425.000 €
Ein Angebot machenReihenhaus zu verkaufen in Sedella, Málaga
- 234 m2
- 5
- 3
- 15600 m2
Beschreibung
Freistehende 4/5-Bett-Landhausvilla mit Pool. In Sedella Provinz Málaga
CASA DE LAS ÁGUILAS
Das Casa de las Águilas (Haus der Adler) ist ein makelloses Anwesen in einer atemberaubenden Lage in der Landschaft von Sedella mit Blick auf den Monte Maroma, den höchsten Berg der Axarquía-Region (2.079 mtr). Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohnräume unterteilt, das Haupthaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern und das Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Beide Häuser haben Zugang zur überdachten Veranda, die sich über den größten Teil des Grundstücks erstreckt, was es zu einem wunderbar schattigen Bereich macht, um zu sitzen und die Aussicht zu genießen und im Freien zu speisen! Auf der Rückseite des Gästehauses befindet sich eine überdachte Terrasse, die viel Privatsphäre vom Haupthaus bietet und daher ideal für die Vermietung auf dem Ferienmarkt ist.
Es gibt eine Garage und einen separaten Abstellraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber auch als weiteres Gästehaus genutzt werden könnte. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein landwirtschaftliches Lagergebäude (3,30 x 3,63 mtr), in dem ein Quad und ein kompakter Traktor untergebracht sind.
Das gut bewirtschaftete Land ist mit Mandel-, Oliven- und Algarrobo-Bäumen bepflanzt, die jedes Jahr von den jetzigen Besitzern geerntet werden. Es gibt auch einen Feigenbaum und einen Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Orangen, Zitronen, Mandarinen, Kirschen, Pflaumen und Avocados.
Der Naturpark mit der Kulisse der Sierra de Tejeda liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, darunter eines der neuen Highlights Andalusiens, den Wanderweg "El Saltillo" zwischen Sedella und Canillas de Aceituno, wo Sie eine der drei längsten Hängebrücken Spaniens überqueren!
In Sedella gibt es ein Besucherzentrum, das Ausflüge in und um den Naturpark sowie das Weingut Sedella Vinos anbietet. Herstellung von erstklassigem Bio-Bergwein.
Das hübsche weiße Dorf Sedella ist eine achtminütige Fahrt entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden, darunter einen Supermarkt, einen Wochenmarkt, zwei Restaurants und zwei Bars, es gibt auch ein "Chiringuito" (Open-Air-Bar) für die Sommermonate sowie ein städtisches Schwimmbad, einen Fußballplatz und einen Paddelplatz.
Die Küste von Torre del Mar ist eine 40-minütige Fahrt entfernt und Sie können in etwas mehr als einer Autostunde in der pulsierenden Stadt Málaga sein.
BESCHREIBUNG HAUPTHAUS:
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine betonierte Auffahrt mit attraktiven Trockenmauern, die Sie zu einem geschotterten Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge führen.
Eine Holztür führt Sie in die Veranda des Haupthauses, von hier aus betreten Sie den Flur. (2,7 x 1,0 mtr) Der Eingang zur Lounge (3,2 x 6,35 mtr) befindet sich auf der rechten Seite mit einem attraktiven Bogen und zwei Deckenventilatoren, Fenstertüren führen auf die überdachte Veranda. Es gibt einen Holzofen für die Wintermonate, der auch alle Heizkörper in der Unterkunft über einen Backboiler betreibt. Zurück auf dem Flur befindet sich auf der linken Seite Zugang zum Hauptschlafzimmer (3,1 x 5,9 m) mit eigenem Bad (1,18 x 2,65 m), Einbauschränken, Deckenventilator und Fenstertüren, die auf die Rückseite des Grundstücks führen.
Am Ende des Flurs befindet sich der Essbereich (3,30 x 3,30 mtr), von dem das Gästezimmer (3,0 x 3,35 mtr) mit Deckenventilator und Einbauschränken abgeht. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Familienbadezimmer (2,68 x 1,8 mtr) mit einer Badewanne in voller Länge und einer Kopfbrause. Von hier aus gelangen wir in die voll ausgestattete Küche (2,9 x 3,7 mtr) mit französischen Türen, die Zugang zur Rückseite des Grundstücks bieten.
