825.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Arona, Teneriffa
- 160 m2
- 7
- 5
- 1080 m2
Beschreibung
Ref 4685
Private Villa in Costa del Silencio in der Urbanisation "El Trébol", mit einem Grundstück von 1.080 m², an der Ecke von drei Straßen, so dass es viel Privatsphäre genießt.
ERDGESCHOSS: 129 m² verteilt auf Garage, Fitnessraum und 3 Räume, die derzeit als Lagerräume genutzt werden. In der neuen horizontalen Aufteilung wird dieser Etage ein Grundstück von 390 m2 zugewiesen (dieses Grundstück ist städtisch und kann bebaut werden, sobald der neue Generalplan von Arona veröffentlicht ist).
Das Grundstück ist derzeit durch eine Mauer vom restlichen Grundstück abgegrenzt, auf dem sich das Gebäude, der Swimmingpool, die Terrassen und das Solarium befinden.
ERDGESCHOSS:
160 m2.
Besteht derzeit aus 2 Wohnungen. Eine mit 3 Schlafzimmern. + 2 Bäder + Terrassen von 170 m2 mit direktem Zugang zum Schwimmbad aus dem Hauptschlafzimmer und aus dem Wohnzimmer. Ein weiteres 1 Schlafzimmer Wohnung mit Terrasse von 45 m2. In der neuen horizontalen Aufteilung wurden jedoch 4 Wohnungen mit je 1 Schlafzimmer auf dieser Etage eingetragen (wenn der Käufer interessiert ist, würden wir die Immobilie gemäß der Beschreibung der horizontalen Aufteilung liefern).
ZWEITES STOCKWERK:
130 m² In diesem Stockwerk befinden sich 2 unabhängige Wohnungen, eine mit 2 Schlafzimmern. + 20 m². Terrasse und eine andere mit 1 Bett. + Terrasse von 40 m².
Beide Terrassen befinden sich an der Südfassade mit Blick auf das Schwimmbad, den Innenhof und teilweise auf das Meer. Von der Nordfassade haben wir Blick auf den Park von Garañaña und den Teide.
Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsbereich, in dem sich das Schwimmbad, die Sonnenterrasse, der Haupteingang und die Zufahrten zu den verschiedenen Wohnungen, der Innenhof und die Gärten befinden. Der Pool ist ein Infinity-Pool von 11m x 4m, mit einem programmierbaren Maschinenraum, der mit einem Salzchlorator und einer Säuredosierpumpe zur PH-Kontrolle ausgestattet ist. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und eine private Terrasse. Sie teilen sich Gartenbereiche mit üppiger Vegetation wie Palmen, Weiden usw. .... (die kanarischen Palmen sind teilweise mehr als 10 m hoch). Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück abzutrennen.
Innenausstattung mit erstklassigen Materialien.
Generalsanierung des Erdgeschosses im Jahr 2019.
Obergeschoss Generalsanierung 2009
Im Folgenden beschreibe ich die verschiedenen Optionen, die ich anbiete.
A) 950.000€
Direktverkauf der kompletten Immobilie (3 Etagen inkl. Keller von 120 m² und mit einem Grundstück von 1080 m² mit einer Anzahlung von 10% und 30 Tagen für die Unterzeichnung beim Notar.
B) 980.000€
Miete zum Kauf mit Kaufoption mit einer Anzahlung von 20% + 7.000€/Monat und 2 Jahre zur Unterschrift beim Notar. Im ersten Jahr werden 100% der monatlichen Raten abgezinst, im zweiten Jahr nur noch 50%. _
Es gibt auch eine andere Option, die darin besteht, nur das Gebäude mit den Wohnungen (oberhalb des Erdgeschosses) auf einem Grundstück von 690 m² zu kaufen, ohne den Keller.
A) 825.000 €
Direktverkauf im derzeitigen Zustand mit 4 Wohnungen.
B) 850.000 €
Miete zu kaufen mit Kaufoption mit Anzahlung von 20% + 6.000 €/ Monat und 2 Jahre notariell zu beurkunden. Im ersten Jahr werden 100% der monatlichen Raten abgezinst, im zweiten Jahr nur noch 50%. _
Ideale Investition
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin, um dieses Wunderwerk zu besichtigen!
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 5
- Wohnfläche: 160 m2
- Grundstück: 1080 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung