Landgrundstück zu verkaufen in Bendinat, Calvià, Mallorca

Das ist hier die Devise! Wer eine Luxusvilla in einer der besten und exklusivsten Lagen von Mallorca besitzen möchte, der sollte jetzt aufpassen. Solche Chancen erhält man nicht oft.

Zu verkaufen ist hier entweder ein Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung (voraussichtlich bis Ende 2023) für € 2,89 Mio. oder eine schlüsselfertige Villa mit Blick auf den Golfplatz von Bendinat für € X,X Mio.

Entstehen wird dieses Prachtexemplar für Innen- und Aussendesign der Extraklasse auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück mit fantastischem Meerblick von allen Wohnebenen über die Bucht von Palma bis Cabrera, sowie auf den Golfplatz und Schloss Bendinat.

Auf drei Ebenen verteilt befinden sich im UG eine große Garage für min. 5 PKW´s, ein Kino, ein Fitnessbereich, eine Bodega usw. Im EG erfreut man sich als neuer Eigentümer an großen offenen Räumen mit bodentiefen Skyframe Fenstern einer offenen Küche mit bester und exklusiver Ausstattung, einem Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Gästeschlafzimmer mit Bad en Suite. Das OG rundet die Luxusvilla mit zwei Masterbedrooms, mit Ankleide und Bad en Suite, sowie zwei weiteren Kinder- oder Gästeschlafzimmer mit Bädern en Suite vollends ab und lässt keine Wünsche offen.

Der Garten mit dem großen Pool wird mediterran und pflegeleicht bepflanzt, sodass man ganzjährig seine großen Terrassen und Außenbereiche genießen kann. Die Villa verfügt natürlich auch über einen Personenaufzug, der alle drei Ebenen miteinander verbindet und gleichzeitig für die Barrierefreiheit sorgt.

Lifestyle: Panorama-Meerblick, exklusive Lage, Traum-Sonnenuntergänge, unmittelbare Golfplatznähe, Nähe Yachthafen von Portals, alle Annehmlichkeiten wie Strand, Restaurants, Supermärkten, Beauty Salons, Bus, Taxi usw. in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.

Allgemeine Einrichtungen: Hochwertige Luxus-Möbel, Einbauschränke mit Beleuchtung, Abstellraum + Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, mehrere Ankleideräume.

Küche: Offene Designerküche mit hochwertigen Haushaltsgeräten.

Badezimmer: Helle in Erdtönen gehaltene Bäder inkl. Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen.

Boden: Naturstein- und Echtholzböden.

Fenster & Isolierung: Vollständige thermische Isolierung der Immobilie, Skyframe Doppelverglasung/Wärmeschutzverglasung.

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung (in jedem Zimmer & Flur individuell einstellbar), digitale Einstellung der Klimatisierung warm/kalt.

Haustechnik: Video-Gegensprechanlage, Telefonanschluss, Satelliten-TV und Turbo-Glasfaser-Internet, intelligentes Haussystem mit Kameras und Alarmanlage, Sound-System, Osmose-Anlage.

Beleuchtung: Verschiedene Steh- und Hängelampen, Außenbeleuchtung am Haus, Pool sowie hochwertige LED-Beleuchtung an Treppen, Einbauschränken, Badezimmerspiegel und verschiedenen Schattenfugen + Ambientebeleuchtung.

Wellness & Pool: Sauna, Fitness, Infinity-Pool (47,25 m²) mit Beleuchtung, Außendusche, weitläufige Pool-Lounge mit viel Platz für Schirme und Liegen.

Garten: Ganz nach Wunsch wird ein großzügiger Garten mit wunderschönen Agaven, Kakteen, Oliven und einheimischer mediterraner Vegetation sowie automatischer Bewässerung angelegt.

Besonderheiten: Kino, Aufzug, Dachterrasse, Patio.

Parken: Große Tiefgarage mit min. 5 Stellplätzen.

Grundstückspreis mit Projekt und Lizenz:
€ 3.500.000,-

Geschätzte Baukosten:
€ 4.500.000,00

Das beliebte Wohngebiet von Bendinat hat eine erstklassige Küstenlage zu bieten, die im Kontrast zu dem schönen Hintergrund des Tramuntanagebirges steht. Diese exklusive Lage erklärt die Menge an Luxusvillen und -apartments in dieser Gegend. Sowohl Palma als auch die bekannten Ferienorte Palmanova und Magaluf sowie das niveauvolle Puerto Portals sind von hier aus einfach zu erreichen, was die Anziehungskraft noch einmal erhöht. Wahrscheinlich ist eine der attraktivsten Charakteristika von Bendinat, dass es keine Sehenswürdigkeiten gibt. Diese Tatsache schafft ein luxuriöses und isoliertes Ambiente, was es zum idealen Wohnort für ältere Paare oder Familien macht, die dem Trubel der kosmopolitischen Stadt Palma oder der nahgelegenen Ferienorte entgehen wollen, deren komfortable Nähe bei Bedarf jedoch durchaus schätzen lässt.

Bendinat ist sehr bekannt für den außergewöhnlich schönen Golfplatz Real Golf de Bendinat. Der Platz bietet 18 Loch und befindet sich direkt im Herzen der prestigeträchtigen Siedlung mit ihren Luxusvillen. In einem malerischen bewaldeten Tal gelegen, verfügt der Platz über atemberaubende Blicke auf die Umgebung. Das Clubhaus offeriert ausgezeichnete Einrichtungen und ebenfalls einen guten Blick. Bendinat ist unmittelbarer Nachbar der prestigeträchtigen Marina Portals Nous. Die kleinen Boutiquen und eleganten Restaurants und Bars laden zum Verweilen und Entspannen vor einer schönen Kulisse ein. Nichts auf der Insel ist wirklich weit weg, aber Bendinat liegt besonders günstig gelegen, um alle Ferienorte im Südwesten Mallorcas zu erreichen. Orte wie Andratx, Palmanova, Magaluf und Santa Ponsa sind alle in der Nähe, genau wie andere weniger bekannte Buchten und Häfen, die noch auf ihre Entdeckung warten.