Haus zu verkaufen in Trigueros, Huelva

Herrschaftliches Haus im Stil der 50er Jahre an einer der besten Lagen im Ortszentrum
Wir verfügen über Grundrisse und ein Reform-/Renovierungsprojekt!

Eine echte architektonische Perle der 50er Jahre, um sie in Ihr ideales Zuhause oder in ein Traum-Boutiquehotel zu verwandeln – das ist Ihre Gelegenheit.

Zu renovierendes Wohnhaus mit zwei Etagen und 3 Balkonen zur Straße, derzeit 446 m2 bebaute Fläche, auf einem Grundstück von 597 m2 mit Innenhöfen, Nebengebäuden, Obstbäumen und zwei Brunnen. Zugang zum Grundstück über zwei Straßen: zur Straße Plazas als Vorderseite und ein zusätzlicher Zugang über die Straße Hermanas Carmelitas.
Lage in konsolidiertem Bauland (Suelo Urbano Consolidado). Es bietet ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial mit 1,4 m2/m2t bebaubarem Anteil, 835 m2 bebaubarer Fläche, zwei Etagen plus unter dem Dach (untergeneigte Dachschrägen/Falzdächer), was es ermöglicht, das freistehende Einfamilienhaus nach Ihrem Geschmack zu renovieren und die Gärten zu genießen, oder eine neue Wohnbebauung der Kategorie Mehrfamilien (Wohnungsförderung/Projekt mit 7–8 Wohnungen, Coworking + Wohnen auf Zeit …) zu realisieren, Gewerbe (ein charmantes Boutiquehotel …), kommunale Nutzung (ein Seniorenheim, ein Ausbildungszentrum oder eine spezialisierte Privatschule …), je nach den durch die städtebaulichen Vorschriften der Zone erlaubten Möglichkeiten. Verfügbar ist eine städtebauliche Bescheinigung (cédula urbanística).

Unschlagbare Lage im Zentrum des Ortes, neben allen Dienstleistungen, Schulen und Geschäften.

Übertragungssteuern (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), Notariats- und Grundbuchkosten (Gastos de Notaría y Registro) sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Kosten nach Gesetz.

Dieses Haus ist eine wahre Perle mit unbegrenztem Potenzial. Seine Lage im Herzen von Trigueros, Huelva, verleiht ihm einen unschätzbaren Wert – damit Sie das echte Leben im Ort genießen können, während Sie die Privatsphäre und Exklusivität behalten, die Sie sich wünschen.

Das Haus bietet unendliche Möglichkeiten für Gestaltung und Renovierung, um es in Ihr Traumhaus oder in ein charmantes Boutiquehotel zu verwandeln, das Besucher anziehen wird, die in Trigueros eine einzigartige Erfahrung suchen.

Trigueros ist:
- 45 Minuten von El Rocío entfernt
- 30 Minuten vom Strand entfernt
- 1 Stunde vom Flughafen Sevilla-Andalucía (Spain) und Faro-Algarve (Portugal) entfernt

Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Trigueros nicht entgehen. Verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser Perle aus den 50er Jahren im Herzen von Huelva!