Zurück im Essbereich führt Sie eine offene Holztreppe hinauf in den "Turm" -Raum (3,30 x 6,60 mtr) mit einer gewölbten, holzgetäfelten Decke und einem Deckenventilator. Derzeit wird es als Bibliothek genutzt, aber es wäre auch ein fantastisches fünftes Schlafzimmer! Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse (ca. 190 m²) mit herrlichem Panoramablick über die Landschaft und bis zu den Bergen. Dies wäre ein idealer Bereich, um eine Außenküche/einen Grillplatz zu schaffen.
BESCHREIBUNG GÄSTEHAUS:
Sie betreten das Gästehaus über eine Tür von der überdachten Veranda, die Sie in einen kleinen Flur führt, der Zugang zur voll ausgestatteten Küche (3,2 x 1,5 m) und daneben zum Badezimmer (1,85 x 1,95 m) bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich (6,05 x 3,35 m) mit zwei Deckenventilatoren und einem Holzofen. Von hier aus gelangt man über Fenstertüren auf die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Grundstücks. Neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei Gästezimmer (3,25 x 3,05 m und 3,05 x 3,31 mtr), beide mit Einbauschränken und Deckenventilatoren.
Das Gästehaus wird komplett möbliert verkauft
BESCHREIBUNG AUSSEN
Auf der einen Seite des Parkplatzes befinden sich die Garage (5,45 x 4,25 mtr) und ein Abstellraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird (3,15 x 5,6 mtr).
Die überdachte Veranda (12,85 x 3,35 m) mit attraktiven Bögen ist vom Parkplatz aus zugänglich und blickt auf den schönen Salzwasserpool (10 x 4 mtr) und die Terrasse, die ein großartiger Bereich zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht auf die Landschaft ist!
Von der Poolterrasse aus gelangt man in den attraktiven Obstgarten mit einer Auswahl an Obstbäumen und mediterraner Bepflanzung. Von hier aus gehen wir auf die Rückseite des Grundstücks, wo sich eine überdachte Terrasse befindet, die über französische Türen in die Wohnung führt.
Weiter entlang gibt es Zugang zur Küche des Haupthauses über eine Fenstertür. In diesem Bereich finden Sie auch einen hölzernen Lagerschuppen und ein Holzlager.
KURZ GESAGT:
Dieses fantastische Anwesen präsentiert sich in makellosem Zustand und bietet mit seiner atemberaubenden Lage in der Landschaft von Sedella Ruhe und Frieden, wo man nur Vogelgezwitscher und, wie der Name schon sagt, gelegentlich die Adler sieht, die über dem Tal schweben.
Das Haus wäre ein perfektes Vollzeithaus mit dem zusätzlichen Vorteil, die Wohnung auf dem Ferienmarkt vermieten zu können, um ein Einkommen zu erzielen.
Das hübsche weiße Dorf Sedella ist eine 8-minütige Fahrt entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden. Sie können in 40 Minuten Fisch am Strand von Torre del Mar essen und die Stadt Málaga ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt.
PREISVORSTELLUNG € 450.000,-
Gemeindesteuer/IBI: ca. € 401,94 jährlich
4-5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Pool 10 x 4 mtr, Salzwasser
Sonstige Gebäude / großer Lagerraum / landwirtschaftlicher Schuppen
Garten
Terrasse
Blick auf die Berge und die Landschaft
2 Einbauküche
Warmwasserversorgung sowie Gas und Strom
Heizung / Holzöfen x 2 mit einem Backboiler für die Heizkörper
Internet / Wi-Fi /
Fenster / doppelt verglastes Aluminium mit Fliegengittern
Garage
Wohnfläche / 206 m²
Grundstücksabmessungen / 15.600 m²
Gesamtbebaute Fläche / 233,5 m²
Baujahr: 2004
Energieausweis steht aus
Die Zufahrtsstraße ist ein gut gepflegter Feldweg
Gesamtzustand der Immobilie / ausgezeichnet
Diese Immobilie ist preislich zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hypotheken sind für Residenten und Nicht-Spanier unter bestimmten Bedingungen erhältlich.
Wir berechnen Ihnen keine Gebühren für unsere Dienstleistungen. Unsere Dienstleistungen werden vom Verkäufer der Immobilie bezahlt. Sie zahlen uns also nichts.
Eigenschaften
- Reihenhaus
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- WC: 3
- Wohnfläche: 234 m2
- Grundstück: 15600 m2
- Stockwerke 2
- Baujahr: 2004
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung