2.275.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Lora del Río, Sevilla
- 650 m2
- 5
- 4
- 1.33e+06 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Google Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
DE0581 – Ideal gelegen, nur 50 Fuß vom Flughafen Sevilla entfernt, auf einer Anhöhe, mit guter Aussicht, nach Süden ausgerichtet und sonnig. Ideal, um die Wochenenden mit der Familie zu verbringen, zu reiten, zu schießen, Wildschweine zu beobachten oder sich um die bewässerte Zitrusplantage zu kümmern.
Das Gebiet des Manzanillo-Olivenhains (9,1 ha) mit Oliven- und Wildolivenbäumen sowie einigen Pinien.
Das Waldgebiet (39,3 Hektar) besteht aus geschlossenen Wäldern mit Steineichen, Chaparros, Zistrosen und Buschland, in denen Wildschweine Zuflucht suchen, und ist ein Klein- und Großwildreservat.
Der Garten ist im mediterranen Stil mit einheimischen und aromatischen Pflanzen gestaltet. Erwähnenswert ist der prächtige Ficus Benjamina. Das Schwimmbad hat ca. 42 m2.
Rund um das Haus gibt es einige Gehege und Ställe mit offenen Boxen für die Pferde, einen Stall mit Boxen und eine Sattelkammer.
Es verfügt über einen Zwinger und einen Hühnerstall. Technikräume mit Servicemaschinen (Zisterne, Druckgruppe, Boiler, Strom). Landwirtschaftlicher Schuppen zur Lagerung von Bewässerungsgeräten. Netzstrom, PAC-Rucksack: ca. 16.000 €/Jahr. Straßen in gutem Zustand.
Das Haus und der Garten liegen direkt zwischen diesem Bereich und den Wiesen, hoch oben, mit herrlichem Blick auf die Vega del Guadalquivir, Carmona im Hintergrund und weiter rechts auf den Pelli-Turm.
Bereich mit einem großen Wohnzimmer, verglast, mit Kamin, einer guten Küche und einem Wohnzimmer sowie einer großen überdachten Veranda. 128 m2 plus Veranda.
Ein anderer Teil (eher ein Nachtbereich) verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Toilette und fünf Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Drei Veranden: einer im Erdgeschoss, überdacht; eines oben im Süden; und ein Drittel im Norden. Es gibt viele Orte, an denen man sitzen und die rötlichen Sonnenuntergänge des Guadalquivir-Tals genießen kann. Insgesamt sind 766,87 m2 bebaut.
Die Bewässerungsanbaufläche (20,9 ha) befindet sich im Umbau, mit 12,9 ha. derzeit mit Orangenbäumen bepflanzt.
Insgesamt verfügt das Gebiet über eine behördliche Bewässerungskonzession für bis zu 40,23 Hektar und verfügt somit über Wachstumspotenzial. Jährliche Quote von 4.300 m3/ha/Jahr = 172.000 m3 pro Jahr, die von Brunnen zu einem Bewässerungsteich geleitet werden, der 30.320 m3 speichert, der wiederum von einer kürzlich errichteten Photovoltaikanlage versorgt wird.
Darüber hinaus könnte eine alternative oder ergänzende Kultur (ein superintensiver Olivenhain) in Betracht gezogen werden, die aufgrund ihrer Wasserversorgung eine Erweiterung der Bewässerungsfläche auf 33,6 zusätzliche Hektar unter Berücksichtigung der aktuellen Konzession ermöglichen würde.
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
- Wohnfläche: 650 m2
- Grundstück: 1.33e+06 m2
- Stockwerke 2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung