Finca/Landgut zu verkaufen in Flaçà, Girona

Dieses wunderschöne Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert am Ende des Dorfes Flaçà, an der Grenze zwischen den Regionen Gironès und Baix Empordà, befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Stadtgrundstück von 1619 m², das auf der einen Seite von bebauten Feldern und auf der anderen Seite von einem Stadtgebiet begrenzt wird, das alle Dienstleistungen bietet.

Der Ursprung dieses Hauses geht auf das Jahr 1789 zurück und auch heute noch hat es sein ganzes Wesen bewahrt, da die wichtigsten Bauelemente wie die massiven Steinmauern, alle Gewölbedecken im Erdgeschoss und die Holzbalkendecken im Obergeschoss erhalten geblieben sind.

Das Haus ist auf zwei komfortable Etagen sowie einen Dachboden verteilt. Im Erdgeschoss des Hauses, wo sich ursprünglich die Ställe befanden, befinden sich ein geräumiger Flur, die fantastische Wohnküche mit Kamin und ein gemütliches Wohnzimmer. Alles ist direkt mit dem Außenbereich verbunden, mit verschiedenen Veranden, einem spektakulären Garten mit zahlreichen Pflanzen und Bäumen, der maximale Privatsphäre bietet.

Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnzimmer-Bibliothek, die als Verteiler fungiert und zu drei großen Schlafzimmern führt. Das Hauptschlafzimmer, in dem sich früher die Küche des Hauses befand, von der noch der Kamin aus dieser Zeit erhalten ist, ist ein großes Schlafzimmer mit einer schönen privaten Terrasse. Die anderen beiden, ebenfalls Doppelzimmer, teilen sich ein komplettes Badezimmer, das ihnen zur Verfügung steht.

Von dieser ersten Etage aus hat man Zugang zum Dachboden, wo sich ein zentrales Mehrzweck-Arbeitszimmer, ein großer Lagerraum und der Heizraum befinden. Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich der Pool, der Grillplatz und ein Nebengebäude, bestehend aus einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, ideal für Gäste, sowie einer Sauna und dem Maschinenraum.

Zum Verkauf steht ein kleines Bauernhaus, das sich an vielfältige Bedürfnisse anpasst, sei es als Erstwohnsitz oder als Zweitferienwohnsitz.

Einerseits zeichnet es sich durch seine hervorragende Lage in der Nähe aller Dienstleistungen, internationalen Schulen und Transportmittel aus, insbesondere des Zuges, der Girona in etwas mehr als einer halben Stunde mit Barcelona verbindet. Andererseits bietet es schnellen Zugang zu den wichtigsten Stränden der Costa Brava, zu den mittelalterlichen Referenzstädten des Baix Empordà und zum Naturpark Les Gavarres.