Villa zu verkaufen in Oliva, Valencia

Finca Alcaraz war 580.000 €, jetzt 549.000 €!
Ländliche Finca mit großem Grundstück, ideal und sicher für alle Tiere!
Kostenloses Wasser
Über 480 Obstbäume
Schöner Poolbereich
Profitables Geschäft
Gästeapartment
Garage
Schlüsselfertige Qualität
Heiß- und Kaltluftklimatisierung

Finca Alcaraz; eine charmante Finca mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, gelegen auf einem schönen flachen Grundstück von 10.970 m² mit einer Gesamtbaugröße aller Konstruktionen auf dem Grundstück von 670 m², kommt mit einer angrenzenden Scheune für zusätzliche Gästeunterkünfte, falls erforderlich, oder Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessraum usw.

In den 1960er Jahren erbaut, wurde diese einzigartige Finca von den aktuellen Eigentümern, die dort seit 13 Jahren leben, auf höchstem Standard vollständig renoviert. Diese Finca wurde im Laufe der Jahre liebevoll umgebaut und gepflegt, und die Eigentümer haben auch ein erfolgreiches Hundezuchtgeschäft aufgebaut, das sie ebenfalls im Verkauf einbeziehen.

Diese Immobilie wäre ideal für ein Paar oder eine Familie, die nach Spanien ziehen und ein bereits profitables Geschäft übernehmen möchten. Wenn das Zuchtgeschäft nicht benötigt wird, kann es einfach geschlossen werden, und jeder neue Eigentümer kann die Immobilie und all das, was sie mit dem großen Grundstück zu bieten hat, einfach genießen.

Das Gelände von Finca Alcaraz profitiert von seiner flachen und vollständig zugänglichen Fläche mit dem zusätzlichen Vorteil, dass es vollständig eingezäunt und sicher ist. Es gibt ungefähr 480 reife Orangenbäume, die bereits gepflanzt und in Produktion sind, sowie einige Zitronen-, Nektarinen- und Mandelbäume. Die Orangenbäume könnten, falls gewünscht, zusätzliches Einkommen generieren. Die aktuellen Eigentümer verkaufen ihre Orangen nicht kommerziell, sie nutzen einfach, was sie können, für unbegrenzten Orangensaft und um es Freunden und Familie zu geben. Viel Platz, um weitere Bäume zu pflanzen oder Ihr Traumgemüsebeet für ein selbstversorgendes Leben zu haben.

Ein großer Vorteil von Finca Alcaraz ist die Tatsache, dass sie ihre eigene kostenlose Wasserversorgung aus einem tiefen Brunnen hat, die seit dem Besitz der Verkäufer nie ausgegangen ist.

Inmitten des Geländes befindet sich der wunderschön geflieste Swimmingpool (8 m x 4 m) mit vollem Filtersystem und römischen Stufen, die einen einfachen Zugang zum Pool ermöglichen. Auf dieser Terrasse gibt es viel Platz für eine Vielzahl von Liegen mit 3 praktischen Pergolen für Schatten während der heißen Sommermonate. Der Pool ist völlig privat, ohne nahe Nachbarn.

Um die Ecke vom Swimmingpool, eingebettet in den gepflegten Teil des Gartens mit schönen Sträuchern und Bäumen, befindet sich die praktische Außenküche mit marokkanischem Feuerplatz, perfekt, um an einem warmen Winterabend Marshmallows zu rösten.

Finca Alcaraz profitiert von kostenlosem Wasser, Strom aus dem Netz (Klärgrube für Abwasser), Satelliteninternet, englischem Fernsehen, doppelt verglasten Fenstern, Heiß- und Kaltluftklimatisierung im gesamten Haus, großer Garage, Gas- und Elektroboilern für heißes Wasser, guter Sonnenlage, vollständig installiertem Alarmsystem, profitables Geschäft inklusive und nur wenige Minuten Fahrt von der großen Stadt Oliva entfernt! Was könnte man mehr wollen...

