Apartment zu verkaufen in Marazul, Adeje, Tenerife

Es gibt Wohnungen, in denen die Terrasse nur eine Ergänzung darstellt, und andere, in denen sie zum Mittelpunkt eines großen Teils des täglichen Lebens wird. In diesem exklusiven Neubau-Penthouse im Wohnprojekt Iconic in Rokabella schafft eine großzügige Terrasse mit privatem Pool und Meerblick einen Raum, der darauf ausgerichtet ist, das Klima Teneriffas praktisch das ganze Jahr über zu genießen.

Das Apartment befindet sich im obersten Geschoss des Gebäudes und bietet auf einer Ebene eine komfortable und funktionale Aufteilung. Es kombiniert etwa 91 m² Innenfläche mit einer herrlichen Terrasse von 22,59 m². Der Bau befindet sich derzeit in der letzten Phase, sodass die Immobilie voraussichtlich bald bezugsfertig sein wird.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche im zeitgemäßen Design. Dadurch entsteht ein eleganter, verbundener Raum, der durch große Fenster direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, wo der Blick auf den Ozean Teil des täglichen Lebens wird.

Im Außenbereich befindet sich eines der wichtigsten Merkmale dieser Immobilie: ein privater, beheizter Pool mit einer Fläche von etwa 11 m². Terrasse, Pool und Ausblick bilden somit ein harmonisches Ganzes und bieten einen privilegierten Ort für ein Frühstück im Freien, zum Entspannen in der Sonne oder einfach zum Genießen der Ruhe und des atlantischen Horizonts.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während die Aufteilung des zweiten Schlafzimmers und des zusätzlichen Badezimmers sowohl Eigentümern als auch Gästen Komfort und Privatsphäre bietet.

Die Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter des Projekts. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, ein Aerothermie-System, eine hochwertige Küche und sorgfältig ausgewählte Materialien und Oberflächen. Zeitgemäßes Design, Effizienz und Komfort werden dabei miteinander verbunden.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein privater Abstellraum. Diese beiden besonders praktischen Elemente sind Bestandteil der Wohnung und erhöhen ihre Funktionalität.

Über die hochwertige Ausstattung hinaus zeichnet sich dieses Penthouse durch die Kombination von Merkmalen aus, die seine besondere Wohnqualität bestimmen: eine Aufteilung auf einer Ebene, eine private Terrasse, ein beheizter Pool und Meerblick und das alles in einem nahezu fertiggestellten Neubauprojekt.

Eine Gelegenheit, eine luxuriöse Neubauwohnung auf Teneriffa zu beziehen und vom ersten Tag an eines ihrer größten Privilegien zu genießen: den Atlantik stets vor Augen zu haben.

Diese Wohnung ist Teil des exklusiven Wohnprojekts Iconic, in dem derzeit drei Penthouses mit zwei Schlafzimmern zu Preisen ab 1.195.000 verfügbar sind. Jede Einheit verfügt über individuelle Merkmale hinsichtlich Lage, Aussicht und Flächen. Die in dieser Anzeige beschriebenen Flächen beziehen sich ausschließlich auf das angebotene Penthouse.

Rokabella ist ein Wohngebiet an der Südwestküste Teneriffas, neben Callao Salvaje und zur Gemeinde Adeje gehörend. Die Lage am Atlantischen Ozean, die Entwicklung neuer Wohnprojekte und der überwiegend ruhige Charakter haben diesen Küstenabschnitt zu einem der bedeutendsten Gebiete für die Immobilienentwicklung in diesem Teil der Insel gemacht.

Die Umgebung ist durch eine überwiegend zeitgenössische Architektur mit Villen, Wohnungen und neu errichteten Wohnanlagen geprägt. Viele Immobilien wurden unter Ausnutzung der natürlichen Hanglage und der Ausrichtung zum Meer entworfen und bieten großzügige Terrassen, Außenbereiche sowie Meerblick und an bestimmten Stellen auch Ausblicke auf die Insel La Gomera. Im Vergleich zu stärker etablierten Touristenorten weist Rokabella eine geringere städtische Dichte und ein vorwiegend wohngeprägtes Ambiente auf.

Die Nähe zu Callao Salvaje ermöglicht es, die für den Alltag erforderlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke und kleinere Geschäfte in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Strand Playa Ajabo befindet sich in der Nähe, während andere Küstenorte wie Playa Paraíso und La Caleta bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Die Lage von Rokabella ermöglicht eine gewisse Entfernung zu den touristischen Gebieten mit der höchsten Aktivität, ohne von ihnen isoliert zu sein. Costa Adeje mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten ist etwa 1015 Autominuten entfernt. Der Flughafen Teneriffa Süd liegt ungefähr 25 Minuten entfernt, und die Nähe zur Autobahn TF-1 erleichtert die Fahrt zu anderen Orten auf Teneriffa.

Wie in weiten Teilen der Südwestküste herrschen in der Gegend milde Temperaturen, zahlreiche Sonnenstunden und während eines Großteils des Jahres nur geringe Niederschläge. Diese Bedingungen begünstigen insbesondere die Nutzung von Terrassen, Gärten und Swimmingpools.

Insgesamt bietet Rokabella ein modernes Wohnprofil innerhalb von Costa Adeje, geprägt von der Nähe zum Meer, den Neubauten, den Ausblicken und einer ruhigeren Umgebung als in den wichtigsten Touristenzentren im Süden Teneriffas.