Bauplatz zu verkaufen in Riba-roja de Túria, Valencia

Hervorragendes städtisches Grundstück von 200 m² in der alten Fabrik von Viguetas Pacadar, in der Nähe von La Malla.

Das Hotel liegt in einer der besten Gegenden, 5 Gehminuten vom Zentrum von Riba-roja de Turia entfernt und bietet schnellen Zugang zu den Hauptstraßen (CV-35 in 5 Minuten), 15 Minuten von der Hauptstadt Valencia und 10 Minuten vom Flughafen entfernt Manise.

Es ist eine interessante Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Investition. Es hat alles, was Sie auf Straßenniveau, Straßenzugängen, Gehwegen, Abwasserkanälen, öffentlicher Beleuchtung, Erdgas und Wasser benötigen.

- Mindestgrundstück: 100 m2 (für weniger als 4 Höhen).

- Mindestfassade: 8 m (bei weniger als 4 Höhen).

- Bebaubar: Das Erdgeschoss kann komplett bebaut werden. Die Obergeschosse können bis zur Ausrichtung der Innenfassade aufgebaut werden. In Fällen, in denen die Bautiefe nicht begrenzt ist, beträgt sie in der Regel 20 m.

- Gesimshöhe: 8 m

- Keller: Erlaubt

- Halbkeller: Erlaubt

- Anzahl Etagen: II (für den Block, in dem sich das gewünschte Grundstück befindet)

- Traufe und Gesimse: <80 cm.

- Geflogene Körper: Offene Balkone, Terrassen und Pavillons geschlossen bis zu einem Überstand von weniger als 10 % der Straßenbreite, weniger als 30 cm. auf die Breite des Bürgersteigs und mit maximal 1 m.

- Die Summe der Längen der geschlossenen Körper darf 60 % der Summe der Fassadenlängen in Stockwerken über dem Erdgeschoss nicht überschreiten. Die geflogenen Körper müssen sich mindestens 3,50 m über dem offiziellen Niveau befinden.

- Bedeckte Piste: maximal 40%

Perfekter Standort für ein wirklich komfortables Leben!

Unschlagbare Lage, nur 850 m vom Gesundheitszentrum, 850 m vom Supermarkt, 800 m von der Schule, 1 km von öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 8 km von den Hauptstraßen wie CV-35 entfernt.

Konsolidiertes Gebiet, in dem die Bewohner das ganze Jahr über leben und zur Gemeinde Riba Roja de Turia gehören. Perfekt kommuniziert 5 km von CV35. Es ist 12 km vom Flughafen, 15 km von Valencia und 8 Minuten vom Einkaufszentrum El Osito und Golf Escorpión entfernt. Heute hat es unzählige in die Nähe Dienstleistungen und eine Vielzahl von perfekt ausgestatteten Zugängen und Ausgängen zum L'Eliana, Ribarroja Stadt, La Pobla de Vallbona und San Antonio de Benagéber und 3 Minuten Zugang zum A-3 und A-7 (Bypass). Es hat mehrere U-Bahn-Linien innerhalb von 5 Minuten und hat regelmäßige Busse zu allen Zeiten sowie einen völlig kostenlosen Schulbus. 15 Minuten von der Hauptstadt und 10 Minuten von der Rennstrecke Ricardo Tormo de Cheste entfernt.