245.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Almogía, Málaga
- 108 m2
- 3
- 2
- 2916 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Google Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
Villa mit 3 Schlafzimmern in einer einzigartigen ländlichen Urbanisation, umgeben von Land und altem Baumbestand. Schwimmbad und fantastische Aussicht. Ideal als Ferienunterkunft oder Ferienhaus. El Curato, Almogia, Malaga
Direkt vom Eigentümer zu verkaufen!
Überblick: Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Derzeit eine registrierte Tourismusimmobilie mit gutem Einkommen. 108 m² bebaute Fläche auf 2.916 m² Stadtgrundstück. Es gibt einen Swimmingpool, eine Poolterrasse, eine überdachte Speiseterrasse im Freien und eine Terrasse im ersten Stock mit herrlicher Aussicht. Ausreichend Parkplätze sind praktisch und die herrliche Aussicht auf die Landschaft über die Wipfel wunderschöner Bäume hinweg macht diese Villa zu etwas Besonderem.
Einzigartige Lage: Die Urbanisation ist einzigartig, da sie sich in einer ländlichen Umgebung befindet, für die keine jährlichen Wartungsgebühren anfallen, das Land jedoch als städtisches Grundstück eingestuft ist. Die gesamte Urbanisation ist mit einer Reihe sehr alter Bäume bedeckt, die den unmittelbaren Anblick das ganze Jahr über grün halten. Jede Villa ist von ihrem entfernten Nachbarn getrennt, da die Grundstücke zwischen 2.000 m² und 5.000 m² oder mehr groß sind. Die Villen sind auf verschiedenen Ebenen angeordnet, so dass viele Nachbarn nicht sichtbar sind. Es ist ein sehr friedlicher Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Sie haben jedoch nicht die Komplikationen, die mit dem rechtlichen Papierkram für Immobilien auf rustikalen Grundstücken auf dem Land verbunden sind.
Rechtlicher Papierkram: Die Anwälte des Käufers werden sich immer entspannen, wenn sich eine Immobilie auf einem Stadtgrundstück befindet.
Die aktuelle Tourismuslizenz (CTC-2016076993) kann mit Hilfe seines Anwalts auf den Namen des Käufers übertragen werden, wenn dieser die Villa weiterhin als Urlaubsvermietung nutzen möchte. Die Villa ist seit vielen Jahren ein erfolgreiches Ferienobjekt, in dem sich Besucher aus der ganzen Welt aufhalten und die Villa genießen. Stammkunden kommen häufig vor. Die Villa ist gut ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen komfortablen, unterhaltsamen und unvergesslichen Urlaub benötigen. Die Immobilie kann so übernommen werden, wie sie ist, und der Betrieb kann ohne Unterbrechung weitergeführt werden.
Die Urbanisation heißt El Curato: Sie ist über die hochwertige Landstraße erreichbar, die Sie von Antequera im Norden über Villanueva de la Concepcion nach El Curato, weiter nach Almogia und hinunter zur Küstenautobahn zwischen der Stadt Malaga und Torremolinos führt. Die Villa liegt in der Nähe von Almogia, etwa 5 Autominuten südlich.
Diese Immobilie ist zum Betreten und Genießen bereit. Ob dauerhafter Wohnsitz oder Tourismusunternehmen, dieses schöne Haus ist bezugsfertig. Die Einrichtung ist modern, passt aber zum Stil der Villa und ihrer Umgebung. Die Villa kann so wie sie ist erworben werden, mit einem Inventar der bereitgestellten Inhalte.
3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer machen diese Villa für ein breites Käuferpublikum attraktiv. Es ist weder zu groß noch zu pflegeleicht und hat die perfekte Größe für die Ferienvermietung an die meisten Käufer, die einen preisgünstigen Urlaub auf dem Land suchen. Die Zufahrt zur Villa über eine hochwertige Asphaltstraße und dann über einen sehr kurzen Schotterweg/Straße ist perfekt.
Unterbringung: Im Hauptobergeschoss der Villa finden Sie eine moderne Küche im Landhausstil mit Holzarbeitsplatten. Das Wohnzimmer liegt auf dieser Ebene und ist zum Esszimmer mit einem hochwertigen Holzofen hin offen. Schlafzimmer 1 und Badezimmer 1 befinden sich ebenfalls auf dieser Hauptunterkunftsebene. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer 2 und 3 sowie ein Duschbad am Pool mit WC. der von der Poolterrasse aus zugänglich ist. Es ist eine kompakte Villa und ein komfortables Zuhause.
