frühstücksraum mit Granit-Arbeitsplatten und einer guten Auswahl an Untergestellen und Einheiten auf Augenhöhe, ein 18 m² großes Doppelzimmer sowie ein 12 m² großer Abstellraum.

Die erste Etage besteht aus einem 20 m² großen Hauptschlafzimmer mit einem 18 m² großen en-suite Badezimmer mit kompletter Badewanne, einem großen Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie 3 kleineren Doppelzimmern; Eines davon wird derzeit als Lounge genutzt.

Der 12 m² große Hinterhof im Erdgeschoss hat direkten Zugang von der Küche und verfügt über ein Familienduschbad, einen Wasch-/Hauswirtschaftsraum und Treppen hinauf zu einer 8 m² großen Sonnenterrasse.

Eine zweite Treppe führt zur Rückseite des Anwesens, wo sich zwei große Werkstätten befinden, in denen derzeit Möbel hergestellt werden, sowie zwei Garagen mit Zugang von der Hinterstraße.

Ein 60 m² großes separates Gebäude mit unabhängigem Zugang muss renoviert werden und bietet die Möglichkeit, eine 2-Bett-Gäste-/Mietwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Familienbad zu schaffen oder als großzügige Bürofläche zu nutzen.

Überblick

Ein perfektes Dorfgrundstück, um ein Zuhause und Einkommen zu schaffen. Das Hauptobjekt könnte von einer geringfügigen Modernisierung und Neugestaltung profitieren. Die hinteren Werkstatteinheiten im hinteren Bereich bieten die Möglichkeit, zusätzliche Gästeunterkünfte zu schaffen oder als Werkstatt-Design-Unternehmen mit Mieteinheiten oder Büroräumen zu fungieren.

Ideal gelegen in der Nähe des Dorfzentrums und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Villanueva del Rosario liegt am Fuße der Sierras de Jobo und Camarolos, an der Grenze der Montes de Málaga, und bietet eine spektakuläre Landschaft von atemberaubender Schönheit. Das Dorf liegt 700 Meter über dem Meeresspiegel, hat 3.373 Einwohner und ist perfekt gelegen, nur 5 Autominuten von der Autobahn entfernt, die Malaga, Granada und Sevilla verbindet. Diese wunderschöne Gegend lockt Wanderer, Kletterer und Radfahrer an, aber auch diejenigen, die auf der Suche nach Geschichte sind, genießen den Besuch der örtlichen Höhlen, antiken Stätten und historischen Denkmäler.