Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Träumen Sie auch von einer eigenen Terrasse im Süden mit wunderschönem Meer- und Panoramablick?

Diese exklusive Neubauvilla entsteht gleich oberhalb der renommierten Wohngegend "Las Rotas" von Denia und bietet neben dem unvergleichbaren Meerblick auch Strand- und Stadtnähe.

Die Villa befindet sich nur 900 Meter vom Meer entfernt. So erreichen Sie bei Belieben sogar fußläufig beliebte Strand-Restaurants, sowie die Wanderwege entlang der Küste oder am Fuße des Berges Montgo mit wunderschöner Aussicht auf das umliegende Naturschutzgebiet.

Das leicht terrassierte Grundstück von insgesamt 1.944 m2 bietet eine bebaute Gesamtfläche von 459 m2 verteilt auf 3 Ebenen.
Die Fläche wurde sehr großzügig und mit hellen Räumlichkeiten konzipiert und bietet 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, eine hochwertige Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den großen Sonnenterrassen und zum Pool.

Umgeben von der Natur und Pinienbäumen wird das Grundstück ebenfalls mediterran gestaltet und bietet viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen.
Die Villa wird nach den neuesten Trends und mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet alles, was man für ein komfortables und sicheres Wohnen braucht: Alarmsystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen wunderschönen Infinity-Pool, uvm.
Die moderne Küche hat ein einzigartiges Design und wird mit High-End-Geräten ausgestattet.

+ Meer- und Panoramablick über die Küste von Denia
+ angrenzender Pinienwald und Naturschutzgebiet
+ Natursteinmauern
+ hochwertige Einbauküche
+ Klimaanlage
+ Fußbodenheizung
+ mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
+ sehr private Lage
+ großzügige Garage
+ Pool 16 x 4 m, zzgl. Treppe 4 x 4 m
+ eingezäuntes Grundstück mit großem elektr. Einfahrtstor und Videoüberwachung
+ Abstellraum

Denia selbst ist eine wunderschöne Küstenstadt im Norden der Costa Blanca. Das ganze Jahr über punktet Denia mit einer städtischen Atmosphäre, vielfältigen Restaurants, zahlreichen Boutiquen zum Shoppen und dem kristallklaren Meer. Denia gehört zur Comunidad Valencia und zur Provinz Alicante und schließlich gehört es der Region der Marina Alta an. Ortschaften wie Jávea, Moraira, Calpe und Altea befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Das einzigartige an Denia und seiner Umgebung ist die fassettenreiche Natur, denn neben dem langen Sandstrand punktet auch das atemberaubende Bergpanorama sowie zahlreiche Aussichtspunkte wie: Cabo de la Nao, Cap Negre, Cabo de San Antonio sowie Cap Martí, die in jedem Falle einen Ausflug wert sind!
Der Berg "Montgó" welcher Denia schützt und gleichzeitig eine Verbindungsstraße zu Javea bietet, gilt mit einer Höhe von mehr als 750m als der höchste Gipfel der Region. Viele Besucher und auch Einheimische bezeichnen den Berg auch als den schlafenden Elefant, da er interessanterweise von Jávea aus betrachtet tatsächlich so aussieht.

Der Flughafen Alicante (ALC) sowie der Flughafen von Valencia (VLC) liegen beide ca. 100 km entfernt. Anhand der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen mit dem Auto in ca. 1 - 1,5 Stunden (je nach Verkehrslage) zu erreichen. Regelmäßig fahren auch Fähren direkt aus Denia zu den bekannten Inseln Ibiza und Mallorca.

Die Freizeitmöglichkeiten vor Ort sind sehr vielfältig. So reicht das Angebot von verschiedenen Wassersportarten, über Tennis- und Golfplätze, Bootsverleihe, Tauchvereine, uvm.