Ausstattung: Stadtwasser, Stadtstrom und ein Festnetztelefon mit ADSL-Breitband. Unter der Terrasse befindet sich ein sehr großes Wasserdepot. Das Wasser gelangt in den Tank und wird dann ins Haus gepumpt. Sollte jemals die Leitungswasserversorgung unterbrochen werden, um ein Rohr usw. zu reparieren, haben Sie hier kein Problem! In der gesamten Villa gibt es Klimaanlagen (Kühlen und Heizen), einen hochwertigen Holzofen und einen Abwassertank für Klärgruben.
Garten: Es gibt einen schönen Garten, der von allen genutzt werden kann, auch von Kindern und Haustieren. Es ist vollständig eingezäunt und sicher.
Lage: Diese Villa bietet das Beste aus beiden Welten: Landschaft und Ruhe, aber dennoch 5 Autominuten von Bars und Restaurants sowie einem historischen Dorf entfernt. Ein Bus bringt Sie mehrmals täglich von Almogia in die Stadt Malaga und zurück.
Es ist leicht zu erreichen, es ist kein 4x4-Fahrzeug erforderlich, um dorthin zu gelangen. Es ist leicht zu finden. 5 Autominuten nördlich befinden Sie sich im Weiler Pastelero, wo es zwei sehr gute Ventas gibt, die lokale Küche servieren. Das eine ist mit weißen Leinentischdecken ausgestattet und serviert gehobenere Küche, das andere ist traditionell und bietet den ganzen Sommer über einen Grill im Freien. 5 Minuten südlich mit dem Auto und Sie sind in Almogia, wo Sie alle Annehmlichkeiten haben, die Sie für den Alltag benötigen. Es gibt einen großen Supermarkt, zahlreiche lokale Geschäfte, einen Wochenmarkt und viele Bars, Restaurants und Cafés. Almogia feiert das ganze Jahr über zahlreiche Feste und veranstaltet jedes Jahr ein viertägiges Straßenfest namens Feria. Almogia verfügt über sehr gute Sportmöglichkeiten aller Art. Darüber hinaus hält es seit vielen Jahren den Spitzenplatz für Verdiales-Volksmusik. Musik, die in der Gegend so beliebt ist und bei allen Altersgruppen beliebt ist!
Die Küste ist nur 25 Autominuten (25 km) entfernt. Sie passieren Guadalhorce Golf und verlassen die Küstenautobahn, wo Sie den Parador del Golf am Strand Los Alamos finden (eine erstaunlich lange, weitläufige Sandbucht, die im Westen in den Strand von Torremolinos mündet). .
Der Flughafen Malaga ist ebenfalls nur 25 Minuten entfernt, die Flugroute führt jedoch nicht über Almogia. Das riesige Outdoor-Einkaufszentrum namens Plaza Mayor, das wie ein spanisches Dorf gebaut ist, liegt in der Nähe des Flughafens, ebenso wie IKEA und zahlreiche andere Outlet-Einkaufszentren, Kinokomplexe usw.
Die historische Altstadt von Málaga und der moderne Yachthafen in der Stadt Málaga liegen etwas weiter östlich, etwa 35 Autominuten entfernt.
Detaillierte Informationen zur Villa: Schlafzimmer 1 verfügt über ein Doppelbett, Schlafzimmer 2 und 3 über zwei Einzelbetten. Beide Badezimmer sind Duschräume mit WC. Klimaanlage in 3 Zimmern. Der Warmwasserboiler hat ein Fassungsvermögen von 80 Litern. Die Terrasse am Pool ist 60 m2 groß. Der Pool ist 13 m² groß und 200 – 100 cm tief. Der Gartenbereich ist groß. Viele Möbel und Einrichtungsgegenstände können separat erworben werden – bitte fragen Sie nach einer Liste der verfügbaren Artikel. Gemauerter Grill. Internet (WLAN). Ausreichend privater Parkplatz.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 108 m2
- Grundstück: 2916 m2
- Etagennummer: 2
- Stockwerke 2
- Baujahr: 1989
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung