Villa zu verkaufen in Marazul, Adeje, Tenerife

Privatsphäre, Weitläufigkeit und eine direkte Verbindung zum Außenbereich zeichnen dieses exklusive Sky-Penthouse im Wohnprojekt Iconic in Rokabella aus. Die Bezeichnung steht für einen Wohnungstyp, der ein Wohnerlebnis bietet, das eher dem einer Villa als dem einer herkömmlichen Wohnung entspricht.

Die Immobilie erstreckt sich nahezu vollständig über eine einzige Etage und hat weder über noch unter sich eine weitere Wohneinheit. Dadurch bietet sie innerhalb einer Wohnanlage ein ungewöhnliches Maß an Unabhängigkeit. Der Grundriss und die großzügigen Außenbereiche verstärken das Gefühl von Privatsphäre und Offenheit, während die Terrassen und der private Pool auf herrliche Ausblicke auf den Ozean ausgerichtet sind.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der letzten Bauphase und ist nahezu bezugsfertig. Sie bietet eine Gesamtfläche von etwa 340 m² und verbindet großzügige Innenräume mit Terrassen, einem Infinity-Pool und einer unteren Ebene, die hauptsächlich der Garage und den Nebenbereichen dient.

Der etwa 135 m² große Hauptwohnbereich wurde um einen großzügigen und lichtdurchfluteten Tagesbereich konzipiert. Die offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßen Linien geht nahtlos in das Wohn- und Esszimmer über und schafft einen großen, direkt über breite Fensterfronten mit dem Außenbereich verbundenen Gesellschaftsbereich. Von hier aus öffnet sich die Immobilie zu einer beeindruckenden, über 61 m² großen Terrasse an der Vorderseite sowie zum Pool und bietet dabei Meerblick.

Der Ruhebereich umfasst drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, davon drei en suite, und bietet sowohl Eigentümern als auch Gästen Privatsphäre und Komfort. Ein zusätzliches Gästebad vervollständigt die Innenaufteilung.

Im Außenbereich verschmelzen Architektur und Landschaft zu einem der außergewöhnlichsten Bereiche der Immobilie. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen eine vordere mit etwa 61 m² und eine hintere mit mehr als 38 m² sowie einen fast 26 m² großen, beheizten Infinity-Pool. Dieser wurde konzipiert, um das außergewöhnliche Klima Teneriffas und den Blick auf den Atlantik das ganze Jahr über zu genießen. Die großzügige Außenfläche bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden im Freien stets mit höchstem Komfort.

Die Ausstattung wird dem besonderen Charakter der Immobilie gerecht. Sie verfügt über ein Aerothermie-System, Klimatisierung, eine hochwertige Küche und sorgfältig ausgewählte Materialien und Oberflächen, die zeitgemäßes Design, Effizienz und Komfort verbinden.

Unterhalb der Wohnung befindet sich eine private Ebene von etwa 80 m², die hauptsächlich der Garage und den Nebenbereichen dient. Hier liegt eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Neben- und Technikbereiche, darunter ein Abstellraum und ein separater Raum für die Pooltechnik.

Dieses Sky-Penthouse ist mehr als eine herkömmliche Wohnung: Es bietet eine Wohnform, die deutlich eher einer Villa entspricht mit einer einzigen Hauptebene, privatem Pool, großzügigen Terrassen, eigener Garage und der Ruhe, keine weitere Wohneinheit über oder unter sich zu haben.

Eine Neubauimmobilie, in der Architektur, Privatsphäre und Meerblick am Atlantik zusammentreffen und die zudem einen für diese Art von Projekt ungewöhnlichen Vorteil bietet: Sie kann praktisch sofort bezogen werden.

Diese Wohnung ist Teil des exklusiven Wohnprojekts Iconic, das derzeit über drei verfügbare Sky-Penthouses mit drei Schlafzimmern verfügt. Die Preise beginnen bei 1.595.000 . Jede Einheit weist hinsichtlich Lage, Aussicht und Flächen individuelle Merkmale auf. Die in dieser Anzeige genannten Flächen beziehen sich ausdrücklich auf das für 1.595.000 verfügbare Sky-Penthouse.

Rokabella ist ein Wohngebiet an der Südwestküste Teneriffas, neben Callao Salvaje und zur Gemeinde Adeje gehörend. Die Lage am Atlantischen Ozean, die Entwicklung neuer Wohnprojekte und der überwiegend ruhige Charakter haben diesen Küstenabschnitt zu einem der bedeutendsten Immobilienentwicklungsgebiete dieses Teils der Insel gemacht.

Die Umgebung ist durch eine überwiegend zeitgenössische Architektur mit Villen, Wohnungen und neu errichteten Wohnanlagen geprägt. Viele Immobilien wurden unter Ausnutzung der natürlichen Hanglage und der Ausrichtung zum Meer konzipiert und bieten großzügige Terrassen, Außenbereiche sowie Meerblick und an bestimmten Stellen auch Ausblicke auf die Insel La Gomera. Im Vergleich zu stärker etablierten Ferienorten weist Rokabella eine geringere städtische Dichte und eine vorwiegend wohnorientierte Atmosphäre auf.

Durch die Nähe zu Callao Salvaje sind die für den Alltag erforderlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke und kleine Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Strand Playa Ajabo befindet sich in der Nähe, während andere Küstenorte wie Playa Paraíso und La Caleta bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Die Lage von Rokabella ermöglicht eine gewisse Distanz zu den touristischen Gebieten mit dem größten Aktivitätsangebot, ohne von ihnen abgeschieden zu sein. Costa Adeje mit seinem umfangreichen kommerziellen, gastronomischen und Freizeitangebot liegt etwa 1015 Autominuten entfernt. Der Flughafen Teneriffa Süd ist in rund 25 Minuten erreichbar, und die Nähe zur Autobahn TF-1 erleichtert die Fahrt zu anderen Orten auf Teneriffa.

Wie weite Teile der Südwestküste profitiert das Gebiet während eines Großteils des Jahres von milden Temperaturen, zahlreichen Sonnenstunden und geringen Niederschlagsmengen. Diese Bedingungen begünstigen insbesondere die Nutzung von Terrassen, Gärten und Swimmingpools.

Insgesamt bietet Rokabella ein modernes Wohnumfeld in Costa Adeje, geprägt von der Nähe zum Ozean, neuen Bauprojekten, den Ausblicken und einer ruhigeren Umgebung als die wichtigsten Ferienzentren im Süden Teneriffas.