Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

In der renommierten Wohngegend Nagüeles, am Hang der Goldenen Meile von Marbella gelegen, bietet diese Villa eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Die erstklassige Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zum ikonischen Hotel Puente Romano, zur Altstadt von Marbella, nach Puerto Banús und zum Strand – ideal für luxuriöses Familienleben oder als Zweitwohnsitz.

Das hochwertige Anwesen erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Ebenen und besticht durch Eleganz, Komfort und Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre und führt nahtlos auf eine überdachte Veranda, die mit dem üppigen Garten verbunden ist. Die offene Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten und einem gemütlichen Frühstücksbereich ausgestattet – perfekt für kulinarische Genießer und entspannte Familienmahlzeiten.

Ein besonderes Highlight der Villa ist das Dachsolarium mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die majestätischen Berge. Dieser ruhige Bereich eignet sich ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder um einfach die beeindruckende Umgebung zu genießen. Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase des Komforts und verfügt über eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen Rückzugsort der Ruhe bietet.

Die Villa ist für ganzjährigen Komfort konzipiert und verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie energieeffiziente Solarpaneele. Der Salzwasserpool, ausgestattet mit einem Heizsystem und einer neuen Polycarbonat-Solarabdeckung, erhöht die Wassertemperatur um 2-4 Grad, wodurch der Bedarf an einer Wärmepumpe reduziert wird und zu jeder Jahreszeit eine erfrischende Oase entsteht.

Das Anwesen integriert modernste Technologie für mehr Komfort und Sicherheit. Ein WLAN-Sensor überwacht Geräuschpegel, Luftfeuchtigkeit, Schimmelrisiko, Temperatur und Besucherfrequenz – besonders wertvoll für Käufer, die das Objekt als Mietimmobilie in Betracht ziehen. Ein intelligentes Nuki-Türsystem, das über eine Smartphone-App gesteuert wird, wird durch eine Türklingel mit integrierter Kamera ergänzt. Überwachungskameras sorgen zusätzlich für Sicherheit.

Nachhaltigkeit und Komfort stehen mit fortschrittlichen Solarpanel-Systemen und einer leisen Daikin-Klimaanlage im Vordergrund, um einen effizienten Energieverbrauch und eine minimale Umweltbelastung zu gewährleisten.

Diese außergewöhnliche Villa in Nagüeles vereint Luxus, moderne Annehmlichkeiten und eine unschlagbare Lage – die perfekte Wahl als Familienresidenz oder Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas.