269.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Villalonga, Valencia
- 158 m2
- 3
- 2
- 2427 m2
Beschreibung
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FSBS310 Villa Aguila 269.000 €
„Exklusiv“ beworben von „Zu verkaufen bei Sally in Spanien“
Sehen Sie sich unsere virtuelle Videotour durch das Innere und Äußere der Immobilie an!
Netzunabhängig – Sonnensystem – Kostenloser Strom!
Leitungswasser
Eine Gegend von außergewöhnlicher Schönheit!
Tolle Rad- und Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustür!
Privat, aber nicht isoliert!
Flaches Grundstück
Gemüsebeet und verschiedene Obstbäume
Schlüsselfertige Qualität
Durchgehend gute Isolierung
Einstöckig, begrenzte Schritte
„For Sale By Sally In Spain“ verfügt über dieses exklusive Angebot und präsentiert stolz diese einzigartige Landvilla auf einem Grundstück von 2.427 m² und mit einer bebauten Fläche von 158 m². Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 2003 erbaut und von seinen jetzigen Eigentümern entworfen und gebaut, damit ihre große Familie es das ganze Jahr über genießen kann. Es wurde viel Liebe und Aufmerksamkeit in den Bau gesteckt, mit hohen Decken, dicker Isolierung in allen Wänden und Decken und sehr großen Fenstern, die viel Sonnenlicht in das Anwesen lassen.
Wenn Sie das Gelände betreten, werden Sie sofort von einer großen, gepflegten, von Bäumen gesäumten Auffahrt mit Buchsbaumhecken begrüßt, die dem Anwesen ein Gefühl von Großartigkeit verleihen. Links von der Auffahrt liegt ein Obstgarten mit vielen Olivenbäumen und auch ein paar Orangenbäumen. Rechts von der Auffahrt befindet sich ein erstaunlicher Gemüsegarten, in dem die Besitzer derzeit Tomaten, Zucchini, Zwiebeln, Kürbisse usw. anbauen. Unseren Bildern und Videos können Sie entnehmen, dass der Boden hier sehr fruchtbar ist! Am Ende der Fahrt stehen vier wunderschöne Eichen, die in den Sommermonaten Ihren Autos fantastischen Schatten spenden. Es gibt auch einen praktischen Carport, wenn Sie mehrere Autos auf der Einfahrt parken möchten.
Dieses Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer fantastischen Solaranlage mit Backup-Batterien. Das Solarsystem ist ein 24-V-System mit 12 x Panels mit jeweils 230 W (2,76-kW-System) plus 12 x 2-V-Batterien mit jeweils 930 Ampere. Das Gute an dieser Immobilie ist, dass der Eigentümer tatsächlich für eines der größten Solarunternehmen in dieser Region arbeitet, sodass jede Hilfe bei der Solarenergie problemlos arrangiert werden kann. Bitte beachten Sie, dass es bei dieser Immobilie nicht möglich ist, an das Stromnetz angeschlossen zu werden. Sie müssen mit der Nutzung einer Solaranlage vertraut sein.
In der Nähe des Grundstücks befindet sich das glitzernde, ca. 8 x 4 m große Grundstück. Schwimmbad, es ist nierenförmig mit Einstiegsstufen geformt. Es gibt eine Poolbeleuchtung für Mitternachtsbäder in den Sommermonaten und ein komplettes Pumpen- und Filtersystem. Es gibt auch eine Poolabdeckung, um den Pool in den Monaten, in denen er nicht genutzt wird, schön und sauber zu halten. Rund um die Poolterrasse gibt es viel Platz für Sonnenliegen und auch eine praktische Pooldusche in der Ecke.
Neben der Poolterrasse befindet sich die praktische Außenküche, in der Sie das Gefühl haben, mit jedem verbunden zu sein, der die Poolterrasse genießt. Für diejenigen unter Ihnen, die gerne kochen, gibt es eine große Paella-Zubereitungsstation und einen Ofen mit Gasherd.
Neben der Außenküche befindet sich das Außenbad, ideal gelegen für alle, die den Pool genießen und nicht mit nassen Füßen durch das Haus gehen müssen.
