Villa zu verkaufen in Villaverde, La Oliva, Fuerteventura

Investitionsmöglichkeit in Villaverde – jetzt 285.000 € (vorher 345.000 €)

Unabhängige kanarische Villa zu einem ausgezeichneten Preis. Derzeit bewohnt und wird so wie sie ist verkauft.

Die Lage

Mit erhöhtem Blick auf die Insel Lanzarote nimmt diese Villa mit 2 Schlafzimmern und Erweiterung eine herausragende Position im Ortskern ein, nur wenige Gehminuten von der Kirche und den lokalen Restaurants entfernt. Gelegen an einer Ecke zwischen der Hauptstraße und einer kleineren Nebenstraße, bietet sie einen offenen Blick auf den Monte Escanfraga und die Meerenge La Bocaina Richtung Lanzarote – sowohl vom Erdgeschoss als auch vom ersten Stock.

Das Objekt

Das Grundstück ist durch Mauern aus Naturstein abgegrenzt und umfasst eine großzügige Zufahrt für Fahrzeuge sowie einen separaten Fußgängerzugang von der Nebenstraße, der ins Innere des Grundstücks und in die große Garage unter dem Hauptwohnen führt. Links befindet sich eine Garage mit hohen Decken und rechts ein weiterer Bereich, der als eigenständige Werkstatt genutzt werden könnte, insgesamt 54 m2. Entlang einer Seite der Villa führt ein breiter Weg zum erhöhten Originalhaus mit nach Süden ausgerichtetem Garten und einem Haupteingangsbereich mit doppelten Bögen, der viel Schatten spendet und sich ideal als Ess-Terrasse eignet. Außerdem gibt es eine seitliche Tür, die direkt mit der Küche verbunden ist. Die Haupttür führt in ein Hauptwohnzimmer von 27 m2 mit großen Fenstern nach Westen, die für viel Licht am Nachmittag sorgen.

Ein Bogen verbindet mit dem 17 m2 großen Essbereich neben der Küche; er ist halbkreisförmig gestaltet, um die Form der Essbereich-Terrasse widerzuspiegeln, mit Blick auf den Garten. Vom Essbereich gelangt man in ein Schlafzimmer von ca. 10 m2 und daneben in ein Badezimmer mit Dusche und Oberlicht. Vom Wohnzimmer führen ein paar Stufen zu einem großzügigen offenen Bereich von 19 m2 mit hoher, abgetreppter Dachschräge. Dieser Raum mit fantastischem Blick auf Lanzarote wäre ideal als Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Von hier aus führt eine seitliche Tür zu einer Terrasse auf dem Dach, die derzeit geschlossen ist, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen – ebenfalls mit spektakulärem Ausblick.

Die Villa wird inklusive des aktuellen Bewohners verkauft und ist zu einem außergewöhnlichen Preis erhältlich: 285.000 €. Die jährliche IBI-Steuer beträgt ungefähr 350 €.

Wichtige Eckpunkte

Sehr wettbewerbsfähiger Preis für eine freistehende Villa an dieser Lage.

Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.

Privates Grundstück von großer Größe.

Großzügige Garage oder Werkstatt mit hohen Decken.

Sehr gefragte Lage.

Name der Immobilie: Villaverde
Referenz der Immobilie: 026717

Typ: Villa
Art der Transaktion: Zum Verkauf
Energieeffizienz: In Bearbeitung

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnzimmer: 1
Küchen: 1
Stellplätze: 1
Etagen: 1

Grundstücksfläche: 976 m2
Wohn-/Nutzfläche: 136 m2
Ausrichtung: Norden (N)