Villa zu verkaufen in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Neue Promotion: [Zimmer: 5 - 5] [Bäder: 4 - 4] [Bebaute Fläche: 225,00 m2 - 273,00 m2]

Neues Villenprojekt, das aus nur 5 Einheiten besteht, mit unglaublichem Panoramablick auf das Meer von jedem Zimmer aus.

Gelegen in der Gegend von Lomas de Mijas, nur 2 km von Mijas Pueblo entfernt, einem der Juwelen der Costa del Sol. Hier können Sie alle Arten von Dienstleistungen genießen, ein ganzjährig warmes Klima sowie die herrlichen Strände der Küstendörfer, die nur 7 km den Hang hinunter liegen.

Im August 2021 wurden zwei Baugenehmigungen bei der Gemeinde beantragt, es gibt ein paar Parzellen, die derzeit für jede Modifikation innerhalb und außerhalb der Villa offen sind, um den Spezifikationen des Käufers zu entsprechen. Sobald die Genehmigung erteilt wird, beginnt der Bauprozess, und die Bauzeit wird zwischen 12 und 18 Monaten in Anspruch nehmen.

Die Villa:
Eine neue, helle Luxusvilla mit offenem Grundriss und Panoramablick auf das Meer, eine einzigartige Immobilie im maßgeschneiderten Stil, die mit verschiedenen Konfigurationsoptionen entworfen werden kann, um das ideale Zuhause zu schaffen. Jede Villa besteht aus 4-5 Zimmern, und es können weitere hinzugefügt werden. Sie werden nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, wobei auf jedes Detail geachtet wird, und verfügen über ein modernes und zeitgenössisches Design sowie eine Vorinstallation für einen Aufzug.

Erdgeschoss: Beim Betreten finden wir das geräumige Wohnzimmer und Esszimmer mit hellen, offenen Räumen, die zu einer großen überdachten Terrasse und dem ersten Pool führen. Außerdem finden wir die Küche, die als offene oder geschlossene Küche konfiguriert werden kann. Auf dieser Etage gibt es ein Zimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und ein Gäste-WC.

Untergeschoss: Geräumiges multifunktionales Wohnzimmer, an den Seiten 4 Zimmer, 2 mit eigenem Bad und 2 mit Gemeinschaftsbädern. Auf dieser Etage finden wir den zweiten Pool und die große Außenterrasse mit Chillout-Bereich und Grillplatz.

Hochwertige Spezifikationen
- ECO-Gebäude mit sehr niedrigem Energieverbrauch.
- Modernes und zeitgenössisches Design, geräumig, hell und offen.
- Hochwertige großformatige cremefarbene Marmorböden, die bis zur Terrasse reichen, oder hochwertige Keramikfliesen.
- Graues/silbernes Aluminium, doppelt verglaste thermische Verglasung und schallisolierendes Glas von Boden bis Decke.
- Luxusküchen mit 3 verschiedenen Designs zur Auswahl, Silestone-Arbeitsplatten und Bosch-Geräte mit Paneelen.
- Intelligente Hausautomation / Steuerungssystem über Smartphone. Vollständig installierte Alarmanlage mit Rauch-, Wasser- und Video-Telefon-Eingangssensoren.
- Vollständig installierte Klimaanlage für Heizung und Kühlung mit der neuesten aerothermischen Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Solarpanels.
- Geräumiger Privatparkplatz für 2 Fahrzeuge und großer Abstellraum.
- Elektrische Eingangstüren zur Immobilie mit Fernbedienung für den Fahrzeugzugang.
- Privater Garten mit privatem Pool.
- Grillplatz / Küche auf Gartenebene.
- Automatisches Bewässerungssystem.

Optionale Extras:
- Aufzug
- Jacuzzi oder Sauna
- Elektrische Sicherheitsjalousien
- Beheizter Pool mit automatischem Schließsystem.
- Küchen-Upgrade-Paket, das Folgendes umfasst: Geschirrwärmer, integrierte Kaffeemaschine, Eiswürfelmaschine und Weinschrank.
- Soundsysteme und TV-Systeme.
- Möbelpakete und Innenarchitekten.
- Heimkino.

Zahlungsbedingungen:
•Anzahlung von 15.000 Euro beim Anwalt. Zu diesem Zeitpunkt wird die Immobilie vom Markt genommen. Das Geld bleibt auf dem Konto des Kunden bei seinem Anwalt, bis die Due Diligence genehmigt ist.
•Ihr Anwalt wird sich mit dem Anbieter in Verbindung setzen, um alle Details zu bestätigen und in Ihrem Namen die Due Diligence durchzuführen.
•Innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierung und sobald die Baugenehmigung in Kraft ist, erfolgt die Unterzeichnung des Vertrags und die Zahlung von 30% + MwSt.
•Nach Abschluss des Baus und sobald die Struktur zertifiziert ist, wird 20% des Verkaufspreises zuzüglich MwSt. fällig. Dies wird durch eine rechtliche Bankgarantie abgedeckt.
•Die restlichen 50%, alle anfallenden Kosten und der verbleibende Betrag der MwSt. werden zum Zeitpunkt der Unterzeichnung der Urkunde Ihrer Immobilie und der Schlüsselübergabe fällig.