340.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Gaucín, Málaga
- 170 m2
- 3
- 3
- 5000 m2
Beschreibung
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Idyllische Finca am Flussufer zu verkaufen in der Nähe von Gaucin (El Colmenar – Estacio de Gaucin)
Gelegen auf einem 5000 m2 großen Grundstück aus biologischem Anbau, das an den Fluss Guardiaro grenzt. Die Lage am „Dorfrand“ ist ideal für alle, die das Landleben und die Ruhe lieben, aber auch gerne Einrichtungen und Nachbarn in der Nähe haben! Das traditionelle weiße Dorf El Colmenar (Estacion de Gaucin) hat einen ganz besonderen Charme – es hat einen kleinen Bahnhof, von dem aus täglich mehrere Züge zwischen Ronda und Algeciras verkehren, was ein großer Vorteil ist. Das Dorf ist bekannt als Tor zum herrlichen Nationalpark Alcornocales, da dies der nächstgelegene Zugangspunkt zum Cañon de Las Buitreras ist.
Das Anwesen ist ein einstöckiges Gebäude, das derzeit in zwei separate Häuser aufgeteilt ist – jedes der Häuser ist im authentischen andalusischen Stil gestaltet und strotzt vor Charme und Charakter. Die hohen gewölbten Holzbalkendecken und die handgefertigten Steinböden verleihen dem Gesamtcharme der Anwesen ein ganz besonderes Element.
Haus 1: Rustikale Küche im Landhausstil mit Fenster mit Blick auf die Terrasse und die Gärten, führt in ein sehr großes, offenes Wohnzimmer mit einem Holzofen. Am anderen Ende dieses Raums befinden sich ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett.
Haus 2: Kleinere rustikale Küche im Kombüsenstil, großes Schlafzimmer, das mit einem kleineren Schlafzimmer und einem Badezimmer verbunden ist.
Über die gesamte Länge der beiden Grundstücke verläuft eine schöne Terrasse, die teilweise überdacht ist und einfach einen fantastischen Blick auf die Gärten und Obstplantagen bietet, wobei man die Geräusche des Flusses und das Vogelgezwitscher voll auskosten kann – eine wahrhaft zauberhafte Umgebung, in der man die Natur in ihrer schönsten Form genießen kann.
Die Art und Weise, wie die Häuser verteilt sind, macht einen Umbau in ein großes Haus sehr einfach.
Zusätzlich zu den Wohnräumen gibt es zwei weitere Gebäude, die an das Grundstück angeschlossen sind – ein riesiger Lagerraum, der in ein eigenständiges Gästehaus umgewandelt werden könnte. Das zweite Gebäude ist ein ziemlich einzigartiger Bereich, der ein türkisches Bad und einen Spa-/Fitnessbereich hat – dieser Bereich ist wirklich ein großartiger flexibler Raum, der von einem neuen Eigentümer auf verschiedene Weise genutzt werden könnte.
Es besteht echtes Potenzial, ein größeres Familienhaus zu schaffen und zwei Ferienhäuser zu vermieten.
Die Lage dieser Finca ist ziemlich einzigartig, da sie absolute Ruhe und Privatsphäre bietet und dennoch am Rande des Dorfes liegt. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten ins Zentrum des Dorfes, einem geschäftigen kleinen Ort voller charmanter Kopfsteinpflasterstraßen und kleiner Restaurants/Tapas-Bars.
Ein weiteres einzigartiges Merkmal und ein weiterer Vorteil ist der sehr einfache Zugang zum Fluss. Anders als viele Grundstücke am Flussufer hat dieses Zugang zu natürlichen Schwimmbecken, Grasbänken zum Sonnenbaden und Wegen zum Spazierengehen entlang des Flusses.
Das fruchtbare Land wurde über 25 Jahre lang ohne Düngemittel gehalten und bietet daher viele Möglichkeiten für den ökologischen Landbau. Es wäre ideal für die Umwandlung in einen autarken Bauernhof mit der Installation von Sonnenkollektoren zur Stromerzeugung.
Was auch immer Sie suchen – eine friedliche Oase abseits des hektischen Stadtlebens oder die Möglichkeit, ein ländliches Tourismusunternehmen in Andalusien zu gründen – dieses absolut bezaubernde Anwesen bietet viele Möglichkeiten.
Das ist andalusisches Leben vom Feinsten!
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 170 m2
- Grundstück: 5000 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung