Villa zu verkaufen in Santanyí, Mallorca

Villa zum Verkauf in Santanyi Mallorca

Dieses prächtige ländliche Villenprojekt in Santanyi, Mallorca, steht jetzt zum Verkauf.

Mit vier Schlafzimmern, sechs Badezimmern und einer Wohnfläche von 540 Quadratmetern ist dieses ländliche Anwesen perfekt für diejenigen, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten und alles haben möchten, was eine moderne Familie braucht. Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 18.000 Quadratmetern und bietet vom ersten Stock aus einen freien Blick auf die Landschaft und die Küste im Südosten.

Die große offene Wohnküche bietet Blick auf die Terrasse und den Pool und verfügt sowohl über einen integrierten Esstisch für acht Personen als auch über eine praktische Frühstückstheke für vier Personen. Von hier aus haben Sie Zugang zur unteren Ebene der Lounge mit doppelter Deckenhöhe sowie einem Zwischengeschoss, das durch die Haupttreppe verbunden ist und vom Boden bis zur Decke verglast ist, um die Aussicht zu genießen. Jedes der vier Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Beide Schlafzimmer im Haupthaus verfügen über eine eigene private Terrasse, um den Blick nach Süden zu genießen.

Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen Gartenbereich rund um das Haus, der über eine ummauerte Terrasse betreten wird, die den Parkplatz vom Haus trennt. Die Wohnküche führt zu einer großen Terrasse und zum Poolbereich. Eine Sitzbank mit Blick auf das Haus und ein Kamin über die gesamte Länge zwischen den Sitzgelegenheiten und dem Pool runden den Bereich ab. Der Außenküchen- und Grillbereich ist teilweise ummauert, um in den Sommermonaten Schatten zu spenden, und bietet die Möglichkeit, direkt neben dem Pool zu grillen und zu speisen.

Die drei Hauptbestandteile des Anwesens – der zentrale Bereich mit der Wohnküche, das Wohnzimmer und das Nebengebäude – sind alle durch einen Gang im ersten Stock verbunden und bieten maximale Flexibilität. Das Nebengebäude bietet vom Haupthaus getrennte Gästeunterkünfte im Erdgeschoss. Im Obergeschoss könnte der Bereich als Gästezimmer mit eigener privater Terrasse genutzt werden, anstatt als privates Büro oder Studio, wie in den Plänen gezeigt.

Merkmale: Heimkinoraum, Heim-Fitnessstudio, Bodega, Heimbüro.

Lage: weniger als zehn Minuten von Porta Petra und Cala d'Or sowie den Stränden der Südostküste Mallorcas entfernt. Palma de Mallorca ist leicht zu erreichen, Santanyi ist 10 Minuten entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Aufteilung / Flächen:
- Kellergeschoss: 191,35 m²
- Bodega: 35,74 m² mit Wendeltreppe, die mit der darüber liegenden Küche verbunden ist
- Spielzimmer: 64,60 m² mit einer Treppe zum Wohnbereich oder darüber
- Heimkino: 27 m²
- Gästebad: 4,60 m² mit Dusche
- Heim-Fitnessstudio: 29,91 m² mit Doppelschiebetüren zum Spielzimmer
- Wäscherei: 16,61 m² sowie Maschinenraum 7,71 m²
- Erdgeschoss: 140,59 m²
- Küche/Essen: 28,92 m² mit Zugang zur Außenveranda von 11,74 m²
- Lounge: 28,92 m², doppelte Höhe mit raumhohen Fenstern
- Gästebad: 3,76 m²
- Schlafzimmer im Erdgeschoss des Hauptgebäudes: 13,85 m², 4,50 m² großes Bad
- Schlafzimmer im Nebengebäude im Erdgeschoss: 14,19 m², 4,95 m² großes Bad
- Erster Stock: Verteilung
- Hauptschlafzimmer: 14,33 m², Badezimmer 11,54 m² und Terrasse 4,31 m²
- Doppelzimmer: 12,61 m², eigenes Badezimmer 5,71 m²
- Lounge-Zwischengeschoss: 16,22 m²
- Annex Home Office: 10,90 m² mit privater Terrasse 5,40 m²
- Außenbereich: Vertrieb
- Eingangsterrasse: 27,30 m²
- Esszimmer-Veranda: 11,74 m²
- Esszimmerterrasse: 94,11 m²
- Swimmingpool: 35 m² mit Sitzgelegenheiten und einem Kamin über die gesamte Länge mit Blick auf den Pool
- Abendessen in der Gartenküche: 14,86 m²

Santanyí im Migjorn de Mallorca.
Santanyí ist die südöstlichste Gemeinde Mallorcas. Ein großer Küstenabschnitt gehört zum 700 Hektar großen Naturpark Mondragó.

Die Gemeinde ist auf die traditionelle Landwirtschaft Mallorcas ausgerichtet. Der Tourismus konzentriert sich auf die kleinen Strände, die Calas an der Küste, und die beiden kleinen Yachthäfen in Cala d’Or und Portpetro.

Zur Gemeinde gehört der Hauptort Santanyí, der 6 km von der Küste entfernt an der Cala Santanyí liegt. Die ländlichen Dörfer S’Alquería Blanca, Es Llombards und Calonge sowie die Küstendörfer Cala d’Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro und Cap d’es Moro liegen in der Nähe.