Villa zu verkaufen in Alfarnatejo, Málaga

Dorfhaus. 5 Schlafzimmer, 5,5 Badezimmer. B&B-Potenzial. Zuhause und Einkommen. Sonnenterrasse und Balkon. Privater Swimmingpool. Berg- und Landschaftsblick.

Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, haben die jetzigen Eigentümer das Anwesen im Jahr 2020 liebevoll auf höchstem Niveau und unter Verwendung der besten Materialien renoviert, um ein Boutique-Hotel mit hauseigener Zahnarztpraxis zu schaffen.

Erdgeschoss

Diese 97 m² große Etage besteht aus einem geräumigen, offenen Wohn-/Esszimmer mit einem Sitzbereich im Atrium-Stil mit Mosaikbodenfliesen, einem Essbereich mit einer Einbaubar und Terrassentüren, die zum hinteren Garten führen, sowie einer großen Küche mit Industrieeinheiten zentraler Frühstücksbereich und große doppelt verglaste Fenster mit Blick auf den Garten. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein 24 m² großes Doppelzimmer mit einem behindertengerechten eigenen Duschbad, eine Gästetoilette mit WC und einen 20 m² großen Raum, der derzeit als Zahnarztpraxis/Büro ausgestattet ist.

Unteres Erdgeschoss – 60 m2

Vom Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter zu einem großen Wasch-/Hauswirtschaftsraum mit separatem Abstellraum sowie einem Ruheraum mit Sauna und Dusche.

Unterkunft im ersten Stock

Diese etwa 170 m² große Ebene verfügt über einen Galerieflur mit Blick auf das Erdgeschoss, 4 Doppelzimmer und einen Wäscheraum.

Schlafzimmer 1 ist 36 m² groß und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine separate Garderobe mit WC.
Schlafzimmer 2 – ein großes Doppelzimmer (18 m²) mit eigenem Duschbad.

Schlafzimmer 3 – ein 20 m² großes Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche sowie doppelt verglasten Terrassentüren, die auf eine große Sonnenterrasse mit Blick auf den hinteren Garten und die umliegende Landschaft führen.

Schlafzimmer 4 – Ein großes Doppelzimmer mit 4 eingebauten Etagenbetten, einem eigenen Duschbad und Terrassentüren, die auf einen französischen Balkon führen.

Das Anwesen profitiert außerdem von einem zusätzlichen Lagerraum, in dem sich die Solarspeicher- und Warmwasserbereitungsanlage befindet, einem 18 m² großen Künstleratelier/Büro und einer 38 m² großen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das umliegende Dorf und die Landschaft.

Außen

Der 166 m² große, ummauerte Garten mit direktem Zugang von der Unterkunft im Erdgeschoss verfügt über eine schattige Terrasse/Essbereich mit Grill, einen 7 x 3 m großen privaten Pool mit einer 12 m² großen Sonnenterrasse, einen 12 m² großen Lagerraum/Pumpenhaus sowie einen kunstvollen Fischteich mit dekorative Brücke darüber.

Überblick.

Eine sehr gut gebaute Immobilie mit vielen zusätzlichen Funktionen, darunter Solarpaneele für Strom, warm/kalt-klimatisierte Fußbodenheizung sowie Stadtwasser und Strom.

Das Anwesen bietet die Möglichkeit, die Größe der Unterkunft zu vergrößern und ist ideal, um ein erfolgreiches Bed & Breakfast mit der erforderlichen Tourismuslizenz zu schaffen, wobei die Gegend als Paradies für Radfahrer bekannt ist.

Da die Immobilie nur 45 Minuten von der Stadt Málaga und dem Flughafen entfernt liegt und nur wenige Gehminuten von Geschäften, Bars und Restaurants entfernt ist, eignet sie sich auch perfekt als großes Familien-/Ferienhaus.

Liegt am Rande des hübschen Bergdorfes Alfarnatejo mit Geschäften, Bars und Restaurants. Der Strand von Torre del Mar und der Flughafen Malaga sind etwa 50 Autominuten entfernt.