Unterkunftsaufteilung:

Sie gelangen zur Finca Alcaraz über eine lange Auffahrt, und sofort sehen Sie so viel Farbe mit hübschen Oleanderhecken auf Ihrer linken Seite und atemberaubenden Bougainvillea in allen verschiedenen Farben, wenn Sie die Immobilie erreichen. Sie sind sofort von der schieren Größe dieses beeindruckenden Gebäudes überwältigt und können alle historischen Merkmale sehen, die aus der Zeit stammen, als es ursprünglich erbaut wurde.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Eingangshalle, die einen wunderschön gefliesten Boden hat und mit den originalen steinverkleideten Bögen Charakter verleiht, sobald Sie die Immobilie betreten. Direkt von diesem Raum aus gelangen Sie in das riesige Wohnzimmer mit mehreren Sitzbereichen, das von einem modernen elektrischen Kamin profitiert, mit hübschen Flammen für ein gemütliches Gefühl während der Wintermonate. Eine schöne große Steinwand im hinteren Teil des Wohnzimmers mit 2 steinernen Nischen und auch mit einer gewölbten Decke mit Balken und Verzierungen, es gibt ausreichend Platz für mehrere Sofas in diesem hellen und geräumigen Bereich.

Das Wohnzimmer führt durch verglaste Doppeltüren in das Esszimmer, der Essbereich bietet sehr leicht Platz für 8 Personen, von hier aus haben Sie Zugang zu einem schönen Innenhof, der sehr bezaubernd ist. Vom Esszimmer gibt es auch einen halben Bogen, der Zugang zur voll ausgestatteten Küche gibt, die in den Frühstücksbereich führt, mit viel Platz für einen Esstisch und Stühle.

Von der Küche aus gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Kühlschränke und Waschmaschine sowie Trockner. Vom Esszimmer aus führt ein innerer Flur zum ersten modernen Badezimmer, das einen schönen Eingang mit Stauraum, einem Spiegel und einem Hocker hat, der zu einem modernen Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch führt.

Am anderen Ende dieses inneren Flurs finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit doppelten Fenstern (sehr hell und lichtdurchflutet), das auf den wunderschön gepflegten Garten auf der einen Seite und den Swimmingpool und die Terrasse auf der anderen Seite blickt.

Raus zum Innenhof und sehr privaten Poolbereich, vorbei an einem schattigen Pergola-Sitzbereich mit atemberaubendem Blick auf die Berge, am anderen Ende des Swimmingpools gibt es weitere schattige Pergolen für die heißen Sommermonate, um zu sitzen und sich zu entspannen. Der Swimmingpool hat eine Treppe oder einen einfachen Zugang über die flachen römischen Stufen, dies ist ein schöner Bereich, um einfach zu entspannen und sich im Pool abzukühlen!

Für das Essen im Freien gibt es eine wunderbare gewölbte Naia mit viel Platz zum Essen, während Sie auf die gepflegten Terrassen und Obstbäume mit verschiedenen Sitzbereichen für Sonne oder Schatten blicken, von dieser gewölbten Ess-Terrasse aus gibt es eine sehr nützliche Außenküche / Grillbereich.

Vom Wohnzimmer aus gehen Sie die Treppe zur ersten Etage mit Galerie, von dieser Galerie aus gelangen Sie in das erste große Doppelzimmer mit Kleiderschränken / Klimaanlage, gefolgt von einem Zweibettzimmer mit TV, Klimaanlage und Kleiderschrank mit praktischen eingebauten Regalen, weiter zum dritten Doppelzimmer, das ebenfalls über Klimaanlage und eine Reihe von Kleiderschränken verfügt, dann zum schönen Gäste-Badezimmer mit grauen Marmorfliesen und schwarzen Armaturen mit einem sehr modernen Waschtisch. Es gibt auch eine Terrasse auf dieser Ebene, um darauf zu sitzen oder zu essen, die einen unglaublichen Blick auf die Berge bietet!

Die aktuellen Verkäufer haben überall in der Immobilie dicke freiliegende Steinwände gelassen, sodass die Finca bei jedem Schritt, den Sie machen, Charme ausstrahlt!

Von der Terrasse zurück durch den inneren Flur durch eine steinerne Öffnung, die bezaubernd wirkt, gelangen Sie in die vierte sehr große Master-Suite mit Klimaanlage und einem Ankleidezimmer mit Einbauschränken, plus einem sehr großen Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und modernem Waschtisch.

Direkt vom inneren Flur gibt es eine separate Gästetoilette und ein Waschbecken mit Zugang zu einem weiteren Sitzbereich und einer Holzleiter zur obersten Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal und die Berge!

Es gibt eine fantastische alte Scheune, die als separate Gästeunterkunft genutzt werden kann, falls erforderlich, oder möglicherweise als Einliegerwohnung, Kunststudio, die Möglichkeiten sind endlos! Sie wird derzeit als Lagerraum und für einen Männerraum / Werkstatt, Fitnessraum und Hobbyraum genutzt, aber es gibt noch viel mehr Platz, den Sie nach Belieben nutzen können!

Viel Platz zum Parken abseits der Straße und auch eine Garage.

Alles in allem eine sehr besondere und einzigartige Finca, die vollständig renoviert wurde, sodass Sie keine Arbeiten mehr erledigen müssen!

Sehr einfach einzuziehen und zu genießen, mit viel Platz für Familie und Freunde, viel Charme und Charakter, eine wirklich fabelhafte Immobilie, wenn Sie Tiere lieben, da Sie einfach das Land und die Obstbäume genießen können, die die Finca zu bieten hat, oder Hühner, Pferde, Esel, Hunde usw. haben, eine sehr vielseitige Immobilie!

Finca Alcaraz liegt in der Nähe der Stadt Oliva (5 Minuten Fahrt entfernt), es gibt einen außergewöhnlich großen wöchentlichen Markt am Freitag, der frisches Obst und Gemüse, Kleidung, Lederwaren, Hardwareartikel usw. verkauft. Es gibt viele Bars und Restaurants zur Auswahl sowie große Supermärkte wie Aldi, Family Cash und Mercadona. Es gibt 4 Tierarztpraxen und alles, was Sie benötigen, um dauerhaft in Spanien zu leben oder für ein Ferienhaus.

Diese Gegend hat für jeden etwas zu bieten, die atemberaubenden goldenen Sandstrände sind spektakulär, und diese Gegend ist der Ort, an dem die Spanier Urlaub machen, daher sind die Strände um 15 Uhr, selbst in der Hochsaison, nicht überfüllt, da die Spanier alle ihre langen Mittagessen und Nachmittagsnickerchen machen.

Der Golfplatz Oliva Nova ist nicht weit entfernt, etwa 5 Minuten mit dem Auto, entworfen von Seve Ballesteros.

Go-Kart fahren, Reiten, Segeln, Kitesurfen, Jetskis, Stand-Up-Paddling, Tennisclubs, Driving Range, eine Marina, alles in der Umgebung verfügbar, um es zu genießen.

Es gibt auch ein fantastisches Reitzentrum in Oliva Nova, wo viele internationale Wettbewerbe stattfinden. Diese Gegend hat das perfekte Klima, was sie zu einem fantastischen Ort zum Wandern und Radfahren macht.

Treten Sie der U3A-Gruppe in Oliva bei und lernen Sie viele Gleichgesinnte kennen, die Reisen durch Spanien unternehmen, Kurse in verschiedenen Dingen machen, einen Wanderclub, Spanisch lernen, Line Dance und viele, viele Aktivitäten genießen.

Es gibt spanische zweisprachige Privatschulen und eine internationale Schule namens British School in Gandia, die nicht weit entfernt ist, beide haben Schulbusse von Oliva, oder Oliva hat seine eigenen spanischen Schulen, wenn Sie möchten.

Atemberaubende Berg- und Meerblicke und eine einfach perfekte Lage, die so nah an der Küste und den Stränden liegt, aber in einem privaten Ort mit viel Platz in dieser großen und sehr vielseitigen Immobilie.

Wir empfehlen Ihnen, Finca Alcaraz so schnell wie möglich zu besichtigen!