Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa Elise ist eine neu erbaute Einfamilienvilla in der ruhigen und etablierten Wohngegend von Benimeit in Moraira. Ein Projekt mediterran moderner Architektur, das geschwungene Linien, große Tragstrukturen und funktionales Design kombiniert und sich harmonisch in die natürliche Umgebung der Costa Blanca einfügt.

Derzeit befindet sich das Bauvorhaben in einer sehr fortgeschrittenen Ausführungsphase, mit fertigem Tragwerk, ausgeführten Umfassungen, installierten Außentüren und -fenstern, definierter Innenaufteilung, verlegten Bodenbelägen und nahezu abgeschlossenen technischen Systemen. Die Fertigstellung wird für Ende dieses Jahres erwartet.

Auf einem privaten Grundstück von 1.084 m2 erstreckt sich Villa Elise über zwei Ebenen und bietet eine bebaufbare Fläche von 466 m2 (427 m2 Nutzfläche). Die Architektur zeichnet sich durch organische Volumen und umlaufende Terrassen aus, die natürliche Schattenzonen schaffen und dem Ensemble Charakter verleihen.

Das Haus wird mit vier Schlafzimmern, fünf vollständigen Bädern und einem Gäste-WC ausgestattet sein. Der Hauptbereich gliedert sich um einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche in Insel-Optik, konzipiert, um sich visuell mit dem Außenbereich durch große Schiebetüren zu verbinden, die bereits installiert sind und für Helligkeit und räumliche Kontinuität sorgen.

Im aktuellen Bauzustand lassen sich bereits erkennen:

Großformatige Porzellanbodenbeläge verlegt

Decken mit Vorinstallationen für Beleuchtung

Aerothermie-Klimatisierungssystem integriert

Motorisierte Rollläden installiert

Außenhaut mit hoher Wärmedämmung und Schalldämmung

Technische Installationen nahezu abgeschlossen

Zu den großen Protagonisten der Immobilie gehört der spektakuläre Panorama-Balkon im Obergeschoss. Es handelt sich um eine breite, durchgehende Terrasse, die sich über die Hauptfassade zieht und als privater Aussichtspunkt zum grünen Tal von Benimeit und zu den Bergen im Hinterland dient.

Die Ausblicke sind völlig offen, mit freiem Horizont und dichter Naturumgebung, wodurch ein ständiges Gefühl von Weite, Licht und Privatsphäre entsteht. Die Tiefe des Balkons ermöglicht die Schaffung verschiedener Außenbereiche: Lounge-Bereich, Outdoor-Essbereich oder erhöhter Chill-Out-Bereich. Es ist keine Sekundärterrasse, sondern eine echte Erweiterung des Wohnraums, die das ganze Jahr über genutzt werden soll.

Im Hauptgeschoss verbinden sich großzügige Terrassen mit dem vorgesehenen Bereich für einen Infinity-Pool von ca. 30 m2, Garten und Außenbereich, der für eine Sommerküche vorbereitet ist, und verstärken so das mediterrane Lebensgefühl von Innen- und Außenbereich.

Die Lage verstärkt den Wert: Nur 10 Autominuten vom Meer und dem Zentrum Morairas entfernt, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäften, Restaurants und aller wichtigen Dienstleistungen. Moraira zeichnet sich durch seine sichere Umgebung, seine etablierte internationale Gemeinschaft und eine hervorragende Lebensqualität aus, mit guter Anbindung zu den Flughäfen Alicante und Valencia.

Villa Elise stellt eine Gelegenheit dar, eine designorientierte Immobilie in der Endphase der Bauarbeiten zu erwerben, mit der Möglichkeit, Details vor der Übergabe abzuschließen.

Preis: 1.800.000 €
Der Preis versteht sich ohne Steuern und Nebenkosten des Kaufs. Diese Kosten sind Orientierungshilfen und abhängig von der konkreten Transaktion.