749.000 €
Ein Angebot machenPension zu verkaufen in Rute, Córdoba
- 408 m2
- 12
- 7
- 5353 m2
Beschreibung
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Herrlich gelegene Finca, ideal als großes Familienhaus oder für ein BED & BREAKFAST/Hotel auf dem Land. Die einzigartige erhöhte Lage bietet ungestörten Panoramablick auf den Iznajar-See und ist dennoch eine bequeme, kurze Fahrt vom Dorf Rute entfernt und nur neun Kilometer entfernt die Autobahn. Die Immobilie behält ihre Authentizität und profitiert auch von einer vollständigen Renovierung.
Die Unterbringung verteilt sich wie folgt auf das Haupthaus und zwei separate Apartments:
Haupthaus: Eingang zum Fernsehzimmer/gemütliches, großes und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großem Essbereich, geräumige und helle, voll ausgestattete Küche mit großer Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, der derzeit für zusätzliche Kühl- und Gefrierschränke für das Haus genutzt wird. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Oben: Ein langer Treppenabsatz bietet Zugang zu fünf geräumigen Doppelzimmern und drei Badezimmern, von denen zwei ensuite sind. Es gibt ein Büro und einen Massageraum, der problemlos als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Apartment A: Wohnzimmer, ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ensuite. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer können getrennt werden, um zusätzliche Privatsphäre oder eine vielfältige Nutzung dieser Wohnung zu gewährleisten.
Apartment B: Großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang zur Balkonterrasse. Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
Alle Apartmentunterkünfte sind in ausgezeichnetem Zustand und verfügen über neue Einrichtungsgegenstände, Klimaanlage sowie Elektrik und Sanitär.
Außen: Automatisches Eingangstor, privater, geschlossener Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, viele schöne schattige Sitzplätze, alle mit atemberaubendem Blick auf den See, die Hügel und Berge, eine wunderschöne große, aus Ziegeln gebaute Pergola mit einem eingebauten Grill und großen Tischen für alle Essen im Freien.
Der Pool ist von Steinterrassen, Mauern und Schmiedearbeiten umgeben und verfügt über Umkleideräume, Toiletten und einen Fitnessraum. Es gibt eine gut ausgestattete Werkstatt und ausreichend Lagerraum.
Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine große, traditionell ummauerte Terrasse, über der Weinreben wachsen, die Schatten spenden. Es gibt einen eingebauten Grill und eingebaute Waschbecken für Mahlzeiten im Freien. Ein sehr vielseitiger Raum.
Das gesamte Anwesen profitiert davon, dass es sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, liebevoll gepflegt und gepflegt wird und über den häuslichen Komfort einer Ölzentralheizung und Klimaanlage verfügt, die jedes Haus zu einem Zuhause machen.
Gesamtfläche: 408,44 m2. Wohnfläche 365,83m2. Ankleide neben dem Pool 9,50 m2, Toilette 2,40 m2, Gasschuppen 4,16 m2, Raumreiniger 3,93 m2, Garage und Abstellraum von 8 m2 und Raum für Fahrräder 14,65 m2. Grundstück 5.353m2. 72m2 Pool (6x12) Veranda 34,96m2.
IBI 1.105,28 € pro Jahr
Entfernungen:
Strecke 5,5 km.
Antequera 44 km.
Flughafen Málaga 95 km.
Marbella 142 km.
Córdoba 97 km.
Granada 105 km.
Eigenschaften
- Pension
- Schlafzimmer: 12
- Badezimmer: 7
- Wohnfläche: 408 m2
- Grundstück: 5353 m2
- Energieausweis (Verbrauch): D
- Energieausweis (Emissionen): D