Das letzte Nebengebäude wäre der Solarraum, in dem sich die Batterien und der Wechselrichter befinden sowie nützlicher Platz für die Aufbewahrung all Ihrer Sommermöbel/Sonnenliegenkissen, Werkzeuge usw.
Die Unterkunftsaufteilung umfasst:-
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in eine verglaste Naia, die wiederum nach Süden ausgerichtet ist und somit der perfekte Ort ist, um Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die wunderschöne Anlage und die Obstbäume zu genießen. Mehrere Terrassentüren auf jeder Seite der Naia ermöglichen es Ihnen, den Raum zu öffnen und eine angenehme Sommerbrise hereinzulassen. An all diesen Fenstern sind außerdem Jalousien angebracht, um in den Sommermonaten die Sonne draußen zu halten.
Wenn Sie durch die Haupteingangstür kommen, gelangen Sie in einen Flur, der Sie mit dem Wohn-/Küchen-/Esszimmer auf der rechten Seite und dem Wohnflügel auf der linken Seite verbindet.
Die Sozialbereiche dieser Immobilie sind sehr hell und hell mit hohen Decken und großen Fenstern, durch die die Sonne das Haus in den Wintermonaten aufheizen kann. Auf der anderen Seite gibt es an allen Fenstern im Haus Verdunklungsrollos, um das Anwesen in den heißen Sommermonaten angenehm kühl zu halten. In der Ecke des Wohnzimmers gibt es einen riesigen Holzofen, der große Holzscheite aufnehmen kann und an einem kühlen Winterabend eine schöne, gemütliche Atmosphäre schaffen würde. Außerdem gibt es auf der Rückseite des Grundstücks einen großen Vorrat an Holz, das bereits geschnitten und zum Verbrennen bereit ist.
Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Mikrowelle und einen Backofen. Direkt neben der Küche befindet sich außerdem eine praktische Terrassentür, über die Sie auf die L-förmige Terrasse gelangen und dort im Freien speisen können.
Die 3 Doppelzimmer haben alle eine gute Größe und es gibt ein Familienbadezimmer mit Dusche.
Casa Aguila profitiert von einer guten Internetgeschwindigkeit für ein ländliches Anwesen, etwa 100 Mbit/s, was aufgrund der klaren Linie des Grundstücks zur Satellitenantenne mehr ist als bei den meisten Anwesen in dieser Gegend. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Verdunklungsrollos ausgestattet. Rund um das gesamte Grundstück sind Solarleuchten installiert. Klärgrube für Abwasser.
Bitte beachten Sie: - Am Standort dieser Unterkunft gibt es keinen Mobilfunkempfang. Alle Anrufe müssten über WLAN erfolgen (z. B. WhatsApp, Zoom, Skype usw.) oder es besteht möglicherweise „vorbehaltlich verfügbarer Nummern“ die Möglichkeit, ein Festnetztelefon zu erhalten, wie es in einigen Unterkünften in diesem Dorf der Fall ist ihnen.
Ungefähre Anzahl Obstbäume:
12 Olivenbäume
2 Kirschbäume
4 Orangenbäume
1 Nispero-Baum
1 Zitronenbaum
1 Feigenbaum
Sehen Sie sich die jährlichen Kosten und Zimmerabmessungen auf unserer Website an. ........
Villa Aguila liegt in einer schönen, ruhigen und friedlichen Gegend mit dem Gefühl, weit weg vom Trubel zu sein, ist aber nicht isoliert. In nur 7 Autominuten erreichen Sie die geschäftige Stadt Villalonga mit allen Annehmlichkeiten, einem Wochenmarkt, Supermärkten usw. Tierärzte, Ärzte, Banken, alles was man zum täglichen Leben braucht.
Die atemberaubenden weißen Sandstrände sind nur 20 bis 25 Autominuten entfernt. Wählen Sie zwischen dem Strand von Gandia oder Oliva oder den kleineren Dorfstränden dazwischen – es ist absolut idyllisch – was will man mehr!
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 158 m2
- Grundstück: 2427 m2
- Etagennummer: 1
- Stockwerke 1
- Baujahr: 2003
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung