Villa zu verkaufen in Oliva, Valencia

<Ländliche Finca mit großem Grundstück, ideal und sicher für alle Tiere!
Kostenloses Wasser
Über 480 Obstbäume
Wunderschöner Poolbereich
rentable Geschäftstätigkeit
Gästewohnung
Garage
Schlüsselfertige Qualität
Kühl-/Heißluftklimaanlage

Finca Alcaraz; eine charmante 5-Schlafzimmer-, 4-Badezimmer-Finca, gelegen auf einem wunderschönen flachen Grundstück von 10.970 m² mit einer Baufläche aller Bauten auf dem Grundstück von 670 m², verfügt über eine angrenzende Scheune für zusätzliche Gästebeherbergung, falls erforderlich, oder Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessraum usw.

In den 1960er Jahren erbaut, wurde diese einzigartige Finca vom jetzigen Besitzer, der dort in den letzten 13 Jahren gelebt hat, auf höchsten Standard renoviert. Diese Finca wurde über die Jahre liebevoll reformiert und gepflegt, und die Eigentümer haben außerdem ein erfolgreiches Hundezwinger-Geschäft aufgebaut, das sie ebenfalls mit dem Verkauf einbeziehen.

Diese Immobilie wäre ideal für ein Paar oder eine Familie, die nach Spanien ziehen und ein bereits rentables Geschäft übernehmen möchte. Falls das Zwinger-Geschäft nicht benötigt wird, kann dieses geschlossen werden, und jeder neue Eigentümer kann die Immobilie einfach genießen und all das nutzen, was sie zu bieten hat, mit der großen Landfläche, die damit einhergeht.

Der Grundstücksbereich der Finca Alcaraz profitiert davon, flach und vollständig zugänglich zu sein, mit dem zusätzlichen Vorteil, vollständig umzäunt und sicher zu sein. Es gibt ca. 480 ausgewachsene Orangenbäume, die bereits gepflanzt und in Produktion sind, zusammen mit einigen Zitronen-, Nektarin- und Mandelbäumen. Die Orangenbäume könnten bei Bedarf zusätzliches Einkommen liefern. Die aktuellen Eigentümer verkaufen ihre Orangen nicht kommerziell, sie verwenden sie lediglich für unbeschränkten Orangensaft und um sie Freunden und Familie zu geben. Viel Platz, um weitere Bäume zu pflanzen oder Ihr Traumporträt-Gemüsebeet mit einem autarken Lebensstil zu besitzen.

Ein enormer Vorteil der Finca Alcaraz ist die eigene kostenlose Wasserversorgung, die aus einer tiefen Bohrung stammt und seit dem Erwerb des Anwesens nie ausgetrocknet ist.

Unter den Grundstücken befindet sich der wunderschön geflieste 8 m x 4 m große Pool mit vollständigem Filtersystem und römischen Stufen, die einen leichten Ein- und Ausstieg ermöglichen. Auf dieser Terrasse gibt es viel Platz für eine Reihe von Sonnenliegen, drei praktische Pergolen für Schatten in den heißen Sommermonaten. Der Pool ist völlig privat, ohne nahe Nachbarn.

Um die Ecke vom Swimmingpool, eingebettet im gepflegten Teil des Gartens mit wunderschönen Sträuchern und Bäumen, befindet sich die praktische Außenküche mit marokkanisch gestalteter Feuerstelle, perfekt zum Rösten von Marshmallows an einem kühlen Winterabend.

Die Finca Alcaraz verfügt über kostenfreies Wasser, Strom aus dem Netz (Segelrohr für Abwasser), Satelliten-Internet, englisches Fernsehen, Doppelverglasung, Kühl-/Heißluftklimaanlage im ganzen Haus, große Garage, Gas- und Elektroboiler für Warmwasser, gute Sonneneinstrahlung, Alarmanlage vollständig installiert, profitables Geschäft inklusive und nur wenige Autominuten von der großen Stadt Oliva entfernt! Was will man mehr…

Aufbau der Unterkunft:

Sie erreichen die Finca Alcaraz über eine lange Zufahrt, sofort sehen Sie so viel Farbe mit hübschen Oleanderhecken zu Ihrer linken Seite und atemberaubendem Bougainvillea in allen möglichen Farben, wenn Sie am Grundstück ankommen. Die schiere Größe dieses beeindruckenden Gebäudes lässt Sie staunen und Sie können alle historischen Merkmale sehen, die es seit der ursprünglichen Errichtung besitzt.

Durch die Vordertür gelangen Sie in die Eingangshalle, die einen wunderschön gefliesten Boden hat und mit den ursprünglichen, steinverkleideten Bögen Charakter verleiht, sobald Sie die Immobilie betreten. Gleich schräg gegenüber befindet sich der riesige Salon mit mehreren Sitzbereichen, der von einem modernen elektrischen Kamin profitiert, mit hübschen Flammen für dieses gemütliche Gefühl in den Wintermonaten. Eine wunderschöne große Steingrundwand im Rücken des Salons mit zwei steinernen Designeinläufen und außerdem einer geschnitzten Decke mit Balken, dort ist ausreichend Platz für mehrere Sofas in diesem hellen und geräumigen Bereich.

Der Salon führt durch Glastüren in den Essbereich, der bequem 8 Personen Platz bietet; von hier aus haben Sie Zugang zu einem schönen Innenhof, der sehr bezaubernd ist. Vom Esszimmer aus gibt es auch eine Halb-Bogen-Verbindung zur vollständig ausgestatteten Küche, die in den Frühstücksbereich übergeht, mit viel Platz für einen Esstisch und Stühle.

Von der Küche aus befindet sich ein großer Utility-Bereich mit Platz für Kühlschrankgefrierkombinationen und Waschmaschine plus Trockner. Vom Esszimmer führt ein Flur zum ersten modernen Badezimmer, das einen zauberhaften Eingang mit Stauraum, einem Spiegel und einer Sitzbank hat und zum modernen Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch führt.

Am anderen Ende dieses Flurs finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit bodentiefer Verglasung (sehr hell und hell), das auf den wunderschön gepflegten Garten einer Seite und den Pool und die Terrasse auf der anderen Seite blickt.

Nach außen zum Innenhof und privatem Poolbereich, vorbei an einer schattigen Pergola mit herrlichem Blick auf die Berge, am anderen Ende des Pools gibt es weitere schattige Pergolen für die heißen Sommermonate zum Sitzen und Entspannen. Der Pool hat eine Treppe oder ist leicht über die flachen römischen Endstufen zugänglich; dies ist ein wunderschöner Bereich, um einfach zu entspannen und im Pool abzukühlen!

Für das Essen im Freien gibt es eine wunderbare Bogen-Naia mit viel Platz zum Essen, während Sie auf die gepflegten Terrassen und Obstbäume mit verschiedenen Sitzgelegenheiten im Sonnen- oder Schattenbereich blicken. Von dieser Bogendiele aus gibt es eine sehr nützliche Outdoor-Küche / Grillbereich.

Von der Lounge aus gehen Sie die Treppe zum ersten Stock der offenen Galerie. Von dieser Galerie aus geht das erste große Doppelzimmer mit Kleiderschränken / Klimaanlage ab, gefolgt von einem Zweibettzimmer mit TV, Klimaanlage und Kleiderschrank mit praktischen eingebauten Regalen, weiter zum dritten Doppelzimmer, das ebenfalls über eine Klimaanlage verfügt und eine Reihe von Kleiderschränken hat, dann zum schönen Gäste-Badezimmer mit grauen Marmor-Effektfliesen und schwarzen Armaturen sowie modernem Waschtisch. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Terrasse zum Sitzen oder Essen mit unglaublichen Bergblicken!

Die aktuellen Verkäufer haben überall im Grundstück freiliegende dicke Steinmauern belassen, sodass die Finca an jeder Wendung Charme ausstrahlt!

Vom Terrasse aus geht es zurück durch den Innenflur durch eine steinerne Öffnung, die bezaubernd wirkt, zur vierten großen Master-Suite mit Klimaanlage und Ankleideraum mit Einbauschränken sowie einem sehr großen Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und modernem Waschtisch.

Gleich neben dem Innenflur finden Sie eine separate Gästetoilette und Waschbecken mit Zugang zu einem weiteren Sitzbereich und einer Holztreppe hinauf zur oberen Dachterrasse mit Wow-Zauber-Blick auf das Tal und die Berge!

Es gibt eine fantastische alte Scheune, die als separate Gästebeherbergung genutzt werden könnte, falls erforderlich, oder möglicherweise als Granny Annex, Kunststudio – die Möglichkeiten sind endlos! Derzeit wird sie als Lagerraum und Man-Cave / Werkstatt, Gym und Hobbyraum genutzt, aber es gibt noch viel mehr Platz, den Sie nach Wunsch nutzen können!

Viel Parkmöglichkeiten außerhalb der Straße und auch eine Garage.

Insgesamt eine sehr besondere und einzigartige Finca, die vollständig renoviert wurde, sodass kein Aufwand für Sie bleibt!

Sehr einfach einzuziehen und zu genießen, mit viel Platz für Familie und Freunde, viel Charme und Charakter, eine wirklich fantastische Immobilie, wenn Sie Tiere lieben, denn Sie können einfach das Land und die Obstbäume genießen, die die Finca zu bieten hat, oder Hühner, Pferde, Esel, Hunde etc., eine sehr vielseitige Immobilie!

Finca Alcaraz liegt nahe der Stadt Oliva (ca. 5 Autominuten entfernt). Dort findet freitags ein exceptionally großer Wochenmarkt statt, auf dem frische Obst und Gemüse, Kleidung, Lederwaren, Eisenwaren usw. verkauft werden. Es gibt viele Bars und Restaurants sowie große Supermärkte wie Aldi, Family Cash und Mercadona. Es gibt 4 Tierarztpraxen und alles, was man braucht, um dauerhaft in Spanien zu leben oder als Ferienhaus.

Diese Gegend hat für jeden etwas zu bieten, die atemberaubenden goldenen Sandstrände sind spektakulär, und dies ist der Bereich, in dem die Spanier Urlaub machen, daher sind die Strände um 15 Uhr nachmittags auch im Hochsommer nicht überfüllt, da die Spanier ihre langen Mittagspausen und Siestas haben.

Der Oliva Nova Golfplatz ist nicht weit, ca. 5 Minuten mit dem Auto, entworfen von Seve Ballesteros.

Go-Kart, Reiten, Segeln, Kitesurfen, Jet-Ski, Stand-Up-Paddling, Tennisclubs, Driving Range, eine Marina, alles in der Umgebung zu genießen.
Es gibt auch ein fantastisches Reitzentrum in Oliva Nova, wo zahlreiche internationale Wettbewerbe stattfinden. Diese Gegend hat das perfekte Klima und ist ideal zum Wandern und Radfahren.

Treten Sie der U3A-Gruppe in Oliva bei und lernen Sie viele Gleichgesinnte kennen, die Ausflüge durch ganz Spanien unternehmen, Kurse in verschiedenen Bereichen absolvieren, Wandern, Spanisch lernen, Line-Dance und viele, viele Aktivitäten genießen.

Es gibt spanisch-bilinguale Privatschulen und eine internationale Schule namens British School in Gandia, die nicht weit entfernt ist, beide haben Schulbusse von Oliva, oder Oliva hat seine eigenen spanischen Schulen, falls Sie dies bevorzugen.

Atemberaubende Berg- und Meerblick und eine einfach perfekte Lage, da sie so nah an der Küste und den Stränden liegt, aber dennoch in einer privaten Gegend mit viel Platz in dieser großen und sehr vielseitigen Immobilie.

Wir empfehlen Ihnen, Finca Alcaraz so bald wie möglich zu besichtigen!