Finca/Landgut zu verkaufen in Mojácar, Almería

Zauberhaftes Landhaus in den Obstgärten von Mojácar

In einer der ruhigsten Gegenden von Mojácar gelegen, bietet dieses geräumige Landgut eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und unglaublichem Investitionspotenzial. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus und einem großen Landhaus, perfekt, um es in eine Gästewohnung umzuwandeln oder als Mietobjekt zu nutzen.

Haupthaus

Wohnbereich: sehr geräumiges und helles Open-Space-Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage.

Küche: moderne offene Küche im amerikanischen Stil.

Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über eine private Terrasse mit Blick auf die Berge und das Meer.

Bäder: 1 komplettes Badezimmer und 1 Gäste-WC/zusätzlicher Bereich für Wäsche (beide mit natürlichen Oberlichtern).

Ausstattung: hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für höhere Energieeffizienz.

Zweites Landhaus (Potenzial für eine Gästewohnung)

Größe: 100 m² vielseitige Fläche.

Aufteilung: 4 Schlafzimmer (zwei der kleineren könnten zusammengelegt werden), Küche mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne, zusätzlich eine separate Dusche.

Stil: traditionelle Holzfenster und -läden, ideal für ein Renovierungsprojekt im rustikalen Stil.

Erweiterung und Keller

Keller auf Straßenniveau: ein geräumiger Bereich, der in die Immobilie integriert werden kann, um sie zu erweitern, mit der Möglichkeit, mehrere zusätzliche Schlafzimmer hinzuzufügen, eine Werkstatt oder eine große private Garage.

Grundstück und Lage

Gesamtgrundstück: der Verkauf umfasst 3.822 m² grünes und üppig bewachsenes Land, das das Haus umgibt, sowie zusätzlich 1.834 m² erhöhtes Land oder einen Hügel, was völlige Privatsphäre und freie Aussicht garantiert.

Anbindung: nur wenige Minuten mit dem Auto sowohl bis Mojácar Pueblo als auch zum Strand, mit allen Dienstleistungen, Restaurants und Annehmlichkeiten in der Nähe.

Wichtige Merkmale

Aussicht: panoramischer Blick auf die Berge und das Meer.

Privatsphäre: mehr als 5.600 m² privates Grundstück.

Investition: hohes Potenzial für Ferienvermietung oder als großes Familienanwesen.

Doppeltes Wohnkonzept: zwei unabhängige Gebäude auf demselben Grundstück.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Wenn Sie davon träumen, auf dem Land zu leben, ohne isoliert zu sein, könnte dies Ihr ideales Zuhause sein.

Verkaufspreis: 349.950,00 €

Geschätzter Endpreis (Steuern und Kosten inklusive): 376.346,50 €

Nicht enthaltene Steuern: I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% des Kaufwerts, geschätzt auf 24.496,50 €