Landgrundstück zu verkaufen in Ciutat Jardí - Torreta Verdí, Elche / Elx, Alicante

Bebaubares Grundstück von 890 m2 in der Zone Stadtgarten, Elche.
Möglichkeit, 400 m2 zu bauen.

1. Art der Bebauung: Einzelne Bebauung mit einem Wohnhaus pro Parzelle.
2. Minimale Fassade: 15 Meter.
3. Maximale Ausnutzung des Grundstücks: 30 Prozent. Inklusive sind alle Etagen, die sich über oder unter der Geländeoberfläche befinden, sowie die Nebengebäude.
4. Bebauungsdichte: 0,45 m2 Dachfläche pro m2 Grundstück, einschließlich der Nebengebäude, und ausgeschlossen sind die Keller- und Halbuntergeschosse.
5. Anzahl der Etagen: Zwei Etagen, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit Ausnahme des Punktes 8 dieses Artikels.
6. Regulierungshöhe: 7 Meter. Die maximale Höhe des Gebäudes, einschließlich Dach, Treppentürme und Oberlichter, darf 10 Meter nicht überschreiten. Im Falle von Gruppenbauten gelten die Bestimmungen des Punktes 8 dieses Artikels.
7. Abstände: Der Mindestabstand aller Gebäude, einschließlich Keller- und Halbuntergeschosse, beträgt 5 Meter zur Hauptfassade und 3 Meter zu den Nachbargrenzen oder sekundären Fassaden.
8. Typologien: Neben dem freistehenden Einfamilienhaus sind auch folgende Wohnformen zulässig: a) Doppelhaushälfte: Die Bedingungen für die Bebauung sind die gleichen wie für das freistehende Wohnhaus, mit Ausnahme von Grundstück und minimaler Fassade, für die Werte gefordert werden, die dem Doppelten der vorherigen entsprechen.