Villa zu verkaufen in Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Viel Platz für Ihre Familie und Freunde, mitten in der Natur und dennoch nicht weit bis zum Hafen und zum Zentrum von Jávea.

Diese großzügige Villa befindet sich am Rande des Naturparks des Berges "Montgó" mitten im Grünen, nicht weit entfernt vom berühmten Aussichtspunkt und Leuchtturm "Cap de San Antonio", in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jávea, mit traumhaftem Blick in die Berge und auf das Meer.

Das flache und komplett eingezäunte Grundstück von ca. 3.900 m2 ist sehr privat, ruhig und parkähnlich angelegt mit Palmen, Pinien, Wiesenflächen, einem Brunnen für die Gartenbewässerung und vielen Plätzen zum Verweilen.

Die Wohnfläche von 524 m2 verteilt sich auf drei Etagen und wurde größtenteils kürzlich renoviert, wobei der traditionelle Stil und der mediterrane Charme mit z.B. Toscasteinen und Echtholzbalken erhalten wurde.

Auf der Hauptebene befindet sich die große, kürzlich renovierte Küche mit Platz für einen Esstisch und direktem Zugang zur Sommerküche, die in der verglasten Naya integriert ist und ebenfalls einen praktischen Zugang zur Terrasse und zum Pool schafft. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein Fitnessbereich mit Sauna, 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer (1 davon en Suite) und ein Gäste WC.

Auf der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Meerblick, Badezimmer en Suite und eigener Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und eine weitere große Terrasse mit fantastischem Meerblick.

Auf der unteren Etage, die durch eine Innentreppe mit der Hauptebene verbunden ist, befindet sich die schöne Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und eigenem Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es mehrere Räume auf dieser Etage, die in ein Kino, einen Weinkeller oder ähnliches umgewandelt werden können.

Das Anwesen verfügt über 2 Garagen, weitere Autostellplätze und hat eine Gas-Zentralheizung.

+ Meerblick
+ Blick in die Berge
+ 1 Gäste-Apartment
+ 2 ausgestattete Küchen
+ mediterraner Garten mit Brunnen und zahlreichen Sitzgelegenheiten
+ automatische Bewässerung
+ eingezäuntes, flaches und privates Grundstück
+ Toscabögen
+ Echtholzbalken
+ 2 Kamine
+ traumhafte Naya
+ Sommerküche
+ Fitnessraum
+ Sauna
+ Gäste-WC
+ mehrere große Terrassen mit Weitblick
+ Pool
+ Zentralheizung
+ 2 Garagen
+ angrenzender Naturpark Montgó mit zahlreichen Wanderwegen bis hin zum Gipfel

Spanien, Costa Blanca, Jávea, Naturpark Montgó:

Im Schutze des Berges Móntgo, in traumhafter Lage mit Blick in die Berge und auf das Meer liegt diese großzügige Villa. Fußläufig erreichen Sie den Aussichtspunkt und den Leuchtturm des "Cap de San Antonio" oder starten auf einer der Wanderwege, die bis zum Gipfel des Montgós reichen. Neben der Ruhe und der Natur bietet diese Lage aber auch die unmittelbare Nähe zum Hafen und zum Zentrum von Jávea mit zahlreichen Restaurants, Tapasbars und Geschäften des täglichen Bedarfs. Alles, was man zum Urlauben und zum Leben im Süden braucht.

Jávea selber ist eine kleine Küstenstadt im Norden der Costa Blanca. Das ganze Jahr über punktet Jávea mit einer sehr entspannten Atmosphäre, vielfältigen Restaurants und dem kristallklaren Meer. Umfasst wird Jávea von der Comunidad Valenciano und gehört zur Provinz Alicante und schließlich gehört es der Region von Marina Alta an. Weiterhin befindet sich die größere Stadt Denia sowie Moraira, Calpe und Altea in der näheren Umgebung.

Das einzigartige an Jávea ist die fassettenreiche Natur. Erleben Sie neben den langen Fels- und Sandstränden die zahlreichen Wanderwege und Aussichtspunkte: Cabo de la Nao, Cap Negre, Cabo de San Antonio sowie Cap Martí sind vier Vorgebirge, jedes auf eine andere Art wunderschön und interessant. Der Berg "Montgó", welcher Jávea schützt und gleichzeitig eine Verbindungsstraße zu Denia bietet, gilt mit einer Höhe von mehr als 750 m als der höchste Gipfel der Region. Viele Einheimische bezeichnen den Berg auch als den schlafenden Elefant.

Der Flughafen Alicante (ALC) liegt ca. 90 km und der Flughafen von Valencia (VLC) ca. 115 km entfernt. Anhand der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen mit dem Auto in ca. 1 - 1,5 Stunden (je nach Verkehrslage) zu erreichen. Die bekannten Inseln Ibiza und Mallorca befinden sich nur wenige Seemeilen vom Hafen Jáveas entfernt. Regelmäßig fahren auch Fähren von Denia zu den umliegenden Inseln.

Die Freizeitmöglichkeiten vor Ort sind sehr vielfältig. So reicht das Angebot von verschiedenen Wassersportarten, über Tennis- und Golfplätze, Bootsverleihe, Tauchvereine sowie vielen weiteren Aktivitäten.

Da der Strand von Jávea in einer geschützten Bucht liegt, bietet sich der Ort auch ideal für einen Familienurlaub an. Der große und breite Sandstrand punktet durch einen flachen Einstieg ins Wasser.