Gewerbe zu verkaufen in Castillo de Locubín, Jaén

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Diese attraktive und vielseitige Immobilie befindet sich idealerweise auf einem charmanten Stadtplatz im Herzen von Castillo de Locubín, Jaén, und bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl ein Wohnhaus als auch eine gewerbliche Räumlichkeit in einem zu erwerben.
Die Immobilie genießt eine zentrale Lage mit allen lokalen Annehmlichkeiten – einschließlich Geschäfte, Bars, Restaurants und Supermärkte – in Gehweite, was sie zu einer äußerst praktischen und begehrten Lage macht.
Im Erdgeschoss befindet sich die Bar mit einem Servicetresen, kleinen Toilettenanlagen, einer kompakten Küche und Zugang zu einem nützlichen Keller/Lagerraum. Diese Ebene bietet ausgezeichnetes Potenzial für diejenigen, die ein Gastronomiegeschäft führen oder den Raum für alternative gewerbliche oder persönliche Zwecke nutzen möchten (je nach erforderlichen Genehmigungen).
Das erste Obergeschoss umfasst einen Raum mit Rohinstallation, der in eine zusätzliche Küche, Hauswirtschaftsraum oder Wohnraum umgewandelt werden könnte. Es gibt auch ein helles Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf den Platz, das alternativ als Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Im zweiten Stock finden Sie einen Flur, ein Familienbadezimmer und ein gut proportioniertes Schlafzimmer. Von hier führen Treppen zu einer großen privaten Dachterrasse, einem echten Highlight der Immobilie, die schöne offene Blicke über die Stadt und in Richtung der umliegenden Berge bietet – ein idealer Ort zum Essen im Freien, Entspannen oder Unterhalten.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Reihe von Käufern, egal ob Sie nach einer Investitionsimmobilie mit Geschäftspotenzial suchen oder ein charaktervolles Zuhause mit großzügigem Außenbereich in einer traditionellen andalusischen Stadt.
Eine einzigartige und flexible Immobilie in einer begehrten Lage, unbedingt besichtigungswert.

Castillo de Locubín ist eine charmante spanische Stadt und Gemeinde im nördlichen Teil der Sierra Sur-Region, innerhalb der Provinz Jaén, Andalusien. Es genießt eine landschaftlich reizvolle Umgebung und liegt günstig in der Nähe der Nachbarstädte Alcalá la Real, Alcaudete, Martos und Valdepeñas de Jaén.
Die Stadt ist von schönen Naturlandschaften umgeben und wird von den Flüssen San Juan, Ranera und Susana durchquert. Die nahe Quelle des San Juan ist eine bekannte lokale Attraktion, beliebt bei Einwohnern und Besuchern wegen ihrer natürlichen Schönheit.
Castillo de Locubín ist vielleicht am besten bekannt für sein jährliches Kirschfestival, das jeden Mai stattfindet und die bekannte Kirschernte der Region feiert und Besucher aus der gesamten Region anzieht. Außerdem veranstaltet die Stadt im Laufe des Jahres mehrere traditionelle Festlichkeiten, die ihren starken Gemeinschaftsgeist und ihr andalusisches Erbe widerspiegeln.
Die Einwohner profitieren von einem guten Angebot an Annehmlichkeiten, darunter ein kommunaler Freibad-Sommerbetrieb sowie zahlreiche Bars, Restaurants, Supermärkte und Banken, die in der ganzen Stadt verteilt sind. Diese Einrichtungen, kombiniert mit dem entspannten Lebensrhythmus und der einladenden Atmosphäre, machen Castillo de Locubín zu einem attraktiven Ort sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zum Ferienhaus. Gute Straßenverbindungen über die nahe gelegene N-432 verbinden Castillo mühelos mit größeren Städten, und die Flughäfen Granada (GRX) und Malaga (AGP) sind mit dem Auto jeweils ca. 50 Minuten bzw. 1 Stunde 45 Minuten entfernt. Diese erstrebenswerte Lage macht Castillo de Locubín zu einer ansprechenden Basis für alle, die einen entspannten andalusischen Lebensstil suchen, mit einfachem Zugang zu internationalen Flugverbindungen sowie zu kulturellen Attraktionen und Dienstleistungen größerer Städte wie Granada und Málaga, die nur einen Tagesausflug entfernt sind.