Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Diese beeindruckende Residenz befindet sich in privilegierter Lage direkt am Meer in der exklusiven Wohnanlage Punta Brava, südlich der charmanten Küstenstadt Sant Feliu de Guíxols an der Costa Brava.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2134 m2 mit Panoramablick auf das Meer und absoluter Privatsphäre. Mit einer bebauten Fläche von 690 m2 und ca. 500 m2 Wohnfläche bietet das Anwesen eine Kombination aus Luxus und Komfort, mit sechs eleganten Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und spektakulärem Meerblick.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der von einer voll ausgestatteten, modernen Küche begleitet wird. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Swimmingpools: ein Infinity-Pool mit Aussicht und ein weiterer beheizter Pool. Eine Sauna sowie ein Zugang von der Garage aus vervollständigen die Annehmlichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine zusätzliche Küchenzeile.

In der unteren Etage gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Maschinenraum. Von dieser Etage aus gelangt man in den Außenbereich mit Garten, Grillplatz und mehreren Terrassen, von denen aus man den Meerblick genießen kann.

Die Immobilie verfügt über moderne Installationen, darunter ein Hausautomatisierungssystem, zwei beheizte Swimmingpools (einer davon 20 Meter lang), ein Alarmsystem mit Videoüberwachung, einen Stromgenerator, Außenbeleuchtung, ein automatisches Bewässerungssystem sowie einen Aufzug für ein Auto. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz für zwei Autos und ein Wasserdepot für Flusswasser.

Die Immobilie ist ausgestattet mit einer Klimaanlage (warm/kalt), einer Fußbodenheizung, die mit aerothermischer Energie betrieben wird, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung sowie Porzellanböden, die Komfort und Energieeffizienz bieten.

Kurz gesagt: Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für Käufer, die ein luxuriöses Haus direkt am Meer suchen, mit atemberaubendem Blick, in einer exklusiven, ruhigen und privaten Wohngegend der Costa Brava.